Khả năng chi trả hiện là vấn đề với người mua nhà tại Hà Nội và TP.HCM, giá bán cao và tiếp tục tăng khiến người có nhu cầu mua nhà phải dịch chuyển sang các thị trường nhỏ hơn, như vùng ven hay đô thị vệ tinh.
M&A bất động sản trong 9 tháng đầu năm 2020 ghi nhận có sự chững lại về số lượng. Điều này được lý giải từ nhiều nguyên nhân cả chủ quan và khách quan. Tuy nhiên, trong những giao dịch được ghi nhận trong năm 2020, có những giao dịch trị giá rất đáng kể (hơn 500 triệu USD) và đến từ những nhà đầu tư có tên tuổi rất lớn trên thị trường quốc tế với giá trị danh mục quản lý nhiều tỷ USD.