Vợ chồng 8x vay vốn ngân hàng, xây dựng cơ ngơi diện tích tổng gần 400m2 để dưỡng già, khai thác thông minh để "ngôi nhà tự trả cho chi phí xây dựng nó"

Khi còn trẻ, đa số mọi người đều tất bật tha hương làm ăn nhưng ai cũng mong muốn có một mái ấm riêng của bản thân, quây quần bên gia đình khi về già. Vợ chồng chị Trịnh Lê Thùy Phương, TP HCM cũng không ngoại lệ. Có chồng làm kiến trúc sư, anh chị tự thiết kế căn nhà theo ý muốn của mình.

Mạnh dạn vay vốn ngân hàng để xây nhà dưỡng già

Chị Phương sinh ra và lớn lên ở Đà Nẵng. Chị vào TP Hồ Chí Minh học tập và làm việc cho đến tận bây giờ. Chị lập gia đình và cả nhà hiện tại đang sống ở TP Hồ Chí Minh để thuận tiện cho công việc, lâu lâu mới có dịp về quê.

Khi cưới nhau, vợ chồng chị Phương được ba mẹ cho một mảnh đất tại khu An Thượng (Đà Nẵng). Đây là khu du lịch ven biển rất hot, được mệnh danh là khu phố Tây, quy tụ nhiều tiện ích phục vụ cho người nước ngoài. Các bạn người Việt yêu thích sự sôi động cũng rất yêu thích không khí ở đây và thường lựa chọn khu vực này để lưu trú.

“Vợ chồng tôi đang gây dựng sự nghiệp ở Sài Gòn, tuy nhiên nếu để mảnh đất đẹp vậy trống trải thì thấy phí nên đã xây dựng nên tòa căn hộ, đặt tên là Garlic House”, chị chia sẻ. “Xây dựng một căn nhà để nghỉ ngơi khi về già từ lâu đã là ước mơ của chúng tôi rồi. Chi phí xây dựng căn nhà một phần nhỏ đến từ khoản tích góp dư ra của cả 2 vợ chồng, nhưng chủ yếu là nhờ khoản vay ngân hàng”.

Chị cho biết, khoản vay của chị có hạn 15 năm với lãi suất 9% một năm. “Tôi tính sau 15 năm ấy cũng là lúc con chị đi học đại học và là lúc hai vợ chồng quyết định về hẳn Đà Nẵng để ở”, chị nói.

“Khi vợ chồng bàn nhau xây dựng, tôi từng nghĩ đây là một quyết định liều lĩnh nhưng sau khi xem xét kỹ lưỡng các điều kiện, bản thây tôi cũng thấy khả quan, quan trọng đây là niềm khao khát của cả hai vợ chồng tôi”, chị Phương kể lại.

“Khi bắt đầu đặt những viên gạch đầu tiên cũng là lúc tôi mang thai đứa con thứ hai, hai vợ chồng quyết định tự mình thiết kế, giám sát cùng với công việc tại cơ quan nữa nên ngày nào cũng bận tối mắt tối mũi. 

Lúc đấy dịch Covid-19 bất ngờ ập tới, gia đình tôi dường như liêu xiêu. Tôi bụng bầu, áp lực công việc rồi nghĩ đến khoản nợ nữa, đó là khoảng thời gian vô cùng khó khăn với tôi”, chị Phương nhớ lại.

“Nhưng điều may mắn là chồng tôi luôn ở bên, ông bà hai bên cũng giúp đỡ rất nhiều. Ngày Garlic House hoàn thiện cũng là ngày đứa con thứ hai của tôi chào đời. Chị cảm thấy mình như được đón 2 đứa con cùng một lúc vậy!”

Thiết kế kiến trúc đáp ứng gu thẩm mỹ tương lai và độ bền vượt thời gian

Với mục đích xây nhà chủ yếu cho việc nghỉ dưỡng sau này của gia đình nên tiêu chí đặt ra không chỉ là độ bền mà còn cần có diện mạo phù hợp với gu thẩm mỹ tương lai. “Thật may là chồng tôi vốn là kiến trúc sư với hơn 15 năm trong nghề.

Cả hai vợ chồng đều có đam mê kiến trúc nên thường cùng nhau tìm hiểu rất nhiều về các dạng kiến trúc, nội thất, phong cách trang trí… Hai vợ chồng rất tâm đồng ý hợp”, chị Phương chia sẻ.

Vì mục tiêu là xây cho chính gia đình mình nên hai vợ chồng chị Phương không có ý định chạy theo gu thẩm mỹ chung của thời đại, nhằm lôi kéo khách hàng. Từ cấu trúc ngôi nhà đến cách bài trí đều theo ý muốn của hai người, khi xây dựng cũng không cố gắng đẩy nhanh tiến độ hay tìm mua vật liệu rẻ, miễn sao cẩn thận, bền, đẹp, hợp lý là được.

“Chúng tôi chọn lối kiến trúc hiện đại với gam màu trắng, tận dụng tối đa ánh sáng và gió trời cho ngôi nhà. Căn nhà được xây dựng như một thế giới của riêng mỗi người, đó là điều khiến tôi vô cùng hài lòng, chỉ cần bước ra đường là hòa chung nhịp sống sôi động nhưng cũng chỉ một cái khép cửa là bước vào thế giới của riêng mình”, chị Phương tỉ mỉ giới thiệu.

Mỗi căn hộ 30m2 nhưng đầy đủ bếp rộng sáng, nhà vệ sinh dựng vách kính phân chia khu vực ướt khô, máy giặt máy lạnh tủ lạnh đầy đủ. “Tuy nhiên chồng tôi không tham lam trong việc đặt quá nhiều nội thất gây bức bí mà lựa chọn phương án kéo dài độ rộng của tủ, kệ để tăng không gian chứa đựng, đồng thời tập trung vào việc giải tỏa căng thẳng thông qua việc sử dụng nệm tốt, rèm xinh hai lớp rất hiện đại. Nhờ đó, không gian tạo cho chúng ta cảm giác rộng hơn rất nhiều”, chị chia sẻ.

Vì ngôi nhà nằm ven biển hơi muối có trong không khí, hàng năm lại có thể luôn phải đối mặt với nguy cơ mưa bão nên phần chống thấm luôn là điều đặc biệt khiến chị Phương trăn trở. Cuối năm 2020 Đà Nẵng đón nhận một trận bão lớn trong 40 năm lịch sử, rất nhiều nhà đã bị thấm nước nghiêm trọng thậm chí có ngôi nhà gần đó còn rớt cả một mảng trần thạch cao lớn.

Nhờ sự chắc chắn từ kết cấu và tập trung hạn chế những thiệt hại do vị trí địa lý, ngôi nhà của chị Phương vẫn hiên ngang trụ vững.

Tranh thủ kinh doanh để trang trải nợ ngân hàng trước khi về nghỉ dưỡng già

Ngay từ đầu vợ chồng chị Phương đã mạnh dạn vay ngân hàng để xây dựng căn nhà trong mơ của mình. Hiện tại, vì vẫn đang có sự nghiệp ở TP Hồ Chí Minh, vợ chồng chị Phương quyết định cho thuê căn nhà và coi nó như một khoản đầu tư.

Tiền kinh doanh cho thuê nhà vừa giúp anh chị trả nợ ngân hàng vừa là một khoản thu nhập đáng kể để chuẩn bị cho kế hoạch dưỡng già của 2 vợ chồng. “Sau khi trải qua mọi khó khăn, nghĩ lại tôi vẫn thấy đó là một trong những quyết định đúng đắn nhất”, chị Phương vui vẻ kể lại.

Hiện tại nhà chị có 6 căn studio 30m2, 1 căn loại 1 phòng ngủ 65m2 và 1 văn phòng nhỏ 9m2. Giá thuê trung bình hiện tại dao động từ 3.5-4.5 triệu một căn studio và 6 triệu một căn loại một phòng ngủ.

Chị cũng cởi mở chia sẻ ngắn gọn chiến lược kinh doanh mà bản thân đã áp dụng: “Thay vì thuê đơn vị vận hành thì tôi tự mình làm nhờ vào uy tín cá nhân và thông qua việc kết nối với các đơn vị môi giới. Hiện tại nhà tôi khai thác nguồn khách ở theo tháng, và vẫn đang hỗ trợ giá thuê cho các bạn nên hầu hết đều rất vui vẻ muốn ở dài lâu”.

Năm 2023 anh chị dự định sẽ tiếp tục xây dựng một căn trên đường Ngũ Hành Sơn có 3 mặt tiền đẹp kết hợp nhà ở và cho thuê. “Còn gì tuyệt hơn khi kiếm được tiền từ chính đam mê của mình?” chị Phương rạng rỡ với những kế hoạch tiếp theo của bản thân.

Ảnh: NVCC

Theo Thu Quỳnh