Chân dung đại gia BĐS đứng sau vừa bỏ hơn 3.000 tỷ đồng đấu giá lô đất 92ha tại Đồng Nai
Lô đất 92ha để phát triển triển dự án khu đô thị mới gần sân bay Long Thành (Đồng Nai) đã có chủ, đơn vị trúng đấu giá là Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh bất động sản Hà An.
Lô đất hơn 92 ha trước đây do Công ty TNHH MTV Tổng công ty cao su Đồng Nai quản lý và sử dụng thuộc xã Long Đức, huyện Long Thành, gần dự án sân bay Long Thành đang trong quá trình chuẩn bị đầu tư xây dựng.
Khu đất này sau đó đã được UBND tỉnh Đồng Nai thu hồi và giao cho Trung tâm phát triển quỹ đất của tỉnh quản lý. Mục đích sử dụng đất là đất ở dự án, đất công trình giáo dục, đất công trình dịch vụ đô thị.
Theo kết quả đấu giá vừa mới được công bố thì đơn vị trúng đấu giá là CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An (Công ty Hà An) với giá đấu thành công là 3.060 tỷ đồng. Doanh nghiệp BĐS này đã vượt qua 6 DN bất động sản khác trong cuộc đấu giá công khai vào ngày 23/8 sau ba vòng đấu với giá khởi điểm từ 1.645 tỷ đồng.
Theo tìm hiểu của chúng tôi, Công ty Hà An là công ty con của Tập đoàn Đất Xanh. Trước đó, vào tháng 8 năm 2018 HĐQT Tập đoàn Đất Xanh đã có Nghị quyết nhận chuyển nhượng 99,99% cổ phần của Công ty Hà An.
Công ty Hà An được thành lập vào hồi đầu năm 2018, có trụ sở tại phường An Bình, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Mới đây công ty này đã tăng vốn điều lệ lên 2.202 tỷ đồng. Mục đích tăng vốn nhằm để tái cấu trúc và phát triển các dự án bất động sản của Đất Xanh, trong đó Công ty Hà An là đơn vị đầu tư.
Hồi tháng 6 năm 2019, Đất Xanh đã chuyển nhượng cổ phần tại bốn đơn vị qua cho công ty Hà An, gồm 49,95 triệu cổ phần CTCP Dầu khí Thăng Long; gần 24 triệu cổ phần tại CTCP Đầu tư Đất Viễn Đông; 1,1 triệu cổ phần CTCP In Nông nghiệp và 712,5 tỷ đồng giá trị tại Đầu tư Sài Gòn Riverside.
Được biết, Tập đoàn Đất Xanh đã hình thành và phát triển được hơn 16 năm qua. Ban đầu, tập đoàn này là đơn vị chuyên phân phối bất động sản, hoạt động trong lĩnh vực tư vấn, môi giới địa ốc. Sau đó, Đất Xanh dần mở rộng sang lĩnh vực đầu tư, phát triển dự án bất động sản trên địa bàn khắp cả nước.
Sau 16 năm hình thành, Đất Xanh trở thành một trong những nhà phát triển bất động sản lớn trên thị trường. Trong giai đoạn đầu làm nhà phát triển địa ốc, Đất Xanh thường tham gia vào đầu tư thứ cấp các dự án căn hộ tại TP.HCM và Hà Nội, sau đó mở rộng sang phát triển các khu đô thị, khu nghỉ dưỡng cũng như các dự án nhà ở ở tỉnh, TP lớn khác. Đến nay nhiều dự án của Đất Xanh đã và đang triển khai như Opal Riverside, Opal Garden, Luxcity, Sunview Town, Phú Gia Hưng, Gold Hill, The Viva City…
Theo giới thiệu của tập đoàn này, cho đến hiện tại Đất Xanh đã và đang phát triển 31 dự án bất động sản, chủ yếu tập trung ở TP.HCM, Đồng Nai và Bình Dương. Có thể kể đến một số dự án lớn như Gem Premium có vốn đầu tư 4.392 tỷ đồng, Gem Riverside 5.695 tỷ đồng, Opal Ocean View 5.500 tỷ đồng, Opal City 3.650 tỷ đồng, Opal City Nam Hội An 4.548 tỷ đồng, Cam Ranh Conservative Urban Area 8.818 tỷ đồng…cũng như hợp tác liên kết đầu tư 33 dự án bất động sản khác trên khắp cả nước.
Với khu đất 92ha mà tập đoàn này vừa trúng đấu giá, CTCP Đầu tư kinh doanh Bất động sản Hà An sẽ triển khai làm dự án khu dân cư, chung cư, trường học và các công trình dịch vụ khác trên khu đất trúng đấu giá. Tổng mức đầu tư dự án khoảng 4.117 tỷ đồng.
Theo báo cáo kết quả kinh doanh của Tập đoàn Đất Xanh, trong 6 tháng đầu năm tập đoàn này đạt doanh thu và lợi nhuận sau thuế lần lượt là 2.341 tỷ và 556,4 tỷ đồng, tăng lần lượt 20,2% và 28,7% so với cùng kỳ, hoàn thành 46,81% và 46,37% kế hoạch 2019.
