Bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc cấp cao CBRE Chi nhánh Hà Nội cho rằng, diễn biến lãi suất và quyết định ra hàng của các chủ đầu tư lớn sẽ là hai biến số chính quyết định liệu thị trường có đủ động lực để khép lại năm 2026 tích cực hơn nửa đầu năm, hay tiếp tục xu hướng thận trọng sang năm 2027.
Khi cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, chủ đầu tư có thể khai thác thêm diện tích thương mại và thu về giá trị cao hơn. Chuyên gia cho rằng cần làm rõ cách phân bổ phần giá trị tăng thêm giữa chủ đầu tư và người dân.
Theo DXS-FERI, nhiều chủ đầu tư chủ động điều chỉnh giá bán, tăng chiết khấu và triển khai các giải pháp tài chính linh hoạt. Các chính sách phổ biến gồm giảm tỷ lệ thanh toán ban đầu, kéo dài tiến độ thanh toán, hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc trong thời gian 2–5 năm.
Sau khi bị yêu cầu tạm dừng ép cọc để làm rõ nguyên nhân ảnh hưởng nhà dân, chủ đầu tư dự án Vĩnh Phú Complex cho biết đang tích cực phối hợp với cơ quan chức năng và người dân để xử lý. Đáng chú ý, ông Phùng Minh Nội, đại diện liên danh, đồng thời giữ vai trò quản trị, sở hữu cổ phần lớn tại cả 3 doanh nghiệp tham gia dự án.
Quyền thương lượng đang nghiêng về người mua khi thị trường bất động sản chịu sức ép thanh khoản. Để thúc đẩy giao dịch, các chủ đầu tư và đơn vị phân phối đưa ra nhiều chính sách hỗ trợ mạnh, trong đó có phương án giãn thanh toán tới 15 năm.
Trước bài toán niên hạn chung cư, chuyên gia Đặng Hùng Võ đề xuất quy định rõ trách nhiệm của chủ đầu tư nếu thời gian sử dụng thực tế ngắn hơn cam kết trong hợp đồng.
Thay vì hạ giá niêm yết, các chủ đầu tư đang tăng chiết khấu, kéo dài hỗ trợ lãi suất và giãn tiến độ thanh toán. Với những dự án mới, giá bán cũng bắt đầu được tính toán lại, sát hơn với sức mua thực tế.
Thị trường bất động sản đang ghi nhận những tín hiệu phục hồi, song diễn biến không đồng đều giữa các phân khúc. Trong khi căn hộ trung cấp vẫn duy trì giao dịch tương đối khả quan, phân khúc cao cấp có dấu hiệu chậm lại rõ rệt. Cùng với áp lực lãi suất và mặt bằng giá nhà tăng cao, hành vi của người mua cũng đang thay đổi theo hướng thận trọng hơn với đòn bẩy tài chính.
Từ 15/9, một số quy định mới về trách nhiệm của chủ đầu tư, chủ sở hữu công trình và chủ phương tiện giao thông trong phòng cháy chữa cháy có hiệu lực.
Trước thông tin Hà Nội xây dựng phương án xử lý những tồn tại tại một số dự án nhà ở liên quan đến doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Mường Thanh, nhiều cư dân đang sinh sống tại HH Linh Đàm, VP6 Linh Đàm bày tỏ tâm trạng vừa kỳ vọng, vừa lo lắng.
Đây là nội dung của Nghị định 339/2026/NĐ-CP, có hiệu lực từ ngày 26/8.
Theo Nghị định mới ban hành, chủ đầu tư không bàn giao, bàn giao chậm hoặc không đầy đủ kinh phí bảo trì nhà chung cư và tiền lãi phát sinh có thể bị phạt tới 300 triệu đồng.
Chủ đầu tư bán, cho thuê chỗ để ô tô trong chung cư không đúng quy định sẽ bị phạt 160-200 triệu đồng, đồng thời buộc điều chỉnh việc bán, cho thuê theo quy định.
Khu nhà ở xã hội này được xây dựng trên diện tích đất khoảng 4,7 ha, dự kiến 2.295 căn hộ, đáp ứng cho khoảng 4.590 người dân; vốn đầu tư hơn 2.736 tỷ đồng.
Bộ Xây dựng yêu cầu các đơn vị liên quan đánh giá toàn diện hiệu quả đầu tư Cảng hàng không quốc tế Long Thành theo từng giai đoạn, từ hiệu quả tài chính, thời gian hoàn vốn đến mức đóng góp cho tăng trưởng GDP và phát triển kinh tế - xã hội.
Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai yêu cầu các chủ đầu tư chỉ đạo đơn vị liên quan tăng tốc thi công, đẩy nhanh tiến độ dự án đường cất hạ cánh số 2 và các hạng mục đồng bộ tại Cảng Hàng không Phù Cát, sớm đưa vào khai thác thương mại.
Trước mốc khai thác thương mại tháng 6/2026, loạt cao tốc, vành đai và tuyến trục kết nối sân bay Long Thành được tăng tốc để bảo đảm vận hành đồng bộ.
Hệ thống đường bộ kết nối sân bay Long Thành hiện đã cơ bản hoàn tất, TP.HCM và Đồng Nai đang cấp tập thực hiện loạt dự án metro kết nối với sân bay này.
Đến thời điểm đóng thầu, dự án hạng mục hàng không dân dụng sân bay Phan Thiết chỉ ghi nhận 1 nhà đầu tư nộp hồ sơ dự thầu
Dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành, tỉnh Đồng Nai được Quốc hội thông qua chủ trương đầu tư hơn 16 tỷ USD, chia làm 3 giai đoạn. Hiện dự án đang “chạy nước rút” giai đoạn 1 với mức đầu tư hơn 4,6 tỷ USD, hướng tới mục tiêu khai thác thương mại vào cuối tháng 6 năm nay.