Nhu cầu “bắt đáy” dần xuất hiện khi thị trường BĐS đang trong giai đoạn khó khăn nhất trong nhiều năm trở lại đây. Nhóm khách hàng có nhu cầu thực sự vẫn đang chờ đợi, nhưng cũng có những người muốn có nhà ở ngay đã bắt đầu tìm kiếm cơ hội mua.
"Điều quan trọng không phải là đoán đỉnh hay đoán đáy. Quan trọng nhất là chuẩn bị kế hoạch tài chính như thế nào, để khi bất động sản xuống giá chúng ta có tiền để mua", chuyên gia tài chính Nguyễn Minh Tuấn chia sẻ.
"Bất động sản không có khái niệm đáy. Đáy của thị trường bất động sản là khi mua được sản phẩm đúng giá trị tại một khu vực", chuyên gia đầu tư Phạm Trường Giang nêu quan điểm, trước những trăn trở rằng có nên "bắt đáy" bất động sản hay không.
Tâm lý chờ giá giảm để “bắt đáy” đang dần hình thành rõ nét trên thị trường BĐS, nhất là trong bối cảnh dịch Covid-19 diễn biến phức tạp. Nhiều nhà đầu tư có dòng tài chính tốt vẫn âm thầm săn “hàng ngộp”, chờ thị trường bật dậy hậu Covid để đón cơn hội.
Cơn sốt đất đi qua, nhiều NĐT kì vọng thị trường sẽ có đợt giảm giá, là thời điểm tốt để mua vào, chờ đợi chu kì nóng sốt tiếp theo. Vậy, lúc này có phải là thời điểm để NĐT vào “bắt đáy”?
Trong khi các chủ đầu tư dự án BĐS tiếp tục tăng giá cơ sở khi mở bán các dự án mới thời gian gần đây, thì người mua lại có tâm lý chờ giá giảm, thậm chí đợi giá BĐS điều chỉnh giảm mạnh giống thời điểm 2008.