Agribank siết nợ loạt bất động sản thuộc dự án tỷ USD của Tân Hoàng Minh
Agribank rao bán 7 khoản nợ của các doanh nghiệp liên quan đến Tập đoàn Tân Hoàng Minh với tổng dư nợ gần 500 tỷ đồng. Tài sản đảm bảo cho những khoản nợ này là các bất động sản thuộc Khu du lịch Thiên Bảo Phú Quốc và Khu du lịch phức hợp Hoàng Hải.
Ảnh minh hoạ
Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển Nông thôn (Agribank) rao bán 7 khoản nợ của các doanh nghiệp liên quan đến Tập đoàn Tân Hoàng Minh với tổng dư nợ gần 500 tỷ đồng.
Các khoản nợ trên có tài sản đảm bảo là các bất động sản thuộc Khu du lịch Thiên Bảo Phú Quốc và Khu du lịch phức hợp Hoàng Hải.
Các bất động sản tạo Tổ hợp du lịch giải trí này được chia nhỏ diện tích để thế chấp cho các khoản vay của 7 doanh nghiệp tại Agribank.
Trong đó, dự án Thiên Bảo Phú Quốc (thuộc sở hữu của Công ty cổ phần Thiên Bảo Phú Quốc – doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Tập đoàn Tân Hoàng Minh) được dùng làm tài sản thế chấp cho khoản vay của Công ty TNHH MTV Đầu tư xây dựng và dịch vụ Thương mại Hà Phương - một doanh nghiệp có cùng người đại diện với các doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Tân Hoàng Minh. Khoản nợ này được Agribank chào giá khởi điểm gần 25,5 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, Agribank cũng đang lựa chọn đơn vị bán đấu giá tài sản đối khoản nợ hơn 127 tỷ đồng của CTCP Tư vấn thiết kế xây dựng và nội thất Thanh Xuân - do Đỗ Hoàng Việt, con trai ông Đỗ Anh Dũng làm Tổng Giám đốc. Khoản nợ này được đảm bảo bởi 11.405,6m2 đất thương mại, dịch vụ thuộc dự án Thiên Bảo Phú Quốc.
Cũng tại dự án này, 2.641m2 đất thương mại, dịch vụ được thế chấp cho khoản vay của Công ty TNHH XNK – Đầu tư Kinh doanh và Dịch vụ Thương mại Hà Nội (thuộc hệ sinh thái Tân Hoàng Minh). Giá trị ghi nợ tính đến 4/8 là 62,64 tỷ đồng.
Dự án Khu du lịch Thiên Bảo Phú Quốc cũng được thế chấp cho khoản vay của Công ty TNHH Dịch vụ xây dựng Xuân Nam tại ngân hàng Agribank với số nợ đến hiện tại gần 46 tỷ đồng. Diện tích của tài sản được bán đấu giá là 1.884,4m².
Ngoài Thiên Bảo Phú Quốc, Agribank - Chi nhánh Tràng An cũng rao bán tài sản thế chấp là dự án khu du lịch phức hợp Hoàng Hải (xã Dương Tơ, huyện Phú Quốc, Kiên Giang) thuộc sở hữu của Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Hoàng Hải Phú Quốc - doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Tân Hoàng Minh.
Dự án này là tài sản đảm bảo cho khoản nợ vay của Công ty TNHH Thương mại và dịch vụ Mivi Việt Nam với số nợ đến ngày 4/8 hơn 52,2 tỷ đồng. Dự án Hoàng Hải Phú Quốc được ngân hàng rao bán với 4 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, có diện tích từ 187-200m².
Đồng thời, dự án khu du lịch phức hợp Hoàng Hải cũng được chia nhỏ ra thành 3 tài sản đảm bảo cho khoản vay của Công ty CP Hạ tầng cảnh quan Green-Art với khoản nợ ghi sổ đến ngày 4/8 gần 38 tỉ đồng;
Dự án Hoàng Hải Phú Quốc cũng được chia thành 6 tài sản đảm bảo cho khoản vay của Công ty TNHH Xây dựng và thương mại Mạnh Loan với giá trị khoản nợ hiện tại lên hơn 105,3 tỷ đồng.
Được biết, Khu du lịch Thiên Bảo Phú Quốc và Khu du lịch phức hợp Hoàng Hải trong Tổ hợp quần thể du lịch, giải trí quy mô gần 34 ha và hơn 20 km đường biển tại Bãi Trường, thuộc xã Dương Tơ, TP Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. Dự án do chủ đầu tư là Tập đoàn Tân Hoàng Minh khởi công từ cuối 2021 với tổng mức đầu tư 24.000 tỷ đồng - dự án tổ hợp du lịch - nghỉ dưỡng - giải trí bao gồm tòa căn hộ khách sạn, hệ thống resort, hệ thống shophouse, biệt thự...
Trước đó, Agribank Tràng An cũng từng thông báo bán đấu giá loạt tài sản gồm 1 xe ô tô con, 2 xe bán tải, 30 xe trộn bê tông và nhiều thiết bị, máy móc khác của CTCP Sản xuất và Thương mại THM-CONCRETE thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh để thu hồi nợ.
