CapiaLand lập quỹ 300 triệu USD đầu tư vào bất động sản Việt Nam
Tập đoàn CapitaLand (Singapore) cho biết đã thành lập quỹ đầu tư chuyên về bất động sản thương mại tại Việt Nam là CapitaLand Vietnam Commercial Fund I (CVCFI).
CVCFI đóng quỹ đợt đầu sau khi đã huy động được 300 triệu USD vốn đầu tư. Trong đó, CapitaLand sẽ nắm 40% cổ phần của CVCFI, trong khi các nhà đầu tư tổ chức khác sẽ nắm phần còn lại. Với vòng đời hoạt động trong vòng 8 năm, các khoản đầu tư của quỹ CVCFI sẽ tập trung vào các dự án bất động sản thương mại hạng A tại Việt Nam.
"Bên cạnh nhu cầu về bất động sản nhà ở đang gia tăng, chúng tôi cũng nhìn thấy được tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ trong lĩnh vực bất động sản thương mại tại Việt Nam, khi nguồn cung văn phòng chưa bắt kịp nhu cầu", ông Lim Ming Yan, chủ tịch kiêm tổng giám đốc CapiLand cho biết trong thông cáo báo chí đăng tải trên website.
Được biết, CapitaLand Việt Nam đang hướng tới việc thâu tóm thêm 2.000 – 2.500 căn hộ trong năm 2017 và có thể là thêm từ 1-2 dự án thương mại nữa với các đối tác. Nhà đầu tư Singapore cũng cho biết có rất nhiều cơ hội thâu tóm thêm nhiều mảnh đất, song mục tiêu của CapitaLand là nhắm vào những vị trí gần với tuyến tàu điện ngầm ở TP.HCM và những nơi có giao thông thuận tiện ở Hà Nội.
Đơn cử như dự án D1Mension mà tập đoàn CapitaLand đang triển khai, nằm ngay trên đại lộ Võ Văn Kiệt trung tâm Quận 1, TP.HCM. Đây là dự án căn hộ hạng sang gần như đầu tiên ở Sài Gòn với khái niệm Branded Residences (căn hộ có thương hiệu quốc tế). Dự án có quy mô 2 tháp, trong đó tháp dành cho cư dân chỉ có 102 căn hộ, tòa tháp căn hộ cho thuê có quy mô 200 căn do Somerset quản lý.
Bên cạnh đó, Tập đoàn này đã thực hiện khoản đầu tư đầu tiên vào lĩnh vực bất động sản thương mại tại Việt Nam hồi tháng 1 năm nay thông qua việc mua lại và phát triển một dự án ở khu trung tâm TP.HCM. Theo đó, CapitaLand nắm giữ 100% cổ phần khu đất có diện tích 0,6ha tại quận 1 với diện tích sàn xây dựng dự kiến là 106.000 m2. Tòa tháp này sẽ kết nối trực tiếp với tuyến tàu điện ngầm số 1 Bến Thành – Suối Tiên đang được xây dựng. Tòa tháp cũng có tầm nhìn trực diện ra sông Sài Gòn.
Dự án dự kiến sẽ khởi công quý đầu năm 2017 này và hoàn thành năm 2020, cùng thời điểm tuyến metro số 1 đi vào hoạt động.
Trong cùng kỳ, CapitaLand cũng đã công bố việc mua lại 90% cổ phần của một dự án rộng 0,8 ha ở Thảo Điền, một trong những khu dân cư được ưa chuộng nhất tại TP.HCM, để phát triển hơn 300 căn hộ. Trước đó, hồi tháng 9/2016, tập đoàn này đã mua lại một dự án tại Quận 1, TP HCM với giá 51,9 triệu USD. Đây là dự án thứ 3 mà CapitaLand mua lại ở Việt Nam tính từ tháng 6/2015.
Theo tìm hiểu, đây chính là dự án VRG River View ở 381 đường Bến Chương Dương do Công ty TNHH Cảnh Sông - liên doanh giữa Công ty Cổ phần Xây dựng - Địa ốc Cao su (Mã CK:RCC) thuộc Tập đoàn Công nghiệp – Cao su Việt Nam (VRG) và CTCP Đầu tư Xây dựng và Phát triển Vinacon làm chủ đầu tư. Sau khi mua lại, CapitaLand sẽ cho xây lên một hai tòa nhà.
Theo đó, tháp thứ nhất, cao 17 tầng, sẽ là căn hộ nhà ở. Tháp thứ hai, cao 22 tầng, sẽ là căn hộ dịch vụ cho thuê mang thương hiệu Somerset, được quản lý bởi The Ascott Limited, công ty con của CapitaLand.
