Quý 2/2014: Chỉ số giá nhà tại Tp.HCM và Hà Nội đều tăng

12/08/2014 07:00 PM | Thị trường

Savills Việt Nam vừa công bố chỉ số giá nhà ở tại Hà Nội và Tp.HCM Q2/2014. Theo đó, chỉ số giá nhà tại 2 TP đều tăng trong quý này.

Tại Hà Nội, Savills Việt Nam cho biết trong Q2/2014, chỉ số giá nhà ở tại Hà Nội ở mức 100,3 điểm, tăng nhẹ 0,3 điểm theo quý và giảm -4,4 điểm theo năm. Chỉ số giá nhà ở theo quý có sự tăng nhẹ sau 11 quý giảm liên tục.

Tỷ lệ hàng tồn kho giảm mạnh -5 điểm % theo quý và -7 điểm % theo năm do hoạt động tốt của toàn thị trường. Trong quý này, tỷ lệ hấp thụ tại Hà Nội đạt 14%, tăng 6 điểm % theo quý. Theo Savills, trong quý này đã có 1.900 căn được giao dịch thành công.

Về giá, mức giá nhà ở trung bình là 24,6 triệu đồng/m2, gần như không thay đổi theo quý. Ở các dự án có tiến độ xây dựng tốt cùng với nhiều tiện ích đi kèm tại khu vực quận Hai Bà Trưng và Thanh Xuân có mức giá chào bán tăng lên. Hiện tượng đầu cơ cũng xuất hiện trở lại, cho thấy thị trường đã trở nên hấp dẫn hơn không chỉ với người mua có nhu cầu ở thực mà ngay cả với các nhà đầu tư.

Chỉ số giá nhà tại Tp.HCM và Hà Nội Q2/2014 đều tăng (1)
Biểu đồ chỉ số giá nhà ở Tp.HCM


Còn tại Tp.HCM, thị trường nhà ở cũng đã hoạt động tốt trong quý vừa qua. Đáng chú ý là trong Q2/2014 tỷ lệ hấp thụ trên thị trường tăng mạnh, 6,6 điểm phần trăm so với quý trước và tăng 8,9 điểm phần trăm so với cùng kỳ năm trước. Lượng giao dịch và tăng trưởng theo năm tăng mạnh với khoảng 2.550 căn hộ được hấp thụ, tăng 60% so với quý trước và 115% so với cùng kỳ năm trước; đây là lượng giao dịch cao nhất trong ba năm qua.

Chỉ số giá nhà ở Q2/2014 ở mức 89,6; tăng 0,6 điểm so với quý trước và 0,3 điểm so với cùng kỳ năm ngoái.

Cũng theo Savills, trong suốt 4 quý vừa qua tại Tp.HCM chỉ số giá nhà ở tăng nhẹ qua mỗi quý. Những nhân tố thúc đẩy thị trường này là nhờ sự hỗ trợ tái chính tốt hơn, cam kết tiến độ xây dựng từ chủ đầu tư và các sản phẩm phù hợp nhắm đến các khách mua,…Savills dự báo chỉ giá nhà sẽ tiếp tục tăng trong tương lai.

>> Đà Nẵng: Giá căn hộ giảm đồng loạt ở tất cả các phân khúc

Theo Bình An

anhnt

Theo Trí Thức Trẻ

Cùng chuyên mục
XEM

NỔI BẬT TRANG CHỦ

Hành trình 10 năm của Tập đoàn Thành Thành Công: Phong cách sinh tồn kiểu ‘con gián’, đi nhanh hay chậm cũng sẽ đi đến đích!

Trong 10 năm, Tập đoàn Thành Thành Công từ vốn điều lệ 1.000 tỷ đồng phình to lên gần 19.000 tỷ đồng. Từ một công ty đa ngành, họ dần gom lại còn 4 ngành chính là nông nghiệp, bất động sản, năng lượng và du lịch. Trong quá trình phát triển, một khi đã nhận định cái gì đó họ sẽ làm đến cùng cho, dù gặp khó khăn lớn đến thế nào đi nữa, theo đúng phong cách "từ từ cháo sẽ nhừ".

Chủ thương hiệu thời trang Topshop phá sản

Công ty mẹ thương hiệu thời trang Topshop đã không thể trụ vững trước dịch Covid-19.

Ám ảnh bóng ma đa cấp thời 4.0: Những màn kịch đầu tư forex

Với kịch bản kết bạn, nhắn tin, gọi điện trò chuyện, hỏi han, nhân viên môi giới forex (IB) từng bước làm thân với nhà đầu tư. Với bí quyết “nhất thân, nhị quen, tam xuống tiền”, IB từng bước tạo lòng tin, kích thích lòng tham để nhà đầu tư nộp tiền. Những chiêu trò chăn khách dần hé lộ.

Founder ‘nghèo’ nhất thế giới: Tạo ra 1 trong những website lớn nhất, không thu được đồng quảng cáo nào, bị tống vào tù, nợ chính phủ 18 triệu USD

Với những người đang quảng cáo trên trang web của Peter Sunde, họ sẽ sớm nhận được cuộc gọi nói rằng họ sẽ bị kiện.

Đọc thêm