The Manor Central Park hút nhà đầu tư nhờ vị trí đắt giá

Lợi thế vị trí

Theo giới đầu tư bất động sản, với những dự án khu dân cư, vị trí là yếu tố tác động trực tiếp đến chất lượng không gian sống, trong khi với các dự án thương mại, vị trí lại chính là yếu tố quyết định hiệu quả đầu tư. Điều này được minh chứng rõ nét với dòng sản phẩm đang được quan tâm hiện nay là nhà phố thương mại (shophouse), bởi các shophouse có vị trí thuận lợi và hạ tầng đồng bộ sẽ tạo thuận lợi cho thông thương, thu hút khách hàng với đa dạng loại hình kinh doanh.

Bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc CBRE Hà Nội cũng cho rằng: "Dự án trọng tâm phát triển loại hình nhà phố nên được đặt tại các vị trí dân cư sẵn có, quy mô dân số trong và xung quanh dự án cao đến từ hạng mục chung cư hay nhà dân xung quanh".

Thực tế nhìn tại những thành phố lớn trên thế giới như London, Paris, Milan, New York hay Tokyo, các khu phố mua sắm nổi tiếng như Oxford Street, Avenue Montaigne, Ginza… đều nằm ở khu vực trung tâm, đông dân cư và có khả năng kết nối tốt tới các khu vực lân cận.

Chính vì những lý do đó, sản phẩm shophouse của dự án The Manor Central Park đang trở thành "món" đầu tư hấp dẫn được quan tâm nhờ toạ lạc tại vị trí thuận lợi: liền kề công viên và tuyến đường BT Chu Văn An có lộ trình từ đường vành đai 3 Nguyễn Xiển tới đường 70 đoạn vào khu đô thị Xa La. Đây là tuyến đường nối liền đường Nguyễn Xiển với đường 70, dự kiến được bàn giao vào cuối năm 2019. Nhờ đó, việc kết nối các khu đô thị mới ở Hà Đông (Kiến Hưng – Mậu Lương – Thanh Hà Cienco và Xa La) với khu công viên tưởng niệm Chu Văn An, khu đô thị The Manor Central Park sẽ trở nên vô cùng dễ dàng.

Hạ tầng giao thông khu vực ngày một hoàn thiện sẽ thu hút dân sinh dọc tuyến đường đông đúc hơn, đưa lượng lớn khách lân cận đến với The Manor Central Park, giúp các căn shophouse của dự án luôn có một lượng khách hàng tiềm năng.

Ngoài ra, do nằm trong khu vực đang phát triển, dịch vụ và tiện ích đồng bộ, đầy đủ sẽ tạo nên một quần thể lý tưởng cho shophouse phát triển bền vững.

Nội lực từ quy hoạch mở thông minh

Tọa lạc ngay vị trí mặt tiền đường lớn, giao thông thuận tiện, quy hoạch và thiết kế tối ưu cũng là những yếu tố ưu việt giúp The Manor Central Park được săn đón trên thị trường đầu tư. Khu đô thị The Manor Central Park có thiết kế mở độc đáo giúp cư dân bên ngoài dễ dàng kết nối với nhiều phân khu, tiện ích như công viên, phố thương mại… và chỉ khép kín các khu biệt thự hoặc mặt sau của shophouse.

Trái ngược với shophouse ở các khu đô thị khép kín, shophouse tại khu đô thị mở như The Manor Central Park có lợi thế vị trí không khác gì nhà mặt phố. Những yếu tố này đã góp phần nâng giá trị thương mại của các căn shophouse The Manor Central Park thậm chí còn được kỳ vọng vượt giá trị căn nhà mặt tiền phố cổ, bởi đã giải quyết được những bất cập mà một căn nhà mặt phố thông thường không thể làm được: mang lại không gian kinh doanh sầm uất với tiềm năng đầu tư đắt giá nhưng vẫn đảm bảo không gian xanh, môi trường sống hiện đại, tiện nghi.

Tại những khu đô thị thông minh như The Manor Central Park đang hướng tới, mạng lưới đường sá sẽ được thiết kế theo hướng giảm độ dài của phố với cấu trúc ô bàn cờ để có luồng giao thông thông thoáng hơn; khu vực dân cư mật độ cao xung quanh khu vực kinh doanh buôn bán, giải trí và cơ quan nhà nước; tiếp cận dễ dàng hơn tới khu vực bán lẻ và giao thông công cộng, giúp cải thiện chất lượng cuộc sống.

Theo đánh giá của giới chuyên gia, việc xây dựng một khu đô thị với quy hoạch và thiết kế thông minh như The Manor Central Park càng khẳng định vị thế hàng đầu và tầm nhìn của chủ đầu tư Bitexco Group trên thị trường bất động sản, góp phần hình thành nên những thành phố thông minh trong bài toán quy hoạch đô thị tại Việt Nam.

Ánh Dương