Thấy gì từ chia sẻ "đã rót vài ngàn tỷ đồng vào bất động sản" của Alphanam

Tại sự kiện “Kinh tế 2023: Nhận diện và hành động của doanh nhân trẻ” do Hội Doanh nghiệp trẻ Hà Nội (HanoiBA) mới tổ chức hồi đầu tháng 3/2023, doanh nhân Nguyễn Tuấn Hải, Chủ tịch Tập đoàn Alphanam cho biết từ Tết (Quý Mão 2023-PV) đến giờ đã giải ngân nhiều ngàn tỷ đồng vào bất động sản.

“Tôi đang phải tìm cách ‘biến thịt thành lạp sườn’, làm ra được những sản phẩm tích trữ được lâu dài và làm sao sống sót được 5 năm nữa mới bán. Tức, vẫn làm và coi đó là cơ hội. Chắc là trong tháng tới cũng có một loạt deal (thương vụ, thỏa thuận - PV) vài ngàn tỷ nữa giải ngân tiếp cho bất động sản. Nghe thì thế nào cũng bị ‘ném đá’, nhưng tôi thấy đây lại là cơ hội, và nhìn thấy mình sống sót được bao lâu mới là điều quan trọng”, ông Hải tiết lộ.

Theo dữ liệu từ Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội, đến nay, Công ty cổ phần Đầu tư Alphanam còn lưu hành 1,4 triệu trái phiếu (mã ALPCH2123001), mệnh giá 100 ngàn đồng/trái phiếu, tương ứng với giá trị 140 tỷ đồng.

Trước đó, ngày 29/12/2021 Công ty cổ phần Đầu tư Alphanam (Alphanam) đã phát hành thành công 200 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 2 năm, đáo hạn vào ngày 29/12/2023. Kỳ hạn trả lãi là 6 tháng/lần và lãi suất công bố ở mức 10,5%/năm. Tổ chức lưu ký cho lô trái phiếu trên là công ty Cổ phần Chứng khoán Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam.

Như vậy, đối chiếu với tiến độ mua lại trái phiếu theo bản công bố kết quả chào bán trái phiếu (mua lại 20% sau 1 năm và mua lại 30% sau 18 tháng) thì đến thời điểm hiện tại Alphanam đang mua lại nhiều hơn cam kết. Đây được xem là một tín hiệu tốt từ phía doanh nghiệp.

" Cuộc chơi" địa ốc của Alphanam

Theo giới thiệu, Tập đoàn Alphanam (Alphanam Group) được thành lập vào năm 1995, là một nhà thầu xây dựng, cơ điện, thương mại. Qua quá trình phát triển, đến nay Alphanam Group đã trở thành một tập đoàn kinh tế tư nhân lớn, hoạt động chính trong các lĩnh vực gồm bất động sản, sản xuất & dịch vụ và quản lý khách sạn.

Hiện tại, doanh nghiệp này đang phát triển các dự án khu đô thị, nghỉ dưỡng, khách sạn, căn hộ,... tại nhiều địa phương trên cả nước.

Từ năm 2017, Alphanam đẩy mạnh đầu tư vào bất động sản qua việc triển khai hàng loạt dự án lớn trải dài ở nhiều tỉnh như Lào Cai, Yên Bái, Đà Nẵng, Bình Định, An Giang... Doanh nghiệp này đang có hơn 20 dự án với hàng nghìn ha, vốn đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng, tập trung ở Đà Nẵng, Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh.

Nổi bật là các dự án như Luxury Apartment, Altara Residences Quy nhơn, dự án Mường Hoa Sa Pa, Cụm công nghiệp Bình Minh-Cao Viên…

Từ năm 2018, Alphanam không ngừng tập trung đầu tư vào các tỉnh lẻ, đồng thời đẩy mạnh đầu tư vào các công ty con và công ty liên doanh, được ghi nhận tổng giá trị khoảng 2.094 tỉ đồng như Công ty CP địa ốc Foodinco; Công ty địa ốc Foodinco Quy Nhơn; Công ty Cổ phần Đầu tư công viên văn hóa, thể thao, du lịch và đô thị hồ Thác Bà; Công ty Đầu tư Công viên văn hóa Mường Hoa; Công ty CP dịch vụ và thương mại Đông Á…

Doanh nghiệp cũng tiếp tục mở rộng quỹ đất về các tỉnh với hàng loạt dự án lớn như: Toà nhà Marriott Courtyard & Marriott Executive Apartments (quy mô 5,7 ha tại Đà Nẵng), Công viên Văn hóa Mường Hoa (quy mô 83 ha tại Sapa, Lào Cai), khu đô thị Golden City An Giang (quy mô 48,92 ha tại An Giang), toà nhà King Palace (quy mô 9,3 ha, cao 36 tầng tại 108 Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, Hà Nội), toà nhà Altara Residences Quy Nhơn (quy mô 3,7 ha tại TP. Quy Nhơn, Bình Định)…

Trong đó, dự án Khu đô thị Mường Hoa từng gây nhiều chú ý khi cuối năm 2018, CTCP đầu tư Công viên văn hóa Mường Hoa và CTCP dịch vụ và thương mại Đông Á là liên danh duy nhất trúng thầu sơ tuyển dự án Khu đô thị Mường Hoa tại Sa Pa, Lào Cai.

Theo Lê Sáng