# BizLand
Giai đoạn 'tiền rẻ' dần khép, TS Nguyễn Văn Đính nói thẳng: Lãi suất vay mua nhà tăng đang tạo 'bài kiểm tra sức chịu đựng' với thị trường bất động sản
Thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào giai đoạn vận động mới khi nguồn cung tăng trở lại và dòng vốn tín dụng được kiểm soát chặt hơn. Trong bối cảnh lãi suất vay mua nhà tăng mạnh, TS Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng đây vừa là phép thử đối với sức chịu đựng của thị trường, vừa là cơ chế sàng lọc tự nhiên với các mô hình đầu tư dựa nhiều vào đòn bẩy tài chính.
-
Chuyện gì đây: Phòng trọ TP.HCM được tìm kiếm tăng 130% đầu năm 2026, thị trường cho thuê sôi động trở lại
-
Bộ Xây dựng sẽ thí điểm phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp: Người mua chỉ được sở hữu 1 căn, không được bán lại trong tối thiểu 5 năm
-
Nóng: Chính thức lập đường dây nóng xử lý phản ánh vi phạm trong quản lý, sử dụng đất đai
-
Người mua nhà ở xã hội đón tin vui: Sẽ mở rộng đối tượng được mua không cần đáp ứng điều kiện thu nhập, nhà ở
Kinh tế vĩ mô - 02:33 24/02/2026
Người mua, thuê nhà ở xã hội cần chú ý.
-
Hà Nội dự kiến giãn hơn 860.000 dân khỏi nội đô, chuyên gia bất động sản: Quá trình giãn dân cần đi kèm dịch chuyển sinh kế và các chức năng đô thị
Kinh tế vĩ mô - 02:36 15/02/2026
Chuyên gia đánh giá quyết tâm giãn dân thể hiện nỗ lực lớn của thành phố trong việc xử lý các vấn đề tồn tại kéo dài như mật độ dân số cao, hạ tầng quá tải, thiếu không gian công cộng và suy giảm chất lượng môi trường sống tại khu vực trung tâm.
-
Nghịch lý chung cư Hà Nội: Nguồn cung 'lao dốc' giảm 58%, giá vượt 122 triệu đồng/m2
Kinh doanh - 02:09 02/02/2026
Theo báo cáo của BHS Property, thị trường nhà ở cao tầng Hà Nội trong quý IV/2025 ghi nhận những diễn biến trái chiều khi nguồn cung mới sụt giảm so với các quý trước nhưng thanh khoản vẫn duy trì ở mức tích cực, trong khi mặt bằng giá sơ cấp tiếp tục tăng cao.
-
Cá nhân cho thuê bất động sản nộp thuế như thế nào? Cơ quan Thuế trả lời
Kinh doanh - 01:59 02/02/2026
Cơ quan thuế đã có câu trả lời liên quan đến câu hỏi về cá nhân cho thuê bất động sản phải nộp thuế ra sao.
-
Hàng triệu người dân Hà Nội sắp đón tin vui
Kinh doanh - 04:48 01/02/2026
Tại kỳ họp thứ 31, đại biểu HĐND thành phố Hà Nội đã nhất trí thông qua Nghị quyết về điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở thành phố Hà Nội giai đoạn 2021–2030, với nhiều mục tiêu mới liên quan trực tiếp đến diện tích, chất lượng và số lượng nhà ở trên toàn địa bàn.
-
Hà Nội muốn giãn dân nội đô, di dời 860.000 người: Tái định cư về đâu và cần bao nhiêu vốn?
Kinh doanh - 03:16 29/01/2026
Trong phương án điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô thời kỳ 2026–2045, tầm nhìn đến năm 2065, Hà Nội đặt ra kế hoạch giãn dân nội đô với quy mô hơn 860.000 người tại khu vực từ Vành đai 3 trở vào. Song song với lộ trình di dời, thành phố cũng xác định các khu vực tái định cư và tổng nguồn lực tài chính để triển khai.
-
Sếp Coteccons nói về ưu tiên an toàn lao động cho hơn 1.100 công nhân tại Hà Nội
Kinh doanh - 10:28 29/01/2026
Báo Nhân Dân phối hợp Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons tổ chức chương trình “Xây Tết 2026” cho khoảng 1.100 công nhân đang làm việc tại hai dự án xây dựng lớn trên địa bàn Hà Nội, với nhiều hoạt động chăm lo đời sống và an toàn lao động dịp cận Tết.
-
Hàng triệu người dân Đồng Nai sắp đón tin vui
Kinh doanh - 10:20 29/01/2026
Trong quý I/2026, tỉnh Đồng Nai dự kiến sẽ khởi công thêm 14 dự án nhà ở xã hội, nhằm bổ sung nguồn cung nhà ở cho công nhân, người lao động và nhóm thu nhập thấp trên địa bàn.
-
Sun Group khởi công 2 khu đô thị APEC 2027 tại Phú Quốc, tổng vốn đầu tư gần 70.000 tỷ đồng
Kinh doanh - 02:34 28/01/2026
UBND đặc khu Phú Quốc vừa phối hợp với Tập đoàn Sun Group tổ chức lễ khởi công Khu đô thị hỗn hợp Bãi Đất Đỏ và Khu đô thị hỗn hợp du lịch sinh thái Núi Ông Quán – hai dự án nằm trong danh mục 21 công trình phục vụ APEC 2027 đã được phê duyệt.
-
Hơn 7.100 tỷ đồng bồi thường từ siêu dự án của Vinhomes, hàng nghìn hộ dân nhận tiền tỷ giải phóng mặt bằng
Kinh doanh - 05:45 27/01/2026
Bình quân mỗi trường hợp nhận khoản bồi thường khoảng 2,1 tỷ đồng, tương đương mức chi trả trung bình khoảng 12 tỷ đồng/ha diện tích đất thu hồi.