Lãi suất vay mua nhà tăng tạo áp lực giảm giá tại một số dự án, mở ra cơ hội cho người có sẵn dòng tiền. Tuy nhiên, chuyên gia cho rằng không nên “săn” hàng bằng mọi giá mà cần hiểu rõ quy luật thị trường.
Thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào giai đoạn vận động mới khi nguồn cung tăng trở lại và dòng vốn tín dụng được kiểm soát chặt hơn. Trong bối cảnh lãi suất vay mua nhà tăng mạnh, TS Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng đây vừa là phép thử đối với sức chịu đựng của thị trường, vừa là cơ chế sàng lọc tự nhiên với các mô hình đầu tư dựa nhiều vào đòn bẩy tài chính.
Theo Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam, người trẻ có thể vướng vào vòng xoáy nợ nần nếu chưa đủ vững vàng tài chính đã vay tiền mua nhà.
Vietcombank, BIDV, ACB… đang là các nhà băng áp dụng lãi vay mua nhà dưới 6% trong thời gian từ 6 tháng đến 5 năm. Điểm chung của tất cả các ngân hàng này đều áp dụng lãi suất ưu đãi cố định trong giai đoạn đầu, tuy nhiên, sau thời gian ưu đãi, ngân hàng thường thả nổi lãi suất.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh nhận xét như trên tại nghị tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội sáng 16/3.
Nhiều chuyên gia cho rằng, mặc dù nhiều ngân hàng cam kết giảm lãi suất cho vay nhưng với lãi suất trung bình vẫn cao, mức giảm không đáng kể.