Tp.HCM có 100.000 người nước ngoài thường trú, riêng Quận 7 chiếm 20%
Theo Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA), có khoảng 100.000 người nước ngoài làm việc và thường trú tại Tp.HCM. Riêng quận 7 đã đến 20.000 người nước ngoài thường trú.
Trong số khoảng 100.000 người nước ngoài đông nhất là người Hàn Quốc với khoảng 90.000 người; Người Nhật Bản khoảng hơn 8.000 người; Người Đức khoảng 1.200 người; Người Italia khoảng 570 người... Người nước ngoài cư trú tập trung tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng, quận 7; phường Thảo Điền, quận 2 và khu trung tâm thành phố. Riêng quận 7 đã đến 20.000 người nước ngoài thường trú.
Theo HoREA, hiện nay, đang có xu thế dịch chuyển dòng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) và chuyển dịch cơ sở sản xuất công nghiệp vào nước ta nói chung và Tp.HCM nói riêng. Cho nên, dự báo số lượng người nước ngoài lưu trú dài hạn sẽ tăng lên trong thời gian tới. Tuy nhiên, do nền kinh tế nước ta có "độ mở" rất lớn, nên có thể sẽ chịu nhiều tác động tiêu cực của cuộc chiến tranh thương mại giữa các nền kinh tế lớn và cũng không loại trừ khả năng nguồn vốn FDI có thể sụt giảm, dẫn đến giảm sút số lượng người nước ngoài thường trú.
Hiệp hội BĐS Tp.HCM thông tin, nhu cầu nhà ở của người nước ngoài được phân bổ khá rõ nét. Phần lớn thuộc khu vực Châu Âu, Bắc Mỹ, Nhật Bản, Australia, Singapore có xu hướng thuê nhà; Phần lớn người Trung Quốc, Đài Loan có xu hướng mua nhà; Người Hàn Quốc có cả nhu cầu mua hoặc thuê nhà.
Trong đó, đặc điểm của người nước ngoài là có xu hướng ở cùng nhau trong một tòa nhà hoặc trong cùng khu vực đô thị có nhiều tiện ích, dịch vụ, ví dụ: Người Hàn Quốc đa số sinh sống nhiều ở phường Thảo Điền, quận 2 và khu đô thị Phú Mỹ Hưng, quận 7.
