Vay mua nhà, lựa chọn tiết kiệm thời gian cho người trẻ
Theo khảo sát của công ty bất động sản Savills, độ tuổi sở hữu căn nhà đầu tiên tại Việt Nam ngày càng trẻ hóa. Hiện nay, nhiều người trẻ mới 27-28 tuổi không chờ đợi có đủ tiền mới mua nhà, họ tận dụng các khoản vay để tậu nhà sớm hơn.
Xuất hiện trên chương trình "Dòng chảy tài chính" trên kênh VTV1, anh Hoàng - một blogger trẻ chuyên kinh doanh tour du lịch cho biết anh đang lên kế hoạch mua nhà. Tìm hiểu nhiều ngân hàng, anh Hoàng nhận thấy có những gói vay chỉ yêu cầu người mua có tối thiểu từ 300 đến 400 triệu đồng, còn lại là vay. Yêu cầu vốn tự có nhỏ nên phù hợp với nhiều người trẻ.
"Tôi đang thực hiện mục tiêu và mua nhà khoảng 3-4 tỷ gì đó. Để rút ngắn được cái mục tiêu đó thì tôi đã quyết định sẽ vay ngân hàng" – Anh Hoàng chia sẻ.
Chương trình "Dòng chảy tài chính" phát sóng 21h30 tối T7 trên kênh VTV1
Anh Hoàng cũng cho biết theo anh quan sát thì mức lãi suất cho vay tại nhiều ngân hàng hiện nay không quá chênh lệch và ưu tiên của anh là chọn vay tại một ngân hàng uy tín với thủ tục nhanh gọn, dễ dàng.
Nắm bắt được nhu cầu này, nhiều ngân hàng đã đưa ra hàng loạt các chính sách hỗ trợ để thu hút khách hàng vay mua nhà như các ưu đãi về lãi suất và rút ngắn thời gian phê duyệt hồ sơ, và thậm chí cho phép khách hàng không cần đến ngân hàng mà vẫn có thể vay vốn thông qua các ứng dụng trên điện thoại thông minh.
"Không còn cái khoảng cách địa lý, rất tiện lợi cho cả khách hàng và cho cả ngân hàng phục vụ khách hàng. Chúng tôi có thể vươn xa hơn, tiếp cận các khách hàng ở những nơi xa xôi và khách hàng thì không cần phải đến giao dịch trực tiếp." – Bà Phan Mỹ Hạnh – Giám đốc Trung tâm Sản phẩm cho vay thế chấp – VPBank cho biết.
Trả lời phỏng vấn cho chương trình "Dòng chảy tài chính" trên kênh VTV1, bà Hạnh giải thích thêm rằng để tinh gọn thủ tục vay vốn và tạo điều kiện thuận lợi cho việc thẩm định hồ sơ vay online, ngân hàng VPBank đã liên kết với các chủ đầu tư dự án để tiến hành các bước kỹ thuật từ trước. Do đó, khi khách hàng đến mua nhà tại các chủ đầu tư này thì việc thẩm định tài sản đảm bảo (là chính căn nhà khách hàng sẽ mua) đã được thực hiện xong. Nhờ đó, chỉ cần thêm vài phút điền các thông tin cá nhân là hồ sơ vay mua nhà của khách hàng đã có thể được duyệt.
Bà Hạnh cũng cho biết bên cạnh các ưu đãi sẵn có về lãi suất hay thời hạn trả nợ lên tới 25-35 năm tùy dự án, mức vay tối đa lên tới 20 tỷ đồng, thời gian tới VPBank vẫn tiếp tục đầu tư và phát triển trên nền tảng số, với các chương trình như định giá tự động cho các tài sản phức tạp như bất động sản có đủ giấy tờ quyền sở hữu, ô tô cũ, cho phép khách hàng nhận kết quả phê duyệt vay trực tuyến cho ô tô và nhà dự án, hoàn thiện trải nghiệm khách hàng từ khâu nộp hồ sơ đến khi nhận giải ngân online, v.v.
Người trẻ tìm đến ngân hàng vay vốn để sớm sở hữu ngôi nhà mơ ước. Ảnh: Chương trình "Dòng chảy tài chính" phát sóng 21h30 tối T7 trên kênh VTV1
Thực tế là thu nhập của khách hàng trẻ hiện nay chưa thể đáp ứng được với giá nhà ở tại các thành phố lớn như Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh khi giá một căn hộ chung cư trung cấp 2 phòng ngủ tại Hà Nội dao động từ 3 – 6 tỷ đồng. Do đó, vay ngân hàng chính là một lựa chọn không nên bỏ qua để người trẻ sớm hiện thực hóa ước mơ "an cư, lạc nghiệp".
Theo các chuyên gia tài chính, để đảm bảo khả năng trả nợ khi vay mua nhà, người trẻ cũng nên tìm hiểu kỹ về các quy định cho vay của ngân hàng như lãi suất vay, thời hạn trả góp, các mức phạt nếu kết thúc khoản vay trước hạn hoặc quá hạn trả nợ, đồng thời, có một lộ trình quản lý thu nhập và chi tiêu hợp lý trong suốt thời gian vay vốn ngân hàng.
