Dự án nửa tỷ đô của bầu Đức tại Myanmar đã xây dựng đến đâu?
Giai đoạn 1 của dự án hiện đang hoàn tất những công đoạn hoàn thiện cuối cùng để chuẩn bị đưa vào khai thác. Giai đoạn 1 bao gồm khu trung tâm thương mại Myanmar Plaza, 2 tháp văn phòng Myanmar Centre Tower và khách sạn Melia Yangon.
Bên cạnh đó, Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) đang tiến hành mở bán khu căn hộ The Lake Suites thuộc giai đoạn 2. Theo quy định hiện hành tại Myanmar, chủ đầu tư có thể mở bán ngay sau khi nhận được giấy phép xây dựng dự án.
Phối cảnh tổng thể của Khu phức hợp HAGL Myanmar Center.
Dự án có tổng vốn đăng ký là 440 triệu USD, chia làm 2 giai đoạn.
Tổ hợp nằm cạnh một hồ nước lớn với không gian xanh mát.
Một số góc của dự án có thể nhìn thẳng ra Chùa Vàng Shwedagon – địa điểm linh thiêng nhất của Myanmar.(2 tòa nhà phía bên trái là Tổ hợp khách sạn Sedona - khách sạn lớn nhất Yangon hiện tại).
Giai đoạn 1 bao gồm 2 tháp văn phòng, 1 khách sạn hơn 400 phòng và trung tâm thương mại.
Giai đoạn 1 đang hoàn thành nốt những công đoạn cuối cùng và giai đoạn 2 chuẩn bị được xây dựng.Khu đất triển dự án có quy mô hơn 7ha.
Hầu hết vật liệu xây dựng tại Myanmar được nhập từ các nước trong khu vực. Đá ốp lát phục vụ cho dự án được nhập từ Việt Nam.
Khu văn phòng dự kiến được vận hành từ tháng 8/2015 còn khách sạn dự kiến hoạt động từ tháng 10/2015.
Đối với khu văn phòng, theo ông Cao Duy Thịnh – Tổng giám đốc HAGL Myanmar – với giá thuê văn phòng dự kiến trong khoảng 50-60 USD/m2/tháng cùng tỷ lệ lấp đầy 80% thì chỉ cần 3 năm là HAGL hoàn vốn.
Theo đại diện HAGL, thành phố Yangon hiện đang rất thiếu hụt khách sạn khi chỉ có 6.800 phòng tiêu chuẩn 3 sao trở lên trong khi lượng khách du lịch đến thành phố này lên đến 2 triệu người/năm.
Khách sạn của HAGL sẽ mang tên Melia Yangon với quy mô hơn 400 phòng khách sạn tiêu chuẩn 5 sao với giá cho thuê dự kiến không dưới 200 USD/đêm. Khách sạn quy mô lớn nhất trước khi Melia Yangon đi vào hoạt động là Sedona – nằm cạnh dự án của HAGL – với giá thuê dao động quanh mức 270-300 USD/đêm.
Sảnh chính của Khu trung tâm thương mại Myanma Plaza
Nhiều thương hiệu lớn đã đăng ký thuê và đang tiến hành thi công mặt bằng.
Giai đoạn 2 của Khu phức hợp bao gồm 2 Tháp văn phòng (bên phải) và 5 block căn hộ.
HAGL đang tiến hành mở bán khu căn hộ The Lake Suites với 3 block, mỗi block gồm hơn 200 căn hộ.
Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích 88 m2 còn căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích 119 m2. Với giá bán trung bình vào khoảng 2.500 USD/m2 thì khách hàng sẽ phải trả 220.000 USD cho căn 2 phòng ngủ và 300.000 USD cho căn 3 phòng ngủ. Bên cạnh đó cũng có những căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 68m2 và penthouse với diện tích 300-400 m2.
HAGL vừa tiến hành mở bán và khai trương nhà mẫu
Hiện phần lớn số căn hộ của Block 1 khu căn hộ The Lake Suitesnày đã được đặt mua. Một số nhà đầu tư đã mua sỉ hàng chục căn
Nhu cầu căn hộ ở Yangon rất lớn khi hầu hết các chung cư ở trung tâm đều đã cũ và không có các tiện ích đi kèm.
