Bài toán sinh lời hấp dẫn từ tổ hợp chung cư cao cấp đa tiện ích Tecco Elite City

27/07/2020 13:30 PM | Kinh doanh

Mang đến một tổ hợp đa tiện ích quốc tế đầu tiên và duy nhất tại Thái Nguyên, dự án chung cư cao cấp Tecco Elite City đã kiến tạo phong cách sống Singapore hiện đại, sinh lợi nhuận bền vững cho các nhà đầu tư sành sỏi.

Tổ hợp chung cư đa tiện ích tạo sóng mạnh

Tháng 11/2018, Vinhomes Imperia Hải Phòng chính thức mở bán, trở thành tổ hợp đa tiện ích đầu tiên giữa thành phố cảng. Dòng sản phẩm tổ hợp đa tiện ích này đã thu hút nhiều nhà đầu tư tìm kiếm nguồn thu ổn định từ bài toán bất động sản cho thuê.

Sau Hải Phòng, các chung cư cao cấp với mô hình tiện ích All -in-one (Tất cả trong một) trở thành một từ khóa hot, tạo sóng mạnh trong giới bất động sản và các nhà đầu tư, bởi nó đáp ứng được nhu cầu về tiêu chuẩn sống đa tiện ích ngày càng cao của những khách hàng hiện đại, văn minh.

Bài toán sinh lời hấp dẫn từ tổ hợp chung cư cao cấp đa tiện ích Tecco Elite City - Ảnh 1.

Tổ hợp chung cư cao cấp đa tiện ích đang trở thành "quân bài" chắc thắng trong đầu tư

Tại Thái Nguyên, xu hướng đầu tư căn hộ cao cấp đa tiện ích để cho thuê cũng trở nên sôi động với sự góp mặt lần đầu tiên của tổ hợp đa tiện ích theo phong cách sống Singapore Tecco Elite City.

Với 68 tiện ích lớn phủ từ tầng hầm với rạp chiếu phim, trung tâm thương mại, hệ sinh thái Tec-care, Tec-Coffe, Tec-mall đến tầng cao như bể bơi, kiến trúc ánh sáng mái... ,Tecco Elite City là dự án duy nhất tại Thái Nguyên mang đến cho cộng đồng cư dân tinh hoa không gian sống như resort phố với những mảng xanh trải dài từ mặt đất lên tầng mái.

Xác lập chuẩn sống xanh, môi trường trong lành, tiện ích hiện đại, Tecco Elite City là nơi an cư lý tưởng thỏa mãn đầy đủ nhu cầu nghỉ dưỡng, vui chơi, giải trí, học tập, rèn luyện sức khỏe ngay ở ngưỡng cửa cho cộng đồng cư dân.

Thực tế, mô hình tổ hợp khép kín – compound Tecco Elite City đã được các khách hàng và nhà đầu tư mong chờ từ lâu, khi Thái Nguyên vốn là "rốn" hút FDI, với lượng lớn chuyên gia và kỹ sư nước ngoài đến làm việc. Những đặc quyền tiện ích tầng cao tiện nghi, văn minh, hiện đại tại Tecco Elite City đã đánh trúng và đúng phân khúc căn hộ dịch vụ cho chuyên gia nước ngoài thuê.

Nói về sức hút của tổ hợp chung cư cao cấp đa tiện ích, bà Nguyễn Hồng Vân, Giám đốc thị trường - Công ty Dịch vụ BĐS JLL Việt Nam nhận định: "Hệ sinh thái tiện ích đa trải nghiệm mang đến giá trị bền vững cho dự án nhờ yếu tố đảm bảo giá bất động sản tăng lên theo thời gian. Đây cũng là yếu tố bảo chứng sinh lời chắc chắn cho các nhà đầu tư".

Ông Nguyễn Thế Long, nhà đầu tư BĐS lâu năm tại Thái Nguyên tiết lộ, những dự án đồng bộ các tiện ích, tạo ra ưu thế khác biệt so với các sản phẩm đơn lẻ. Vì thế, Tecco Elite City được đánh giá là "quân bài" đảm bảo chắc thắng trong đầu tư bởi công suất thuê phòng và chỉ số sinh lời cao nhờ ưu điểm vượt trội của mô hình All – in – one. Theo tính toán, biên độ tăng giá khai thác cho thuê từ đầu tư căn hộ tại Tecco Elite City lên tới 40% so với các chung cư đơn lẻ. Do đó, thời gian qua, nhiều khách hàng, nhà đầu tư trong tỉnh và các địa phương lân cận như: Vĩnh Phúc, Bắc Binh, Bắc Giang… đã đổ về Thái Nguyên tìm hiểu thông tin và quyết định đầu tư dự án Tecco Elite City.

Lợi thế cạnh tranh từ Tecco Elite City

Phân tích bài toán đầu tư căn hộ Tecco Elite City, các nhà đầu tư nhận định, dòng sản phẩm tổ hợp chung cư cao cấp đa tiện ích cho thuê đang sở hữu biên độ lợi nhuận co dãn tốt.

Nguồn cầu phân khúc chung cư cao cấp cực lớn với 150.000 chuyên gia, kỹ sư nước ngoài từ 26 cụm công nghiệp lớn ở Thái Nguyên, trong khi nguồn cung vẫn còn đang rất khiêm tốn. Tính đến thời điểm hiện tại, Tecco Elite City là tổ hợp chung cư đa tiện ích quốc tế đầu tiên tại Thái Nguyên với phong cách chuẩn sống mới Singapore, tạo nên mảnh ghép hoàn hảo, lấp đầy nguồn cung còn thiếu trong bức tranh đô thị tại đây.

Bài toán sinh lời hấp dẫn từ tổ hợp chung cư cao cấp đa tiện ích Tecco Elite City - Ảnh 2.

Tiềm năng cho thuê gia tăng nhờ vị trí hấp dẫn của dự án Tecco Elite City.

Về vị trí dự án, Tecco Elite City nằm trên trục đường huyết mạch Quang Trung, tâm điểm của Thành phố Thái Nguyên, tiếp giáp đại lộ tỷ đô Bắc Sơn cùng khả năng kết nối với nhiều khu công nghiệp, khu đô thị mới và khu du lịch tâm linh Hồ Núi Cốc. Vì thế, trong tương lai ngắn hạn, tiềm năng tăng giá cho thuê là điều hiển nhiên với các căn hộ tại dự án. Không những thế, chủ sở hữu Tecco Elite City còn có thể kinh doanh kiểu AirBnB như ngôi nhà thứ hai cho chuyên gia thuê dài hạn hoặc đón đầu dòng khách du lịch nghỉ dưỡng cuối tuần ven đô Hà Nội.

Đặc biệt, thông tin Tecco Elite City đã cất nóc ngày 19/7 vừa qua, chuẩn bị bàn giao vào tháng 6/2021 đem đến niềm tin vững chắc vào tiến độ của dự án, tránh những rủi ro khi "mua bán nhà trên giấy". Thêm vào đó, khách hàng được ký hợp đồng mua bán ngay, pháp lý minh bạch tuyệt đối, sở hữu lâu dài cùng vốn ban đầu chỉ từ 250 triệu đồng tạo "điểm rơi" khiến đông đảo nhà đầu tư sẵn sàng xuống tiền mua căn hộ.

Khảo sát thực tế trên thị trường cho thấy, lợi nhuận cho thuê căn hộ tại Thái Nguyên dao động ở ngưỡng 6% - 8%/năm. Căn 2 phòng ngủ tại chung cư bình dân ở Phủ Liễn (Thái Nguyên), diện tích 56-66m2 full nội thất, giá thuê khoảng 7-8 triệu đồng/tháng, giá mua thương mại 12,6 - 14 triệu/m2, tỷ suất lợi nhuận hơn 6%/năm. Tuy nhiên, đây là mức giá cho thuê căn hộ trong một chung cư không có quần thể tiện ích xung quanh. Trong khi đó, Tecco Elite City thuộc phân khúc cao cấp với hệ sinh thái tiện ích quốc tế, chuẩn phong cách Singapore chắc chắn đạt lợi nhuận cho thuê cao hơn 8%/năm. Nhà đầu tư khi quyết định đầu tư vào Tecco Elite City có cơ hội chắc thắng với giá trị sinh lời bền vững nhờ những lợi thế lớn mà dòng sản phẩm tổ hợp đa tiện ích All – in – one này mang lại.

Ánh Dương

Từ khóa: 
Cùng chuyên mục
XEM