Căn hộ dịch vụ hạng sang khởi sắc
Đó là nhận định của Savills Việt Nam về toàn cảnh thị trường BĐS Tp.HCM trong quý 3/2018. Tổng nguồn cung loại hình căn hộ hạng sang đạt hơn 5.500 căn, tăng 6% theo quý và 16% theo năm.
Theo Savills, trong quý 3 có 1 dự án mới và giai đoạn tiếp theo của 4 dự án hiện hữu đa cung cấp cho thị trường xấp xỉ 450 căn. Trong khi đó, 1 dự án đóng cửa. Tổng nguồn cung của loại hình này đạt 5.500 căn, tăng 6% theo quý và 16% theo năm.
Công suất cho thuê trung bình đạt 84%, tăng điểm phần trăm nhờ sự cải thiện tình hình hoạt động của các dự án ở CBD. Lượng tiêu thụ hầu hết thuộc về các dự án hạng A và B. Bên cạnh đó, giá thuê trung bình tăng nhẹ ở mức 1% theo năm.
Từ quý 4/2018 đến năm 2020, thị trường dự kiến tiếp nhận hơn 1.500 căn từ 11 dự án. Trong đó, 6 trên 11 dự án nằm ở khu CBD cung cấp gần 780 căn, chiếm 50% nguồn cung tương lai.
Cũng trong báo cáo của Savills, chỉ số kinh tế vĩ mô 9 tháng năm 2018 cũng đạt những kỳ vọng nhất định, tiếp tục là động lực giúp thị trường BĐS tăng trưởng theo.
Theo Savills, công suất thuê trung bình căn hộ dịch vụ hạn sang đạt 84%
Theo đó, 9 tháng năm 2018, tăng trưởng GDP đạt 6,9%, mức tăng 9 tháng cao nhất trong 8 năm. Chính phủ dự báo tăng trưởng kinh tế cả năm 2018 sẽ đạt chỉ tiêu 6,7%. Ngành chế biến chế tạo tăng trưởng cao 13% theo năm và tiếp tục là động lực tăng trưởng chính cho nền kinh tế.
Đà tăng trưởng xuất khẩu tiếp tục với giá trị xuất khẩu 179 tỷ USD, tăng 15% theo năm. Thặng dư thương mại đạt 5,4 tỷ USD. Hoa Kỳ là thị trường xuất khẩu lớn nhất trong 9 tháng với giá trị xuất khẩu 35 tỷ USD, trong bối cảnh chiến tranh thương mại Mỹ- Trung leo thang.
