Đà Nẵng cảnh báo tình trạng sốt đất ảo
Sở Tài nguyên và Môi trường Đà Nẵng cho biết có thể có hiện tượng đầu cơ tạo sốt đất ảo, từ đó khuyến cáo người dân tìm hiểu kỹ thông tin liên quan trước khi tiến hành đầu tư.
"Sở Tài nguyên và Môi trường nhận thấy, có thể có hiện tượng "đầu cơ" tạo "sốt ảo" để trục lợi tập trung ở các khu vực có các dự án lớn chuẩn bị triển khai. Vì vậy, khuyến cáo người dân và các nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ thông tin có liên quan đến khu đất, dự án dự kiến đầu tư, để tránh rơi vào các chiêu trò thổi phồng thị trường, tăng giá đất ảo như đã từng xảy ra trước đây", văn bản do ông Tô Văn Hùng - Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường ban hành nhấn mạnh.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP Đà Nẵng, ghi nhận tại thời điểm tháng 3/2021, số liệu báo cáo của Văn phòng Đăng ký đất đai quận Liên Chiểu thể hiện bình quân đăng ký chuyển quyền sử dụng đất quý I là 15 hồ sơ/ngày. Trong tháng 3 là khoảng 20 hồ sơ/ngày.
Đối với các Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai quận huyện khác, bình quân đăng ký chuyển quyền sử dụng đất quý I là 12 hồ sơ/ngày.
"Như vậy không có dấu hiệu tăng đột biến", Sở TN&MT TP Đà Nẵng thông tin.
Về thị trường giao dịch, Sở TN&MT cho biết, qua khảo sát trước và sau Lễ công bố điều chỉnh quy hoạch chung TP Đà Nẵng vào ngày 29/3 và công bố quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư dự án xây dựng cảng Liên Chiểu của Thủ tướng Chính phủ cùng các dự án khác thì tại các công ty môi giới bất động sản như Đất Xanh Miền Trung, Trung Nam Land, giá đất tăng khoảng 5 - 10% so với thời điểm trước tết Nguyên đán.
"Nhìn chung thị trường bất động sản có tăng nhẹ, chủ yếu tại khu vực Golden Hills, FPT và xung quanh Dự án Không gian sáng tạo tại phường Hoà Xuân, quận Cẩm Lệ. Đối với những khu vực khác không ghi nhận biến động gì lớn"- Sở TN&MT TP Đà Nẵng thông tin.
Gần đây, UBND TP đã ban hành hệ số điều chỉnh giá đất với 109 tuyến đường điều chỉnh giảm so với thời điểm năm 2020.
Bên cạnh đó, UBND TP Đà Nẵng cũng ban hành sửa đổi, bổ sung "Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024" với giá đất thương mại dịch vụ và giá đất sản xuất kinh doanh điều chỉnh giảm 10% so với thời điểm năm 2020.
