Lạng Sơn sắp có khu phức hợp shophouse, khách sạn và Casino tiêu chuẩn 5 sao quốc tế
Là cửa ngõ vùng biên Đông Bắc, Lạng Sơn đang cất cánh về du lịch, tuy nhiên để khai thác tiềm năng về du lịch với khách Trung Quốc ở tỉnh Quảng Tây, Lạng Sơn cần những bước đi đột phá.
Những khu phức hợp BĐS nghỉ dưỡng tiêu chuẩn 5 sao kèm theo casino có thể là một lời giải tốt cho bài toán này.
Tiềm năng phát triển du lịch Lạng Sơn
Du lịch Lạng Sơn đã có một năm 2018 thành công khi tổ chức các sự kiện phát triển du lịch như: Lễ hội hoa hội Quýt Bắc Sơn, Lễ hội Na Chi Lăng… bên cạnh đó đẩy mạnh du lịch sinh thái cộng đồng tại Hữu Lũng, Bắc Sơn. Kết quả, năm 2018 tổng số khách du lịch đến Lạng Sơn đạt 2,8 triệu lượt, tăng 6,3% so với năm 2017, doanh thu đạt gần 1000 tỷ đồng. Ngay trong quý I/2019, Lạng Sơn đã đón gần 1 triệu lượt khách, bằng 30% con số cả năm ngoái. Tuy nhiên du lịch Lạng Sơn có thể làm được nhiều hơn thế.
Tiềm năng du lịch Lạng Sơn chính là tỉnh Quảng Tây của Trung Quốc – người hàng xóm sát vách vùng biên. Cùng với Quảng Đông, Quảng Tây hợp thành vùng Lưỡng Quảng – một trong những vùng kinh tế trọng điểm và năng động bậc nhất Trung Quốc. Xét riêng Quảng Tây, với dân số khoảng 50 triệu người (đứng thứ 11 toàn Trung Quốc), GDP 2018 đạt hơn 300 tỷ đô (đứng thứ 17 toàn quốc), GDP đầu người quy đổi lên tới hơn 6000 đô/năm. Trong so sánh cùng thời kì, năm 2018 là một năm phát triển thần tốc của kinh tế Việt Nam trong 11 năm trở lại đây với GDP tăng 7.08%, đạt 240 tỷ đô, GDP đầu người đạt 2.587 đô/năm. Như vậy, chỉ riêng một tỉnh Quảng Tây ngay sát Lạng Sơn, đã có quy mô kinh tế tương đương cả Việt Nam.
Câu hỏi đặt ra là làm sao để có thể khai thác tiềm năng này, khơi nguồn khách du lịch Quảng Tây sang Lạng Sơn, trong khi các thắng cảnh của Quảng Tây cũng không hề thua kém bất kì nơi nào khác.
Đầu tư xây dựng casino là hướng đi đang được nhiều nhà phát triển bất động sản quan tâm.
Các số liệu cho thấy ở thủ phủ cờ bạc Macao, 90% khách đến từ Trung Quốc đại lục, trong đó, 70% là khách từ Lưỡng Quảng (Quảng Đông – Quảng Tây). GS Hà Tôn Vinh, Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Stellar Management, Chủ nhiệm Chương trình đào tạo lãnh đạo, Đại học California Miramar từng cho biết: "Một casino mở ra ở Việt Nam chắc chắn sẽ hút khách từ 4 nhóm: đầu tiên là người Trung Quốc, kế đến là khách du lịch quốc tế, người nước ngoài tại Việt Nam và nếu Chính phủ cho phép thì đó sẽ là dân bản địa".
Phát triển casino nâng tầm BĐS nghỉ dưỡng
Dù vậy, casino không thể là một dự án riêng lẻ. Các sòng bài lớn cần phải đặt trong một khu phức hợp giải trí đẳng cấp quốc tế. Số liệu thống kê cho thấy 90% lợi nhuận của Macao là đến từ casino, chỉ 10% lợi nhuận đến từ khu khách sạn, giải trí, nhưng nếu không có một quần thể vui chơi, shopping, giải trí tổng hợp hiện đại thì Macao sẽ không có 90% lợi nhuận đó. Ông David, Chủ tịch Cộng đồng doanh nghiệp Úc chia sẻ, các khu casino này không chỉ là để phục vụ nhu cầu đỏ đen mà còn là nơi để du khách đến giải trí, đánh golf, shopping cao cấp... Đây là những dịch vụ mà người chơi casino có thể đưa cả gia đình và bạn bè đến quanh năm.
Vì thế, câu chuyện về việc phát triển bất động sản nghỉ dưỡng song hành cùng casino để thúc đẩy du lịch không phải là một câu chuyện mới tại Việt Nam và trên thế giới. Không ít chủ đầu tư đã song hành cùng với chính quyền địa phương trong việc xin cấp phép phát triển casino vì mục tiêu phát triển du lịch, đưa ngành du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn tại tỉnh nhà.
Đón đúng thời điểm vàng, Tập đoàn APEC đã gửi công văn đề xuất lên tỉnh Lạng Sơn về việc cấp phép đầu tư xây dựng casino quốc tế tại dự án Apec Diamond Park mở rộng, quy mô 310 ha. Đây là đại đô thị sinh thái với các khu biệt thự sinh thái, khu căn hộ, trung tâm thương mại, trung tâm văn hoá, thể thao, sự kiện, vui chơi giải trí, sân golf…với tổng mức đầu tư dự kiến lên tới 2,5 tỷ đô la. Như vậy, nếu phương án đầu tư casino quốc tế được phê duyệt chủ trương thì dự án Apec Diamond Park chính là điểm hút khách du lịch, nghỉ dưỡng đến vui chơi tại casino quốc tế.
Apec Diamond Park – Điểm hút khách du lịch, nghỉ dưỡng đến vui chơi tại casino quốc tế.
Giai đoạn 1 của dự án Apec Diamond Park là tổ hợp thương mại dịch vụ, shophouse và căn hộ khách sạn tiêu chuẩn 5 sao với tổng mức đầu tư lên tới hàng nghìn tỷ đồng. Không chỉ được thiết kế, xây dựng và hoàn thiện theo các tiêu chuẩn 5 sao quốc tế, Apec Diamond Park còn phát triển hệ thống tiện ích đẳng cấp, toàn diện nhằm đem đến cho cư dân cuộc sống hiện đại và nhiều trải nghiệm, hứa hẹn trở thành điểm đến giải trí, mua sắm, nghỉ dưỡng hấp dẫn của thành phố trong tương lai.
