Trong khi giá đất nền “sốt nóng”, chung cư tăng trưởng đều, một loại hình bất động sản sức cầu thấp chưa có dấu hiệu phục hồi
Loại hình bất động sản này ghi nhận vẫn đang gặp nhiều khó khăn, đặc biệt là về thanh khoản và khả năng tăng giá.
TS Nguyễn Văn Đính: Thị trường bất động sản “đứng hình” một thời bất ngờ bứt tốc, giao dịch tăng gấp ba, nguồn cung tăng 82%
Trong năm 2024, thị trường bất động sản ở khu vực này có tổng nguồn cung nhà ở đạt 7.845 sản phẩm, tăng 82% so với năm 2023.
Ủy ban Cạnh tranh Quốc gia: Hơn 60% hợp đồng mua bán chung cư bị “tuýt còi” vì cài cắm điều khoản bất lợi cho người mua
Ủy ban Cạnh tranh Quốc gia thông tin, nhiều hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bị từ chối đăng ký do cài cắm điều khoản bất lợi, khiến người mua đối mặt với nhiều rủi ro pháp lý.
Thị trường chung cư giảm tốc, nhưng giá nhà đất tại một địa phương tăng “dựng đứng” 700%
Mức giá rao bán bất động sản tại tỉnh này đã tăng vọt tới 700% so với cùng kỳ năm 2015.
Phó TGĐ Batdongsan.com.vn: “Ăn theo” sóng sáp nhập tỉnh nhìn từ bài học giá đất Hà Tây cũ tăng từ 2,6 đến 15 lần
Theo Phó TGĐ Batdongsan.com.vn, khi đánh giá cơ hội từ sáp nhập tỉnh, nhà đầu tư cần phân tích kỹ nhiều yếu tố, tránh tâm lý “lướt sóng”.
Giá đất nền “tăng sốc”, có địa phương ghi nhận mức tăng 100%
Tính đến quý I/2025, đất nền của nhiều địa phương trên cả nước đều có sự biến động mạnh về giá.
Giám đốc Chiến lược và Marketing của Batdongsan.com: Thị trường bất động sản đã qua chu kỳ “bĩ cực”, giá khó giảm
Điểm đảo chiều của thị trường đã hình thành rõ ràng trong năm 2024, và chúng ta đã rời khỏi giai đoạn khó khăn nhất, Giám đốc Chiến lược và Marketing của Batdongsan.com đánh giá.
Người Hà Nội và TP.HCM muốn mua nhà, mua đất ở một thị trường “bất động sản chân sóng”
Tập khách hàng quan tâm bất động sản ở khu vực này chủ yếu đến từ Hà Nội, TP.HCM.
Giá đất nền ven Hà Nội có khu vực tăng 80%, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com nêu nguyên nhân
Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho rằng có một số nguyên nhân khiến giá rao bán đất nền ở vùng ven Hà Nội tăng cao trong hai tháng đầu năm 2025.
Xuất hiện chung cư tại Hà Nội giảm giá tới 400 triệu đồng
Sau một thời gian dài giá chung cư liên tục tăng cao, gần đây phân khúc này có dấu hiệu hạ nhiệt khi giá chào nhiều căn hộ đã giảm từ 300 - 400 triệu đồng.
Giám đốc của Batdongsan.com.vn: Sáp nhập là cơ hội lớn, nhưng cần tỉnh táo mua đúng nơi, đúng thời điểm
Giá bất động sản không chỉ phụ thuộc vào thông tin sáp nhập mà còn chịu ảnh hưởng từ nhiều yếu tố khác như hạ tầng, vị trí, nhu cầu việc làm, nhập cư, và nền tảng kinh tế địa phương, Giám đốc khu vực miền Nam của Batdongsan.com.vn thông tin.
Đất nền lên “cơn sốt” vì sóng sáp nhập tỉnh thành: Các địa phương cảnh báo nóng
Nhiều địa phương đã phát đi cảnh báo về tình trạng “sốt đất ảo” do tin đồn sáp nhập hành chính, khiến giá đất tăng đột biến.
TS Nguyễn Văn Đính: Đất tăng giá đều đến từ nhóm đầu cơ đồn thổi
Theo Chủ tịch VARS Nguyễn Văn Đính, giá đất “đón sóng” mới thời gian qua có một phần nguyên nhân đến từ nhóm đầu cơ đồn thổi, dùng chiêu trò mua đi bán lại để thu hút nhà đầu tư mới và hướng đến mục đích lướt sóng kiếm lời.
Phó TGĐ Batdongsan.com.vn: 2025 chưa phải là chu kỳ của đất nền, chung cư vẫn là phân khúc dẫn dắt thị trường
Ông Nguyễn Quốc Anh cho rằng 2025 phân khúc đất nền có chuyển biến tích cực hơn so với 2024, nhưng chưa thực sự 'dậy sóng'.
Sau khi bảng giá đất mới có hiệu lực, đất nền phía Nam có diễn biến bất ngờ
Gần đây, nhà đầu tư mạnh tay mua đất nền cuối năm do tâm lý lo ngại nguồn cung đất nền dự án càng khan hiếm khi Luật kinh doanh bất động sản và quyết định 83 có hiệu lực cùng với bảng giá đất có thể khiến mặt bằng giá thay đổi trong năm sau.
Đất nền phân lô phía Nam nhích giá
Các lô đất bán ra thời điểm này đã tăng nhẹ từ 5-10% so với thời điểm đầu năm 2024. Sức cầu chủ yếu vẫn ở các nền đất giá tốt được rao bán trước đó.
Giá đất nền tại Hà Nội tăng gần 20 triệu đồng/m2 sau hơn 3 năm, trong khi TP.HCM chỉ nhích nhẹ 4 triệu đồng
Nhìn vào lịch sử giá đất tại miền Bắc, giá đất nền trung bình tại khu vực này hồi quý 1/2021 là 27 triệu đồng/m2, tới quý 3/2024 đã tăng lên 46 triệu đồng. Trong khi đó tại miền Nam cùng khoảng thời gian, giá đất nền chỉ tăng nhẹ từ 13 triệu đồng/m2 lên 17 triệu.
"Sóng ngầm đất nền" đằng sau phiên đấu giá 100 triệu đồng/m2: Giá rao bán đất trung bình của địa phương vốn đã tăng 80% trong vòng 4 năm
Phiên đấu giá đất tại xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai (Hà Nội) gây xôn xao khi có giá trúng lên tới hơn 100 triệu đồng/m2, trong khi giá rao bán trung bình chỉ đang ở mức 27 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, giá đất tại địa phương này vốn đã tăng 80% trong 4 năm qua.
Hội Môi giới BĐS Việt Nam: Không phải nhà thấp tầng hay đất nền, đây mới là phân khúc hấp dẫn nhất sẽ hút dòng tiền thời gian tới
Sau căn hộ, dòng tiền có thể "chảy" tới các sản phẩm thấp tầng của các chủ đầu tư uy tín, đã đủ điều kiện bán hàng hoặc đã bàn giao như Vinhomes Ocean Park 2, Vinhomes Ocean Park 3, Vinhomes Royal Island... Tuy nhiên, đây chưa phải phân khúc hấp dẫn nhất, theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam.
Khởi tố vụ lừa đảo bán đất nền dự án tại Đồng Nai, chiếm đoạt hơn 1.000 tỷ đồng
Từ 2010 đến 2018, Công ty Giang Điền đưa ra nhiều thông tin gian dối về dự án, ký khoảng 1.267 hợp đồng mua bán đất nền với khách hàng, thu lợi hơn 1.000 tỷ đồng.