"Giải quyết" được hàng tồn LuxCity, Đất Xanh Group báo lãi gấp 6 lần cùng kỳ
Giá trị hàng tồn kho tại LuxCity trong kỳ vừa qua giảm mạnh, từ 219 tỷ đồng xuống chỉ còn 37 tỷ đồng.
Sau khi thành công rực rỡ năm 2016 nhờ chiến lược M&A các dự án lớn, Đất Xanh Group tiếp tục công bố kết quả kinh doanh quý 1/2017 tăng vọt so với cùng kỳ năm trước.
Cụ thể, doanh thu của Đất Xanh đạt 586 tỷ đồng, tăng trưởng 86%. Không những doanh thu tăng mà biên lợi nhuận của Đất Xanh cũng tăng mạnh, lên tới gần 50% so với con số 32% của năm trước.
Nhờ đó, quý 1 năm nay Đất Xanh đạt lợi nhuận trước thuế 232 tỷ đồng, lớn gấp 6,5 lần cùng kỳ.
Đất Xanh cho biết, lợi nhuận năm nay cao đột biến nhờ ghi nhận doanh thu từ dự án LuxCity, cùng với lợi nhuận được chia của các dự án đầu tư thứ cấp và sự tăng trưởng trong hoạt động môi giới bất động sản.
Trong cơ cấu doanh thu của Đất Xanh năm nay, dịch vụ môi giới bất động sản đóng góp tỷ lệ quan trọng với doanh thu 241 tỷ đồng, gấp gần 3 lần năm trước. Đồng thời, doanh thu từ bán căn hộ và đất nền cũng tăng trưởng tốt.
Hạch toán doanh thu từ LuxCity giúp hàng tồn kho của Đất Xanh giảm mạnh. Cuối năm ngoái, Đất Xanh có hàng tồn kho thành phẩm tại 2 dự án là LuxCity (219 tỷ đồng) và An Viên (19,6 tỷ đồng). Đến cuối quý 1 năm nay, tồn kho tại LuxCity đã giảm mạnh, chỉ còn 37,3 tỷ đồng. LuxCity là dự án căn hộ cao cấp tại Quận 7 của Đất Xanh. Dự án này có 2 tháp căn hộ với 432 sản phẩm và 1 block officetel với 92 sản phẩm.
Tuy doanh số kỳ này tăng cao nhưng dòng tiền từ hoạt động kinh doanh chính của Đất Xanh lại âm 425 tỷ đồng, do các khoản phải thu khá lớn.
Trong năm tới, Đất Xanh đặt mục tiêu doanh thu 3.300 tỷ và lợi nhuận 700 tỷ đồng.
