Cận cảnh khu tập thể trên đất 'vàng' trung tâm Hà Nội chờ được cải tạo
TPO - Do thời gian xây dựng lâu năm, các mảng tường trong KTT Nguyễn Công Trứ (phường Phố Huế, quận Hai Bà Trưng) đều bị bong tróc, rễ cây ăn vào tường trong khi sắt thép gia cố bị hoen gỉ từ lâu, không gian chung thì bị chiếm dụng, tiềm ẩn nguy cơ cháy, nổ cao.
| VIDEO: Không gian chung trong KTT Nguyễn Công Trứ bị cơi nới, chiếm dụng. (Nguồn: Lộc Liên) |
UBND TP Hà Nội vừa trả lời ý kiến cử tri quận Hai Bà Trưng về việc đẩy nhanh và cung cấp thông tin tiến độ cải tạo Khu tập thể Nguyễn Công Trứ , Khu tập thể Quỳnh Mai, Khu tập thể Đồng Nhân.
Theo đó, triển khai Đề án và các Kế hoạch triển khai Đề án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư của TP, UBND quận Hai Bà Trưng đã xây dựng Kế hoạch cụ thể của địa phương, tiếp tục rà soát và cập nhật các nhà khu chung cư cũ xuống cấp vào Kế hoạch của TP, đồng thời đang khẩn trương tổ chức khảo sát, lập quy hoạch chi tiết, kiểm định chất lượng (đánh giá chất lượng xuống cấp của các nhà/khu chung cư cũ) làm cơ sở để tổ chức lựa chọn chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn nhằm chỉnh trang đô thị, cải thiện chỗ ở cho người dân.
Cụ thể, đối với Khu tập thể (KTT) Nguyễn Công Trứ: Năm 2002, UBND TP đã có văn bản giao cho Công ty Xây dựng và Phát triển nhà Hai Bà Trưng (nay là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng phát triển nhà số 7 Hà Nội) làm chủ đầu tư thực hiện dự án cải tạo xây dựng lại KTT Nguyễn Công Trứ.
Năm 2009, UBND TP đã có Quyết định phê duyệt cơ chế chính sách bù đắp tài chính làm căn cứ lập phương án bồi thường, hỗ trợ tạm cư và tái định cư để thực hiện dự án cải tạo xây dựng lại KTT Nguyễn Công Trứ.
Ngày 5/7/2018, UBND TP có văn bản số 3045/UBND-ĐT về chỉ đạo rà soát, báo cáo đề xuất đối với cơ chế bù đắp tài chính, đảm bảo khả thi, phù hợp quy định của pháp luật (theo yêu cầu của Thành ủy).
Hiện nay, Sở Kế hoạch và Đầu tư và Sở Xây dựng đang phối hợp triển khai. UBND quận Hai Bà Trưng đang tiếp tục tổ chức khảo sát, xác định số liệu hiện trạng, kiểm định các nhà chung cư còn lại tại KTT Nguyễn Công Trứ để triển khai theo quy định.
Tìm hiểu thực tế, KTT Nguyễn Công Trứ có vị trí khá đắc địa khi nằm giữa khu dân cư đông đúc, gần với chợ trời ngay phường Phố Huế (Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội).
Trao đổi với Tiền Phong, ông P (cư dân KTT Nguyễn Công Trứ) cho biết, KTT được xây dựng từ những năm 60 của thế kỷ trước thuộc hàng những công trình xây dựng lâu đời ở Hà Nội.
Hiện tại, KTT Nguyễn Công Trứ có gần 700 hộ dân sinh sống, vây quanh bởi các dãy ki ốt bán hàng.
Ghi nhận thực tế, hầu hết khu vực sân chơi, đường đi trong KTT đều bị chiếm dụng làm bãi đỗ xe tự phát hoặc cơi nới làm không gian bán hàng. Nhiều hộ dân còn cơi nới thêm chuồng cọp lấn ra không gian đường đi.
Được biết, mỗi căn hộ trong KTT Nguyễn Công Trứ có diện tích gần 30m2, bao gồm cả công trình phụ.
Nhiều vị trí còn trống đều được tận dụng để cơi nới làm khu vực sinh hoạt hoặc làm kho để đồ.
Do thời gian xây dựng lâu năm, các mảng tường trong KTT đều bị bong tróc, rễ cây ăn vào tường trong khi sắt thép gia cố bị hoen gỉ từ lâu.
Do xuống cấp và xập xệ, KTT Nguyễn Công Trứ thường xuyên được cảnh báo về nguy cơ cháy, nổ. Bởi thực tế hồi năm 2022, nơi này từng xảy ra vụ cháy do chập điện.
Nhiều cư dân thuộc KKT Nguyễn Công Trứ bày tỏ rằng họ mong muốn chủ đầu tư và các đơn vị ban ngành liên quan của TP Hà Nội sớm hoàn thành việc khảo sát, kiểm định để có phương án cải tạo lại KKT càng sớm càng tốt, để cư dân sớm có nơi ở mới phù hợp và đảm bảo hơn.
"Chúng tôi đã chời đợi KKT được cải tạo suốt 21 năm qua, kể từ ngày UBND TP giao Công ty Xây dựng và Phát triển nhà Hai Bà Trưng (nay là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng phát triển nhà số 7 Hà Nội) làm chủ đầu tư thực hiện dự án cải tạo. Hi vọng trong thời gian sớm nhất, KKT sẽ được đưa vào cải tạo để chúng tôi sớm được an cư lạc nghiệp", cư dân KKT Nguyễn Công Trứ bày tỏ mong muốn...
