Lãi suất thả nổi cho khoản vay mua nhà tại các ngân hàng đã tăng lên 12-15%/năm. Chuyên gia cho rằng, lãi suất mua nhà tăng sẽ làm giảm tình trạng đầu cơ vào bất động sản, thị trường sẽ định hình theo hướng chất lượng cao hơn, ổn định và bền vững hơn.
Vị giám đốc cho biết việc vay nhiều hơn số tiền cần để dự phòng các trường hợp rủi ro.
Nhiều ngân hàng tiếp tục tung ra nhiều gói vay mua nhà với lãi suất ưu đãi cho người trẻ từ 3,6 - 5%/năm, tỷ lệ cho vay lên tới 90 - 100% giá trị tài sản thế chấp.
HDBank vừa triển khai chương trình cho vay mua nhà với lãi suất từ 4,5%/năm, thời hạn đến 50 năm với quy mô nguồn vốn 30.000 tỷ đồng.
Kienlongbank công bố gói tín dụng ưu đãi hạn mức 3.000, lãi suất từ 0%... hỗ trợ khách hàng bổ sung nguồn vốn, ổn định sản xuất kinh doanh và đời sống.
Phó TGĐ Batdongsan.com.vn đưa ra đánh giá, người mua nhà cần chuẩn bị tài chính vững chắc và bảo đảm dòng tiền ổn định trong 3-5 năm tới để tránh áp lực tài chính khi vay mua nhà.
Vietcombank, BIDV, ACB… đang là các nhà băng áp dụng lãi vay mua nhà dưới 6% trong thời gian từ 6 tháng đến 5 năm. Điểm chung của tất cả các ngân hàng này đều áp dụng lãi suất ưu đãi cố định trong giai đoạn đầu, tuy nhiên, sau thời gian ưu đãi, ngân hàng thường thả nổi lãi suất.
Sau hội nghị với các Ngân hàng Thương mại của Thủ tướng, ACB là nhà băng đầu tiên triển khai gói vay "Ngôi nhà đầu tiên" cho người trẻ với lãi vay ưu đãi từ 5,5%/năm, thời gian vay đến 30 năm, cố định lãi suất kỳ đầu tiên trong 5 năm.
Nhiều ngân hàng lớn trong và ngoài nước đang cấp tập hạ lãi suất tín dụng bất động sản theo định hướng của Ngân hàng Nhà nước, xuống còn 5% đến 6%. Tuy nhiên, với việc giá nhà vẫn neo quá cao, với một căn hộ chung cư ngoại ô TP.HCM thường có giá từ 2 đến 3 tỷ đồng, một số Ngân hàng cũng không quá kỳ vọng sẽ tăng trưởng nhanh ở mảng này trong năm 2024.
Nhiều ngân hàng đang hướng khách hàng có nhu cầu vay vốn sửa chữa nhà từ gói ưu đãi 30 nghìn tỷ, sang gói vay thương mại của mình.