Luật Kinh doanh bất động sản

Tất cả người dân sở hữu bất động sản chú ý đề xuất quy định mới nhất

Đây là nội dung của Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).

Doanh nghiệp góp ý sửa đổi quy định về điều kiện kinh doanh bất động sản

Góp ý dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), đại diện một số doanh nghiệp cho rằng, mục tiêu đơn giản hóa điều kiện kinh doanh chỉ thực sự phát huy hiệu quả khi các quy định được xây dựng một cách rõ ràng, thống nhất.

Đề xuất giữ lại 5% tiền mua nhà tại ngân hàng, có sổ đỏ mới trả cho chủ đầu tư

Trước khi bên mua, thuê mua được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì chủ đầu tư không được thu quá 95% giá trị hợp đồng.

Đề xuất quy định mới về hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) bổ sung theo hướng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phải được công khai trên Hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản trước khi áp dụng và không phải thực hiện thủ tục đăng ký, công khai hợp đồng theo quy định của pháp luật khác.

Đề xuất giữ lại 5% tiền mua nhà tại ngân hàng, có sổ đỏ mới trả cho chủ đầu tư

Trước khi bên mua, thuê mua được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì chủ đầu tư không được thu quá 95% giá trị hợp đồng.

Hôm nay, Quốc hội thảo luận ba dự án luật về đất đai, nhà ở và bất động sản

Tiếp tục chương trình kỳ họp, hôm nay (22/10), Quốc hội sẽ dành cả ngày cho ý kiến về các dự án sửa đổi Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản.

Quy định mới về thủ tục mở bán nhà ở hình thành trong tương lai

Theo quy định mới được Bộ Xây dựng ban hành, Sở Xây dựng các địa phương có thẩm quyền quyết định và thực hiện thủ tục “Thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua”.

Hoàn thiện cơ chế điều tiết thị trường bất động sản

Việc sửa đổi các quy định về điều tiết thị trường bất động sản được kỳ vọng tạo thêm công cụ quản lý linh hoạt, chủ động ứng phó với những biến động của thị trường. Tuy nhiên, nhiều ý kiến cho rằng, dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) cần làm rõ về căn cứ, tiêu chí xác định tình trạng thị trường cần điều tiết, điều kiện áp dụng đối với từng nhóm biện pháp nhằm hạn chế tác động bất lợi đến hoạt động đầu tư, kinh doanh và quyền lợi chính đáng của người dân.

Gần 150.000 căn condotel bị 'mắc cạn'

TPO - Cả nước có khoảng 146.438 căn condotel, trong đó hầu hết các dự án condotel được đầu tư trong giai đoạn 2007 - 2020 bị vướng mắc do chưa có đủ các quy định pháp luật để điều chỉnh hoặc do hạn chế của một số địa phương trong công tác “thực thi pháp luật”.

Hết thời mang bao tải tiền đi mua bán bất động sản

Theo Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 có hiệu lực từ 1/8, người mua nhà tại các dự án bắt buộc thanh toán bằng chuyển khoản cho chủ đầu tư, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản. Việc này nhằm tránh thất thu thuế và làm minh bạch thị trường, tránh tình trạng mang cả bao tải tiền đi mua căn hộ chung cư như một thời từng diễn ra.

Hàng loạt cải tiến từ Luật KD BĐS: Chủ đầu tư phải thanh toán qua ngân hàng, không được thu tiền cọc quá 5%, giao nhà phải đúng hạn

Luật Kinh doanh Bất động sản 2024 sẽ có các quy định mới được đưa ra để môi trường kinh doanh bất động sản sẽ lành mạnh, minh bạch, đúng với chủ trương của Chính phủ.

Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản dự kiến có hiệu lực từ 1/8/2024

Theo Công điện do Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký ban hành, Quốc hội đồng ý đưa Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực sớm, dự kiến từ 1/8/2024.

Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực sớm: Người mua nhà sẽ được hưởng lợi lớn

Luật Kinh doanh bất động sản 2023 được thông qua có ý nghĩa tích cực, hướng đến bảo vệ lợi ích cho người mua nhà và cũng tạo điều kiện cho người mua có quyền lựa chọn đối với sản phẩm nhà ở.

Thị trường bất động sản phía Nam đang bước vào chu kì phục hồi, lộ diện “ngôi sao sáng” nhất

Niềm tin là yếu tố quan trọng quyết định tới việc phục hồi của thị trường bất động sản. Đặc biệt là khi nó được nâng đỡ bởi 3 bộ luật “xương sống” đã được thông qua là Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Đất đai.

Bộ Xây dựng yêu cầu tập trung bảo đảm đủ điều kiện trình Quốc hội cho phép sớm thi thành Luật Đất đai, Luật Nhà ở... trong tháng 7/2024

Bộ Xây dựng yêu cầu tập trung ban hành các văn bản hướng dẫn thi hành Luật Đất đai, Luật Các tổ chức tín dụng, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở..., bảo đảm đủ điều kiện để trình Quốc hội cho phép sớm thi hành các Luật này trong tháng 7/2024.

Luật Kinh doanh Bất động sản & Luật nhà ở mới: "Làn sóng đào thải doanh nghiệp BĐS sẽ còn mạnh mẽ"

Luật Kinh doanh Bất động sản & Luật Nhà ở được Quốc hội thông qua vào cuối 2023 là một bước tiến nhằm đảm bảo và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển minh bạch, lành mạnh. Dưới đây là cuộc trao đổi với bà Lê Thúy An - Luật sư Công ty Luật TNHH Việt Thăng Long và ông Trần Quang Trung - Giám đốc Phát triển Kinh doanh của OneHousing về những thay đổi tác động đến người mua nhà và cách nhận diện cơ hội đầu tư BĐS trong bối cảnh mới.

Tags: Luật Kinh doanh bất động sản , đào thải

Quốc hội thông qua Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi

Với 465 ý kiến đại biểu Quốc hội bỏ phiếu tán thành, chiếm 94,13% tổng số đại biểu, Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) đã chính thức được thông qua.

Tags: Luật Kinh doanh bất động sản

Chính phủ tiếp tục trình Quốc hội đề xuất bán bất động sản qua sàn

Tại dự thảo luật mới nhất trình Quốc hội, Chính phủ vẫn đề xuất chủ đầu tư bán, cho thuê nhà hình thành trong tương lai phải qua sàn.

Tags: Luật Kinh doanh bất động sản , giao dịch qua sàn , chủ đầu tư , bất động sản

Môi giới bất động sản phải có chứng chỉ: Mong sẽ hết bát nháo

Trong Dự thảo Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi), người làm môi giới muốn hành nghề bắt buộc phải có chứng chỉ và đặc biệt phải hoạt động trong một tổ chức, sàn giao dịch lĩnh vực này. Theo các chuyên gia, việc cấp chứng chỉ là cần thiết để siết lại kỷ luật thị trường nhưng quan trọng là phải quản chặt để môi giới không “bát nháo” .

Tags: Luật Kinh doanh bất động sản , sàn giao dịch , môi giới bất động sản

GS.TS Trần Ngọc Đường: Nhà chung cư là tài sản rất lớn, lẽ nào lại chấm dứt quyền sở hữu đơn giản, lạnh lùng?

Theo GS.TS Trần Ngọc Đường, nhà chung cư hiện nay là khối tài sản rất lớn của một gia đình. Lẽ nào vì một thực tiễn hoàn toàn khác với thực tiễn hiện nay mà ra quyết định chấm dứt quyền sở hữu một cách đơn giản, lạnh lùng như vậy?

Tags: khối tài sản , Luật Nhà ở , Luật Kinh doanh bất động sản , quyền sở hữu , nhà chung cư