"Cú sốc" biệt thự 1 tỷ đồng của đại gia điếu cày chuẩn bị đổ bộ thị trường

25/04/2016 11:17 AM | Kinh doanh

Từng được mệnh danh là người tiên phong trong phân khúc chung cư thương mại với giá rẻ nhất thị trường Hà Nội, sắp tới đây đại gia Lê Thanh Thản lại tiếp tục gây "bão" trên phân khúc biệt thự, liền kề.

"Cú sốc" biệt thự 1 tỷ đồng của đại gia điếu cày chuẩn bị đổ bộ thị trường

Những ngày gần đây, thị trường BĐS Hà Nội xôn xao với thông tin Tập đoàn Mường Thanh đã gần như hoàn tất việc mua Công ty Cienco 5 Land và trở thành nhà đầu tư tiếp quản dự án Thanh Hà - Cenco5 Land.

Xác nhận với chúng tôi, đại diện Mường Thanh cho biết tổng giá trị thương vụ này là 3.500 tỷ đồng. Trong đó bao gồm, 1.000 tỷ đồng mua lại 95% cổ phần tại Cienco 5 Land và 2.000 tỷ đồng khoản nợ Mường Thanh sẽ đứng ra trả thay cho Cienco 5 Land.

Trả lời truyền thông mới đây, đại gia Lê Thanh Thản cũng cho biết ngay sau khi tiếp quản dự án tập đoàn đã bắt tay vào công việc, vừa hoàn thành nghĩa vụ với TP Hà nội là xây tiếp tuyến đường cao tốc chạy từ KĐT Xa La đến huyện Ứng Hoà dài 42km do Cenco5 Land bàn giao, vừa khẩn trương phân khu triển khai dự án Thanh Hà - Cenco5 Land.

Liên quan đến kế hoạch triển khai cho siêu dự án BĐS này, ông Thản cũng tiết lộ, giai đoạn đầu Mường Thanh sẽ tiến hành phân lô bán đất nền các căn hộ biệt thự liền kề: "Chúng tôi dự kiến đưa ra thị trường các loại căn hộ biệt thự từ 60 - đến trên 300m2, có giá từ 1 tỷ đồng đáp ứng mọi nhu cầu ở thực của người dân và nhà đầu tư".

Trước tuyên bố biệt thự Hà Nội với giá chỉ 1 tỷ đồng của ông Thản khiến nhiều người còn "bán tin bán nghi". Tuy nhiên, với những gì vị đại gia này đã làm và triết lý kinh doanh "bạo vì tiền" thì tuyên bố mới đây của ông là có cơ sở.

Còn nhớ, vào năm 2011 thị trường BĐS Hà Nội rúng động với lời tuyên bố giá bán chung cư Đại Thanh 10 triệu đồng/m2 của vị đại gia này. Đây là giá bán chung cư thương mại rẻ nhất Hà Nội thời bấy giờ, thấp hơn cả nhà ở xã hội.

Đối với hàng chục nghìn căn hộ tại các khu đô thị Kim Văn Kim Lũ, khu đô thị Linh Đàm, khi trường BĐS đang trầm lắng thì các căn hộ chung cư tại đây vẫn "đắt như tôm tươi", cả nghìn căn hộ được bán hết veo ngay khi vừa ra hàng.

Bí quyết khiến ông Thản không phải lo cho “đầu ra” của hàng loạt dự án đó chính là mức giá “không thể rẻ hơn được nữa”. Để có cái giá rẻ nhất thị trường, ông Thản đã dùng chiến lược thâu tóm dự án chậm tiến độ với giá hời.

Tâm sự về bí quyết kinh doanh của mình, ông Thản nói: “Khi ít vốn và cả khi đã trường vốn, nên áp dụng sách lược mua rẻ để bán rẻ hoặc kinh doanh lâu dài”, chính sách giá rẻ luôn là một “chiêu” bán hàng hay nhất”.

Và tại dự án Thanh Hà - Cenco5 Land này, ông Thản lại tiếp tục sử dụng chiêu bán hàng này. "Để nhu cầu giữa khách hàng và chủ đầu tư gặp nhau chúng tôi khoanh ô bán đất nền cho khách hàng. Giá bán hợp lý, cộng đất nền không tính phần xây sẽ giảm giá thành cho khách hàng rất nhiều"- ông Thản phân tích.

Theo dự kiến, biệt thự với giá chỉ 1 tỷ đồng của vị vị đại gia Lê Thanh Thản sẽ sớm được ra mắt thị trường trong thời gian tới đây. Và ngay từ thời điểm hiện tại dường như thị trường cũng đang khấp khởi mong chờ.

Theo Thanh Ngà

Theo Trí Thức Trẻ

Cùng chuyên mục
XEM

NỔI BẬT TRANG CHỦ

Lọt top 10 nước tăng trưởng nhanh nhất thế giới 8 năm tới, thứ hạng GDP Việt Nam trong ASEAN-6 thay đổi ra sao?

Theo báo cáo về Dự báo tăng trưởng các nền kinh tế đến năm 2030 của Trung tâm Phát triển Quốc tế Đại học Harvard (Mỹ) mới công bố, Việt Nam lọt top 10 quốc gia có tăng trưởng GDP nhanh nhất thế giới trong 8 năm tới, với tăng trưởng GDP đạt khoảng 5,56%/năm.

Một doanh nghiệp lĩnh vực du lịch, lưu trú huy động lượng lớn trái phiếu doanh nghiệp

Một doanh nghiệp lĩnh vực du lịch, lưu trú huy động lượng lớn trái phiếu doanh nghiệp

Vì sao khu nhà giàu Gangnam ở Seoul bị chìm trong biển nước?

Do cấu trúc địa hình có phần đặc biệt nên mỗi khi mưa to, khu vực Gangnam ở thủ đô Seoul thường xuyên bị ngập lụt trong biển nước.

Bắt Tổng Giám đốc Công ty địa ốc Thăng Long Real

Tính cả các vụ án thụ lý từ năm 2021 được chuyển qua năm 2022, đến nay Công an Bình Dương đã khởi tố 15 vụ án, bắt giam nhiều lãnh đạo công ty kinh doanh bất động sản.

Đọc thêm