Các dự án BĐS lớn tại Quảng Nam nằm ở đâu?
Quảng Nam đang như “thỏi nam châm mới” hút vốn đầu tư vào lĩnh vực địa ốc. Tại Hội nghị xúc tiến đầu tư 2017, địa phương này đã trao chứng nhận đầu tư cho 32 dự án với tổng vốn cam kết đầu tư lên tới gần 16 tỷ USD.
Với lợi thế là vùng kinh tế trọng điểm Miền Trung, nằm trong khu vực có 2 sân bay và cảng biển. Tuy nhiên, nhiều năm qua địa phương này vẫn chưa phát triển đúng với tiềm năng và lợi thế phát triển đô thị du lịch biển, du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng.
Gần đây, kể từ khi cơ sở hạ tầng tại Quảng Nam được đầu tư mạnh mẽ, nhiều tuyến đường trọng điểm như đường cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi, đường ven biển nối Đà Nẵng – Hội An, đường quốc lộ 1A…đã đánh thức sức hút đầu tư vào Quảng Nam. Số liệu từ Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Nam cho thấy từ 2011-2015, tổng vốn đầu tư phát triển của tỉnh là 76.700 tỷ, trong đó lĩnh vực hạ tầng giao thông chiếm tới 62%.
Đây chính là động lực cho sự phát triển của vùng Đông Quảng Nam, nơi được xem là sẽ hình thành chuỗi đô thị ven biển trong tương lai gần. Khu vực này cũng là nơi được quy hoạch các dự án BĐS du lịch nghỉ dưỡng, đô thị ven biển quy mô lớn đang như “thỏi nam châm” hút dòng tiền đầu tư từ các “ông lớn” địa ốc.
Quy hoạch vùng Đông như thế nào?
Đây được xác định là vùng động lực phát triển của Quảng Nam được quy hoạch thành 3 cụm, gồm cụm Hội An – Điện Bàn, Điện Ngọc là chuỗi đô thị và du lịch sinh thái gắn với lịch sử văn hóa của phố cổ Hội An và trung tâm du lịch Cù Lao Chàm; cụm Nam Hội An gồm gồm huyện Duy Xuyên, huyện Quế Sơn và huyện Thăng Bình (hiện đây là khu vực đang thu hút nhiều dự án BĐS quy mô lớn nhất) và cụm Chu Lai gồm thành phố Tam Kỳ, huyện Phú Ninh và huyện Núi Thành (khu vực phát triển công nghiệp).
Nguồn: IPA Quảng Nam
Tỉnh Quảng Nam mới đây cũng đã phê duyệt 6 nhóm dự án sẽ là động lực phát triển khu kinh tế mở Chu Lai, trong đó đặc biệt nhấn mạnh tới nhóm hạ tầng du lịch dọc tuyến đường ven biển Hội An – Chu Lai.
Khu vực này sẽ hình thành các chuỗi đô thị ven biển như Khu du lịch ven biển Đà Nẵng - Hội An (1.000 ha), Khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc (2.700 ha), Khu du lịch, đô thị Nam Hội An (10.000 ha)…
Hiện Công ty Nam Hội An đang xây dựng một tổ hợp nghỉ dưỡng rất lớn quy mô tới 4 tỷ USD do VinaCapital và một số đối tác nước ngoài khác đầu tư, giai đoạn 1 có tổng mức đầu tư 500 triệu USD, VinGroup cũng vừa chính thức khởi công dự án Vinpearl Nam Hội An trị giá 5.000 tỷ đồng, Đất Xanh Group cũng vừa được chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nghỉ dưỡng 4.600 tỷ ở khu vực này.
Quy hoạch chuỗi đô thị ven biển Quảng Nam (IPA Quảng Nam).
Theo lãnh đạo tỉnh Quảng Nam, phần các nhà đầu tư trong và ngoài nước đến với Quảng Nam đều rất quan tâm đến đường bờ biển nối từ Cửa Đại tới Chu Lai. Chính quyền địa phương cũng đã nhận diện được lợi thế lớn ở tuyến đường bờ biển này cũng giống với tuyến đường bở biển dọc Đà Nẵng trước đây. Điều này được minh chứng qua thực tế nhiều dự án du lịch cao cấp được cấp phép dọc tuyến đường này.
Ngoài ra, một số dự án khu đô thị ven biển khác cũng sẽ hình thành như Khu du lịch ven biển Tam Kỳ - Núi Thành (2.000 ha), Khu đô thị Tam Kỳ (2.000 ha), Khu đô thị Tam Hòa, Tam Anh (2.240 ha)…
Nguồn: IPA Quảng Nam
Bên cạnh đó, Quảng Nam còn quy hoạch các cụm dự án khu công nghiệp lớn nằm dọc các trục đường cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi và Quốc lộ 1A. Trong đó, lớn nhất phải kể tới khu kinh tế mở Chu Lai có tổng diện tích 42.000 ha, đáng chú ý là khu nhà máy của Thaco, tập đoàn này cũng vừa khởi công nhà máy sản xuất xe ô tô Mazda trị giá 520 triệu USD. Ngoài ra, còn nhiều dự án KCN khác như KCN Thuận Yên (Tam Kỳ) 232 ha, KCN Đông Quế Sơn (Quế Sơn) 300 ha, KCN Phú Xuân (Phú Ninh) 365 ha, khu kinh tế cửa khẩu Nam Giang (Nam Giang) 710...
