UBND TP.HCM vừa phê duyệt giá khởi điểm đấu giá lại 4 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm với tổng giá gần 16.667 tỷ đồng, cao gấp hơn 3 lần tổng mức khởi điểm năm 2021. Đáng chú ý, lô 3-12 có giá khởi điểm mới hơn 10.198 tỷ đồng, tăng gần 3,5 lần so với trước.
Dù kết quả cuộc đấu giá 4 lô đất ở Thủ Thiêm vào tháng 12/2021 đã gây ra nhiều tranh cãi nhưng không thể phủ nhận Thủ Thiêm luôn là một khu vực rất hấp dẫn đối với các chủ đầu tư, khi các nghiên cứu về tính khả thi của dự án đều cho thấy doanh nghiệp có thể đạt được lợi nhuận kỳ vọng.
Đây là cuộc đấu giá các lô đất có giá trị lớn nhất cho đến thời điểm hiện nay với giá trúng đấu giá lên đến 37.346 tỷ đồng gấp 7,09 lần giá khởi điểm đấu giá.
Hệ số sử dụng đất sẽ quyết định hiệu quả kinh doanh, và là nhân tố quyết định giá đất trúng đấu giá, vị trí "vàng" của từng lô đất tại Thủ Thiêm.
Trong khoảng 100 ngày sau đấu giá, công ty con của Tân Hoàng Minh và 3 doanh nghiệp trúng đấu giá sẽ phải nộp vào ngân sách TP.HCM số tiền 37.346 tỷ đồng.