Đô thị đầu tàu phát triển mở ra cơ hội cho bất động sản nghỉ dưỡng ven đô
Quy mô và tốc độ tăng trưởng dân số tại Thủ đô Hà Nội mở ra cơ hội cho sự phát triển của các sản phẩm dịch vụ đáp ứng nhu cầu của thị trường gần 9 triệu dân.
Đô thị hóa thúc đẩy nhu cầu nghỉ dưỡng
Đô thị hóa là xu hướng khó đảo ngược tại Việt Nam, là lực đẩy quan trọng cho thị trường bất động sản trong dài hạn. Năm 2023, khoảng 42,5% dân số Việt Nam sống trong các đô thị, tỷ lệ này dự kiến sẽ tăng lên 45% và 50% vào năm 2025 và 2030. Là trung tâm kinh tế và giao thương của Việt Nam, Hà Nội chứng kiến làn sóng dịch chuyển nơi cư trú đa dạng từ các địa phương khác. Những nhóm người mua nhà đổ về Hà Nội bao gồm: chủ doanh nghiệp, các gia đình khá giả mục đích đầu tư cho con cái, hay nhóm người lựa chọn ở lại sau khi học đại học.
Theo báo cáo của Tổng cục Thống kê, dân số Hà Nội tính đến cuối năm 2024 đã đạt gần 8,5 triệu người, chiếm gần 10% dân số cả nước. Tỷ lệ đô thị hóa đạt gần 60%. Tuy nhiên, tốc độ đô thị hóa nhanh chóng đem đến nhiều hệ luệ, đặc biệt là vấn đề môi trường. Theo số liệu từ AirVisual, chất lượng không khí tại Hà Nội thường xuyên nằm trong nhóm thấp nhất thế giới, với chỉ số AQI trung bình dao động từ 150-200, mức có hại cho sức khỏe.
Tình trạng ùn tắc giao thông và ô nhiễm không khí tại các đô thị lớn như Hà Nội là hệ lụy của quá trình đô thị hóa nhanh chóng, khiến nhu cầu nghỉ dưỡng ven đô ngày càng gia tăng.
Tình trạng khói bụi, tiếng ồn và áp lực từ nhịp sống sống đô thị đang thúc đẩy người dân tìm kiếm những không gian sống, nghỉ dưỡng xanh và yên tĩnh, đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe, tái tạo năng lượng. Trong bối cảnh đó, các ngôi nhà nghỉ dưỡng ven đô trở thành lựa chọn lý tưởng. Vừa đáp ứng nhu cầu tái tạo năng lượng mà còn giúp thể tận hưởng không khí trong lành, tránh xa ồn ào phố thị trong khi vẫn duy trì kết nối thuận tiện với trung tâm kinh tế.
Tầng lớp trung lưu và siêu giàu thúc đẩy nhu cầu bất động sản cao cấp
Tầng lớp trung lưu và siêu giàu Việt Nam đang trở thành động lực mạnh mẽ cho thị trường bất động sản cao cấp. Theo dự báo của Tổ chức Hợp tác và Phát triển Kinh tế (OECD), Việt Nam sẽ có 56 triệu người thuộc tầng lớp trung lưu vào năm 2030, đứng thứ 18 thế giới. Trong khi đó, tốc độ gia tăng người siêu giàu của Việt Nam giai đoạn 2023-2028 tăng nhanh hàng đầu thế giới, theo Knight Frank. Điều này đồng nghĩa với việc gia tăng nhu cầu quan tâm đến các mặt hàng cao cấp trong đó có nhà ở, phương tiện đi lại, hàng tiêu dùng xa xỉ.
Theo dự báo của World Bank, ADB và ngân hàng Standard Chartered, kinh tế Việt Nam tăng trưởng 6-6,8% những năm tới. Tầng lớp trung lưu và giới siêu giàu Việt Nam gia tăng nhanh chóng sẽ trở thành lực đẩy dài hạn cho thị trường bất động sản Việt Nam. Họ có nhu cầu đặc biệt với các bất động sản cao cấp lưu trú, giải trí, mua sắm trong một hệ sinh thái khép kín được quản lý chất lượng quốc tế.
Đón sóng nhu cầu bất động sản cao cấp và nghỉ dưỡng gia tăng, sự xuất hiện của Tokyu Retreat, dòng biệt thự khoáng nóng tự nhiên đã nhanh chóng thu hút được sự chú ý của các nhà đầu tư. Tọa lạc tại vùng ngoại ô xanh mát và chỉ cách trung tâm thành phố 60 phút di chuyển, Tokyu Retreat mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp chuẩn Nhật giữa thiên nhiên thuần khiết.
Quần thể biệt thự khoáng nóng Tokyu Retreat tọa lạc trên lõi mạch khoáng Thanh Thủy, được quản lý vận hành theo tiêu chuẩn cao cấp quốc tế
Với thiết kế tinh tế, từng căn biệt thự tại Tokyu Retreat đem đến không gian thư thái hòa giữa thiên nhiên cùng hệ thống tiện ích chăm sóc sức khỏe tại gia: bể ngâm khoáng, bể bơi khoáng nóng 4 mùa, xông nóng, xông lạnh… Đây được xem là giải pháp cho ngôi nhà thứ 2 đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng mà còn mở ra cơ hội sinh lời bền vững.
