Aeon Mall mất hàng trăm tỷ đồng vì huỷ dự án trung tâm thương mại ở Hoàng Mai

Aeon Mall đã công bố BCTC bán niên năm 2024 (từ tháng 3- tháng 8/2024). Theo đó, tại thị trường Việt Nam, doanh thu của doanh nghiệp này gần 8,2 tỷ yen (khoảng 1.400 tỷ đồng).

Lợi nhuận hoạt động đạt hơn 2,4 tỷ yen (410 tỷ đồng), tăng hơn 21%. Như vậy, trung bình mỗi ngày, công ty thu về hơn 2,2 tỷ đồng lợi nhuận hoạt động.

Trong số các thị trường nước ngoài của Aeon, Việt Nam và Indonesia là bộ phận tăng trưởng dương, riêng Indonesia cải thiện từ lỗ 142 triệu yen sang 187 triệu yen. Nhờ đóng góp của hai bộ phận này, lợi nhuận hoạt động tổng thể các thị trường nước ngoài kỳ này chỉ giảm nhẹ 1,4% trong khi Aeon Mall Trung Quốc giảm hơn 15%, còn Campuchia chuyển từ lãi sang lỗ 11 triệu yen.

Tuy nhiên, cũng theo BCTC bán niên năm 2024 của Aeon Mall, doanh nghiệp này đã chịu tổn thất 1,1 tỷ yen (khoảng 180 tỷ đồng) do hủy dự án Aeon Mall tại Hoàng Mai, Hà Nội. Theo bản đồ quy hoạch, dự án có diện tích quy hoạch khoảng 8,03 ha, trong đó diện tích đất đường giao thông thành phố là 1,97 ha; còn lại diện tích đất nghiên cứu dự án là 6,06 ha.

Đây là lần đầu "ông lớn" bán lẻ Nhật Bản đề cập đến việc hủy dự án này trung tâm thương mại ở quận Hoàng Mai. Trước đó, từ năm 2019, thành phố Hà Nội nhận được đề xuất triển khai dự án bãi đỗ xe kết hợp trung tâm thương mại của Aeon Mall Việt Nam cùng 2 đối tác là CTCP Xuân Nam Việt và công ty TNHH Cơ khí chế tạo và dịch vụ tổng hợp 27-7.

Sau đó 1 năm, lãnh đạo Aeon Mall đề nghị Hà Nội sớm phê duyệt chủ trương để được triển khai dự án này. Với tổng vốn đầu tư khoảng 280 triệu USD, đây dự kiến là trung tâm thương mại thứ ba tại Thủ đô của tập đoàn này sau Long Biên và Hà Đông.

Giữa năm 2022, đại diện tập đoàn thông tin dự án Hoàng Mai ở những bước chuẩn bị cuối cùng và có thể khởi công ngay sau khi hoàn thành các thủ tục đầu tư. Tuy nhiên, đến đầu năm nay, thông tin về Aeon Mall Hoàng Mai không còn nằm trong kế hoạch phát triển các trung tâm thương mại ở Việt Nam của tập đoàn bán lẻ Nhật Bản.

Tháng 9/2023, cơ cấu cổ đông đối tác của Aeon Mall tại dự án này cũng biến động lớn, khi Công ty cổ phần Thương mại và dịch vụ quốc tế Thiso (Thiso) nhận chuyển nhượng 99,98% vốn điều lệ của Công ty 27-7. Thiso là đơn vị thành viên Thaco, phụ trách hoạt động về trung tâm thương mại, bán lẻ trong tập đoàn của tỷ phú Trần Bá Dương.

Ngoài ra, ông Trần Anh Vũ, Tổng giám đốc của công ty 27-7 cũng là Tổng giám đốc của CTCP Xuân Nam Việt.

Tại báo cáo mới nhất, Aeon Mall cho biết vẫn đặt mục tiêu mở rộng nền tảng kinh doanh tại Việt Nam. Hiện tại, họ có 7 trung tâm thương mại tại TP HCM, Hà Nội, Hải Phòng, Bình Dương, Huế với tổng diện tích sàn cho thuê khoảng 462.000 m2. "Ông lớn" bán lẻ Nhật Bản tham vọng phát triển thêm các dự án ở Quảng Ninh, Thanh Hoá và Đà Nẵng.