Những dự án nhà giá rẻ hút người trẻ hiện nay: Ngày làm việc ở TP.HCM, đêm về Bình Dương ngủ
Trong 6 tháng đầu năm 2024, 80% tổng số giao dịch mua nhà ở các căn hộ mới tại TP. Dĩ An (Bình Dương) là của người dân TP.HCM. Chủ yếu trong số đó là những người trẻ độc thân hoặc mới lập gia đình. Khi giá nhà đất tại TP.HCM liên tục tăng cao, xu hướng người dân chọn Bình Dương làm chốn an cư có thể còn tiếp diễn.
Đang theo học tại một trường Đại học ở TP. Thủ Đức và có công việc làm thêm ở quận Một (TP.HCM) nhưng Vũ Diệu Linh (20 tuổi) cùng nhóm bạn lại quyết định chọn thuê nhà tại một chung cư ở TP. Dĩ An (Bình Dương. Căn nhà này gồm 2 phòng ngủ và có giá khoảng 5 triệu đồng/tháng. Linh cho biết, nếu công việc trong tương lai ổn định, cô sẽ cân nhắc việc mua nhà tại TP. Dĩ An thay vì ở TP.HCM vì giao thông thuận lợi và giá nhà rẻ. Lựa chọn của Linh cũng đang là xu hướng chung của nhiều bạn trẻ tại TP.HCM hiện nay: sáng đi làm ở TP.HCM, tối về ngủ tại Bình Dương.
Theo đó, ở TP. Dĩ An, những dự án nhà ở giá hợp lý để bạn trẻ quyết định “xuống tiền” có thể kể đến như: HT Pearl, Phú Đông SkyOne, Honas Residence, TT AVIO, New Lavida… Những dự án này có vị trí tương đối gần nhau và cách trung tâm TP.HCM chỉ khoảng 20 km.
Dự án Phú Đông SkyOne
Tọa lạc tại mặt tiền đường tỉnh 743C, Phường Tân Đông Hiệp, Thành phố Dĩ An, Phú Đông SkyOne là một trong những lựa chọn đáng quan tâm dành cho người trẻ có thu nhập vừa phải. Bình quân một căn nhà rộng 56m2 tại đây có giá khoảng 1,8 tỷ đồng (khoảng 30 triệu/m2).
Hiện dự án đang được tiến hành thi công phần kết cấu block A, B, lắp dựng cốp pha, cốt thép, đổ bê tông dầm sàn, cột vách tầng 6. Nhà thầu cam kết sẽ bàn giao nhà trong năm 2026.
Dự án Honas Residence
Chung cư Honas Residence tọa lạc ngay mặt tiền đường Mỹ Phước Tân Vạn – Bình Thung, TP. Dĩ An. Đây là vị trí quan trọng, là cửa ngõ kinh tế di chuyển vào TP Thủ Đức và trung tâm TP.HCM. Hiện nay, giá bán mỗi căn thuộc Honas Residence khoảng 2 tỷ đồng với diện tích 67m2, trung bình gần 30 triệu đồng/m2.
Điểm cộng trong vị trí của dự án Honas Residence Dĩ An chính là khả năng kết nối dễ dàng. Dự án thừa hưởng hệ thống cơ sở hạ tầng xã hội quan trọng phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh như khu Công nghệ Cao, khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM, bến xe Miền Đông mới, bệnh viện Ung Bướu 2…
Dự án TT AVIO
Hiện tại, chủ đầu tư đang tiến hành san lấp, làm phẳng phần nền móng, dự kiến bàn giao vào năm 2027. TT AVIO được kỳ vọng sẽ là lựa chọn hợp lý dành cho những người có thu nhập vừa phải, nhất là những người thích tinh thần và chất sống của Nhật Bản, với mức giá chỉ từ 1,23 tỷ đồng/căn.
Dự án HT Pearl
Nằm trên con đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, HT Pearl cách Quốc lộ 1K, nơi giao thoa của tam giác kinh tế trọng điểm phía Nam gồm TPHCM, Đồng Nai và Bình Dương, chưa đầy 200m.
HT Pearl được chủ đầu tư chăm chút với hàng loạt phúc lợi như 2 tầng trung tâm thương mại, hồ bơi tràn bờ, khu ẩm thực nướng BBQ, siêu thị mini, khu Gym & Spa, khu cafe bar, khu công viên cây xanh, đường chạy bộ, sân chơi trẻ em ngoài trời, phòng sinh hoạt cộng đồng.
Dự án New Lavida
New Lavida là một dự án nhà ở xã hội giá rẻ, tọa lạc đường tỉnh 743C, phường Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An. Dự án nằm gần hàng loạt các khu công nghiệp quan trọng của Bình Dương như VSIP, Sóng Thần, Đồng An, Tân Đông Hiệp…
Hiện nay, phần nhà ở cơ bản đã hoàn thành. Tuy nhiên, chủ đầu tư vẫn đang hoàn thiện hệ thống đường xá và các tiện ích xung quanh. Giá bán mỗi căn giao động từ 700 triệu đến 1,6 tỷ đồng.
Ngoài mức giá nhà rẻ so với mặt bằng chung tại TP.HCM, những dự án nhà ở tại TP. Dĩ An còn có thừa hưởng những ưu thế như vị trí cách TP.HCM không quá xa, lại có khả năng kết nối với những tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1K, đường Mỹ Phước - Tân Vạn… Bên cạnh đó, xung quanh dự án này luôn có hàng loạt dịch vụ tiện ích như bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại. Có thể nói, đây là lựa chọn có thể kết hợp nhu cầu nhà ở lẫn đầu tư lâu dài.
Đặc biệt, hiện nay tuyến Metro số Một Bến Thành - Suối Tiên đã chính thức vận hành khiến việc di chuyển vào trung tâm TP.HCM của cư dân khu vực Dĩ An trở nên thuận tiện hơn. Người dân có thể tốn khoảng 15 phút để di chuyển đến ga Suối Tiên rồi mất thêm khoảng 30 phút để đến Quận Một (TP.HCM).
