TPO - Thủ tướng Lê Minh Hưng cho biết sẽ chỉ đạo rà soát, làm rõ đề xuất quy định về thuế suất 0,2% đối với đất bỏ hoang, không đưa vào sử dụng hoặc chậm đưa vào sử dụng, bảo đảm xác định rõ đối tượng, thời điểm áp dụng và tránh chồng chéo với các quy định thuế hiện hành.
Thủ tướng cho rằng giá đất quá cao có thể giúp địa phương tăng thu ngân sách trước mắt nhưng đẩy giá nhà lên, gây hệ lụy lớn cho phát triển kinh tế - xã hội.
Sáng 22/10, thừa ủy quyền của Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng Bộ Tư pháp Hoàng Thanh Tùng trình Quốc hội tờ trình dự án Luật Đất đai (sửa đổi), trong đó đề xuất nhiều quy định mới về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tài chính đất đai và giá đất.
Theo đề xuất, Nhà nước quyết định giá đất bảo đảm các nguyên tắc: trung thực, khách quan, công khai, minh bạch, phù hợp mục tiêu phát triển từng thời kỳ.
Tiếp tục chương trình kỳ họp, hôm nay (22/10), Quốc hội sẽ dành cả ngày cho ý kiến về các dự án sửa đổi Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản.
Thủ tướng Lê Minh Hưng nhấn mạnh, đối với phân khúc bất động sản cao cấp, dành cho những người có điều kiện kinh tế, việc phát triển có thể căn cứ vào yêu cầu và nhu cầu của thị trường.
Thủ tướng cho biết sau khi Quốc hội thông qua Luật Đất đai (sửa đổi), Nhà nước sẽ điều tiết mạnh mẽ giá đất, qua đó kéo giảm giá đất và giá bất động sản.
Theo dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, đất bỏ hoang là đất đã được Nhà nước giao đất, cho thuê đất mà không đưa đất vào sử dụng liên tục trong một thời gian nhất định.
HoREA đề xuất bổ sung quy định cho phép thu hồi, hủy sổ đỏ đã cấp trong trường hợp thửa đất bị tiêu hủy do khách quan và người sử dụng đất không có khả năng phục hồi lại nguyên trạng thửa đất.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất bổ sung 3 hệ số điều chỉnh để tính giá đất vào dự thảo Luật Đất đai, nhằm tạo cơ sở để các địa phương áp dụng bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất phù hợp với thực tế.
Việt Nam xếp hạng 50/88 trong chỉ số minh bạch bất động sản toàn cầu (GRETI) 2026 của JLL, thuộc nhóm thị trường có chỉ số minh bạch cải thiện nhanh nhất thế giới giai đoạn 2024-2026 nhờ loạt cải cách pháp lý và nỗ lực số hóa dữ liệu.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang hoàn thiện dự thảo Luật Đất đai sửa đổi để trình Quốc hội xem xét tại Kỳ họp thứ 2, trong đó đề xuất hai phương án phân cấp thẩm quyền quản lý nhà nước về đất đai.
Một trường hợp người dân ở Hải Phòng sử dụng đất tự khai hoang, không có giấy tờ đặt ra câu hỏi về điều kiện cấp sổ đỏ lần đầu theo Luật Đất đai 2024.
Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đề xuất trường hợp người có đất ở bị thu hồi để thực hiện dự án khu đô thị, khu dân cư nông thôn thì được bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở tại chỗ.
Người dân thắc mắc về thủ tục cấp sổ đỏ cho đất vườn, chỉ có giấy tờ mua bán viết tay.
Quy định hiện hành cho phép hỗ trợ phần tiền chênh lệch trong trường hợp người dân không đủ tiền để nhận suất tái định cư tối thiểu.
Người dân sẽ có cơ hội góp ý dự án Luật Đất đai (sửa đổi) và Bộ Luật Hình sự (sửa đổi) qua các kênh như VNeID, góp phần hoàn thiện dự thảo trước khi trình Quốc hội xem xét, thông qua.
Khi nghĩa vụ tài chính về đất được xác định ngày càng sát giá trị thị trường, chi phí phát triển dự án đã bước sang một mặt bằng mới. Điều này tạo lực đỡ dài hạn cho giá bất động sản, nhưng không đồng nghĩa mọi tài sản đều tăng giá hoặc người mua chắc chắn có lãi.
Đây là nội dung tại Văn bản hợp nhất 73/2026/VBHN-NĐ-BNNMT.
Lãi vay không chỉ nằm trong báo cáo kết quả kinh doanh của các doanh nghiệp bất động sản căn hộ. Nó nằm sâu trong tài sản và sẽ được ghi nhận khi các căn hộ được trao tay.