Những biện pháp thi công phá dỡ nhà cũ hiệu quả và chuyên nghiệp
Việc phá dỡ nhà cũ là bước quan trọng trong quá trình tái phát triển đô thị, áp dụng các biện pháp thi công phá dỡ nhà cũ một cách hiệu quả giúp đảm bảo an toàn và tối ưu hóa quy trình xây dựng.
Các yêu cầu khi phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật
Theo Điều 94 của Luật Nhà ở 2014, khi tiến hành phá dỡ nhà ở, cần tuân thủ một số yêu cầu quan trọng:
Trước hết, phải di dời người và tài sản ra khỏi khu vực phá dỡ. Đồng thời, cần đặt biển báo và thiết lập giải pháp cách ly để bảo đảm an toàn cho khu vực xung quanh. Việc phá dỡ phải đảm bảo an toàn cho người, tài sản, các công trình lân cận, hạ tầng kỹ thuật không nằm trong diện bị phá dỡ, đồng thời tuân thủ các quy định về vệ sinh và môi trường. Đặc biệt, không được thực hiện phá dỡ trong khu dân cư từ 12 giờ đến 13 giờ và từ 22 giờ đến 5 giờ, trừ trường hợp khẩn cấp.
Một số biện pháp khi phá dỡ nhà cũ an toàn và hiệu quả
Phá dỡ nhà cũ là một công việc phức tạp, đòi hỏi sự cẩn trọng. Để đảm bảo quá trình diễn ra suôn sẻ, dưới đây là một số lưu ý quan trọng khi thực hiện phá dỡ tại các vị trí khác nhau:
Phá dỡ nhà cũ tại vị trí thoáng, ít dân cư
Khi nhà cần phá dỡ nằm ở khu vực không gian thoáng, ít dân cư, việc sử dụng xe cuốc cần dài thường là lựa chọn tối ưu. Phương án này giúp thi công nhanh chóng, đơn giản và đảm bảo an toàn. Tuy nhiên, tùy thuộc vào độ cao, kết cấu và độ khó của công trình, phương án phá dỡ có thể cần được điều chỉnh cho phù hợp.
Đối với các tòa nhà cao tầng, dù ở vị trí thoáng, việc che chắn cẩn thận vẫn là điều bắt buộc để bảo vệ người và tài sản xung quanh. Để giảm thiểu bụi, cần phun nước lên tường trước khi bắt đầu thi công. Quá trình phá dỡ sẽ được tiến hành từ trên cao xuống dưới, ưu tiên phá dỡ bên ngoài trước, sau đó mới xử lý bên trong công trình.
Sau khi hoàn tất phá dỡ, cần dọn dẹp và vận chuyển phế thải xây dựng đến nơi tập kết theo quy định, đảm bảo công trình được giải phóng một cách nhanh chóng và gọn gàng.
Phá dỡ nhà cũ tại khu đông dân cư
Khi phá dỡ nhà tại khu vực đông dân cư, việc chuẩn bị trước khi thi công là vô cùng quan trọng. Để giảm bụi và hạn chế vật liệu văng ra xung quanh, nên phun nước làm ướt tường trước khi phá dỡ. Che chắn kỹ lưỡng cũng là bước không thể bỏ qua để bảo vệ người dân và tài sản trong khu vực.
Về phương án thi công, không thể áp dụng phá dỡ bằng thuốc nổ tại khu dân cư do nguy cơ ảnh hưởng lớn đến an toàn. Thay vào đó, phương án thủ công với máy cắt bê tông cầm tay, búa cầm tay, hoặc sử dụng máy đào gắn đầu kẹp hoặc đầu búa là lựa chọn an toàn và hiệu quả.
Quy trình phá dỡ nên được thực hiện theo thứ tự từ trên cao xuống, đảm bảo triệt hạ dần độ cao của công trình. Việc tháo dỡ cũng nên được thực hiện từ bên ngoài vào trong, giúp giảm thiểu rủi ro và đảm bảo an toàn tối đa cho cả công trình lẫn khu vực xung quanh.
Tuân thủ các quy định an toàn lao động trong quá trình phá dỡ
Là yếu tố then chốt để đảm bảo an toàn cho công nhân thi công, đồng thời giúp đánh giá và xử lý hiệu quả các rủi ro tiềm ẩn.
Công nhân phải được trang bị bảo hộ cá nhân đầy đủ và đào tạo về quy trình an toàn cũng như ứng phó tình huống khẩn cấp. Các biện pháp giảm thiểu ô nhiễm, như phun nước để hạn chế bụi, cũng cần được thực hiện, cùng với việc thu gom và xử lý chất thải đúng cách. Giám sát và đánh giá liên tục giúp duy trì sự tuân thủ và đảm bảo thực hiện đúng quy trình an toàn.
Xây dựng Trường Sinh - đơn vị thi công phá dỡ nhà cũ uy tín và chuyên nghiệp
Xây dựng Trường Sinh tự hào là công ty hàng đầu trong lĩnh vực phá dỡ nhà cũ, nổi bật với sự chuyên nghiệp và uy tín. Cam kết hỗ trợ khách hàng tối đa về mặt pháp lý và đối ngoại, đồng thời tiến hành khảo sát các hộ liền kề để giảm thiểu rủi ro. Đội ngũ kỹ thuật thường xuyên giám sát tại công trường, đảm bảo tiến độ và chất lượng thi công.
Ngoài dịch vụ phá dỡ, Xây dựng Trường Sinh còn cung cấp đa dạng dịch vụ về xây dựng. Với đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư được đào tạo bài bản cùng thợ thi công tay nghề cao, mang đến cho khách hàng những công trình chất lượng.
Đầu tư vào thiết bị máy móc hiện đại, Trường Sinh trực tiếp triển khai thi công, đảm bảo tiến độ công trình. Thái độ phục vụ tận tâm, thi công an toàn và giá thành cạnh tranh là lý do mà nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn dịch vụ phá dỡ nhà cũ của Xây dựng Trường Sinh.
Việc lựa chọn biện pháp phá dỡ phù hợp cho từng địa điểm đến việc thực hiện quy trình một cách bài bản và an toàn, góp phần tạo ra kết quả tốt đáp ứng các tiêu chuẩn cao về chất lượng. Bằng cách áp dụng các biện pháp này, công ty Trường Sinh có thể mang đến dịch vụ phá dỡ nhà cũ hiệu quả và an toàn.
Thông tin liên hệ
Công ty TNHH Tư Vấn, Xây Dựng và TM Trường Sinh
Trụ sở: Số 41 ngõ 95 Đội Cấn, Ba Đình, Hà Nội
Chi nhánh:
- Tại quận Hoàng Mai Hà Nội: Số 5, khu DV5, Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội
- Tại quận quận Đống Đa Hà Nội: Số 25, ngõ 16, Thái Hà, Trung Liệt, Đống Đa, TP Hà Nội.
- Tại Hưng Yên: Nhà liền kề CX2-39, Khu đô thị Vinhome Ocean Park 2, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
- Tại Thái Bình: Số nhà 37, phố Phạm Đôn Lễ, phường Bồ Xuyên, thành phố Thái Bình
Điện thoại: 098.460.1683. / Fax: 0975.258.999-085.258.9999
Email: xaydungtruongsinh.vn@gmail.com
Website: truongsinhgroup.com.vn - kientructruongsinh.vn - xaydungtruongsinh.com.vn