Thị trường chung cư quý II/2025 tiếp tục ghi nhận xu hướng tăng giá rõ rệt trên cả nước, trong bối cảnh nguồn cung mới hạn chế và sức mua có chọn lọc.
Nguồn cung mở bán mới phân khúc chung cư TP.HCM rơi xuống mức thấp nhất trong nhiều quý gần đây.
Trong quý I/2025, thị trường căn hộ TP.HCM ghi nhận mức tăng giá kỷ lục gần 28% so với cuối năm trước, bất chấp lượng tiêu thụ sụt giảm. Các chủ đầu tư lớn đẩy mạnh ra hàng ở phân khúc cao cấp và hạng sang, với nguồn cung dự báo sẽ tiếp tục bùng nổ từ nay đến 2027.
Thị trường chung cư TP.HCM có sự hồi phục tích cực, nhất là khu phía Tây.
Trong khi đó có một nghịch lý, lượng tồn kho căn hộ sơ cấp chiếm 66% nguồn cung, lớn nhất kể từ năm 2019. Đặc biệt, 89% lượng hàng tồn kho này thuộc về các căn hộ hạng A và hạng B.