HAGL "sang tay" dự án đất vàng Đà Nẵng cho Quốc Cường Gia Lai
Dự án Trung tâm thương mại tại Đường 2/9, phường Bình Hiên Bình Thuận, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng, đã hoàn tất đổi chủ vào ngày 21/03/2016 qua đó giúp HAGL thu về 419 tỷ đồng.
CTCP Hoàng Anh Gia Lai (HAGL, mã HAG-HoSE) mới đây cho biết vào ngày 21/03/2016, CTCP Xây dựng và Phát triển Nhà Hoàng Anh đã ký kết hợp đồng chuyển nhượng với CTCP Quốc Cường Gia Lai (mã QCG - HoSE) để chuyển nhượng Dự án Trung tâm thương mại tại Đường 2/9, phường Bình Hiên Bình Thuận, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng. Giá trị chuyển nhượng đạt 419 tỷ đồng. Toàn bộ số tiền từ thương vụ chuyển nhượng này đã được chuyển đủ vào ngày 17/3/2016.
Nhà Hoàng Anh là một công ty con do HAGL nắm giữ 85,75% vốn. Tính đến cuối năm 2015, tiền và tương đương tiền của HAGL xấp xỉ 968 tỷ đồng. Dù hoạt động kinh doanh và hoạt động tài chính (chủ yếu nhờ đi vay) mang lại dòng tiền vào lớn nhưng tiền chi cho hoạt động đầu tư khiến tiền và tương đương tiền giảm so với đầu năm. Khoản thu từ hoạt động chuyển nhượng gần 420 tỷ này sẽ đóng góp quan trọng cho dòng tiền vào của HAGL quý I.
Được biết, HAGL sở hữu Dự án Khu phức hợp Hoàng Anh Gia Lai đường 2/9 – Đà Nẵng nằm ở vị trí sầm uất trung tâm, nằm bên bờ sông Hàn với mặt tiền sông trải dài 900m.
Dự án này có diện tích 56.588 m2. Diện tích sàn xây dựng dự kiến 868.686 m2 với 2.944 căn hộ để ở, 4 tầng TTTM và 54 tầng văn phòng. Diện tích sàn kinh doanh sẽ bao gồm 382.720 m2 (căn hộ) + 89.734 m2 TTTM + 172.800 m2 VP cho thuê. Theo báo cáo của HAGL, dự án mà HAGL nhượng lại chỉ là Dự án Trung tâm thương mại cũng tại khu đất này.
Dự án nhìn từ Góc đường 2/9 và đường Lê Quý Đôn
Hoạt động đầu tư vào Đà Nẵng của Quốc Cường Gia Lai đã liên tục được mở rộng trong thời gian qua. Theo chia sẻ mới đây của bà Nguyễn Thị Như Loan, QCG đã hoàn tất mua 100% dự án Marina (Đà Nẵng), dự án Sông Thu (Đà Nẵng). Đánh giá về Đà Nẵng, bà Loan cho rằng đây là vùng tâm điểm kinh tế và thị trường địa ốc khu vực miền Trung và QCG sẽ còn tiếp tục đẩy mạnh đầu tư tiếp tại khu vực.
Tại TP.HCM, Quốc Cường Gia Lai đang nắm những dự án với tổng quỹ đất khoảng 150 ha. Bên cạnh đó, QCG cũng tiến hành tăng mua cổ phần tại nhiều dự án để tăng tỷ lệ sở hữu thậm chí lên tới 100%. "Nguồn lực tài chính tốt là cơ sở để chúng tôi tự tin thực hiện các kế hoạch M&A mới", bà Như Loan chia sẻ với báo chí thời gian gần đây. Theo Thanh niên, tổng mức đầu tư mới riêng trong năm 2016 của Quốc Cường Gia Lai dự kiến ước hơn 2.000 tỷ đồng.
