VinaCapital đã mua 15% cổ phần công ty sở hữu trung tâm sự kiện Gem Center, định giá 167 triệu USD - ngang ngửa khách sạn Metropole Hà Nội

Tháng 1/2020, VinaCapital Vietnam Opportunity Fund (VOF) quỹ có quy mô lớn nhất thuộc tập đoàn VinaCapital thông báo đã hoàn tất thương vụ đầu tư tư nhân (PE) thứ 4 trong năm 2019. Quỹ cho biết đây là một trong những tập đoàn khách sạn tư nhân lớn nhất Việt Nam, hoạt động trong lĩnh vực khách sạn, nhà hàng, hội nghị, triển lãm (MICE).

Giá trị đầu tư của thương vụ này là 25 triệu USD, qua đó VOF (góp 20 triệu USD) sẽ có một ghế trong HĐQT. Số tiền này đã được giải ngân khi đối tác hoàn thành một số điều kiện.

Ở một góc khác, công ty IN Holdings, sở hữu và quản lý Gem Center, khu phức hợp chuyên tổ chức sự kiện đình đám tại phố Nguyễn Bỉnh Khiêm, quận 1, TP.HCM trong tháng 6/2020 vừa được cấp giấy chứng nhận thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp. Theo đó, IN Holdings do ông Nguyễn Hữu Quý (sinh năm 1973) làm Chủ tịch HĐQT đã tăng vốn từ 527,87 tỷ đồng lên 621 tỷ đồng (tăng 93,15 tỷ đồng) do một tổ chức nước ngoài mua 15% công ty.

Theo giấy đăng ký kinh doanh, cổ đông nước ngoài mua 15% cổ phần IN Holidngs là Aldrin Three PTE LTD có trụ sở tại Singapore, đây là một quỹ con thuộc VinaCapital. Tháng 8/2020, VinaCapital thông qua Aldrin One Pte. Ltd để đầu tư 26,7 triệu USD, sở hữu 30% cổ phần Bệnh viện đa khoa quốc tế Thu Cúc. Các quỹ Aldrin One, Two, Three đều thuộc VinaCapital.

Xâu chuỗi các dữ liệu cho thấy, VinaCapital là quỹ đã đứng sau thương vụ rót vốn vào IN Holdings, công ty mẹ sở hữu Gem Center.

Với giá trị thương vụ khoảng 20 triệu USD, nắm 15% cổ phần phổ thông, tương đương 9,31 triệu cổ phiếu, tính ra VinaCapital định giá Gem Center đạt khoảng 133,3 triệu USD (xấp xỉ 3.100 tỷ đồng).

VOF đã từng có kinh nghiệm đầu tư trong ngành MICE. Năm 2016, VOF VinaCapital đã thoái vốn (50% cổ phần) khỏi khách sạn Metropole Hà Nội (Sofitel Legend Metropole Hotel Hanoi) và thu về khoảng 100 triệu USD. Thời điểm đó, việc thoái vốn khỏi khách sạn Metropole Hà Nội đã giúp tăng trưởng NAV/Shares của VOF VinaCapital lên tới 25,5%, vượt trội so với chỉ số chung.

Hệ sinh thái Phú Quý Corp của hai anh em sinh đôi

Nguyễn Hữu Phú và Nguyễn Hữu Quý là hai anh em sinh đôi sinh năm 1973. Năm 1997, họ mở Trung tâm tiệc cưới Sinh Đôi và được xem là đơn vị tiên phong trong công nghệ tiệc cưới tại Tp.HCM.

10 năm sau, CTCP Dịch vụ Phú Quý ra đời và đầu tư Trung tâm hội nghị White Palace. Năm 2010, Phú Quý Corp đổi tên thành CTCP PQC Hospitality và đến năm 2014 cho ra đời GEM Center, là dịa điểm hàng đầu cho mọi loại hình sự kiện, có không gian lớn nhất tại trung tâm TP.HCM. Năm 2016, PQC Hospitality tái cấu trúc, thành lập 2 công ty thành viên là PQC Convention và PQC Hotel & Restaurant. Trước đây, PQC Convention quản lý GEM Center, đến năm 2020, công ty quản lý GEM Center là IN Holdings, do ông Nguyễn Hữu Quý làm chủ tịch và cùng hệ thống của PQC Hospitality.

Các công ty trực thuộc IN Holding đang vận hành White Palace, Gem center và dự án Trung tâm hội nghị quốc tế, các công trình đa chức năng và khu vui chơi giải trí phục vụ cộng đồng tại TP.Cần Thơ.

GEM Center có diện tích 22.000m2, sức chứa 3.500 khách, tổng mức đầu tư 450 tỷ đồng. White Palace có diện tích 15.000 m2, sức chứa 2.500 khách, tổng mức đầu tư 216 tỷ đồng. Đây là 2 khu trung tâm tổ chức sự kiện lớn nhất TP.HCM.

VinaCapital tăng cường giải ngân vào các công ty PE

Trong báo cáo chiến lược đầu tư nửa cuối năm 2020, giám đốc đầu tư VinaCapital Andy Ho chia sẻ góc nhìn của quỹ VOF, quỹ đầu tư có tổng giá trị quản lý danh mục gần 900 triệu USD của VinaCapital cho rằng quỹ đang ưa thích đầu tư vào bất động sản, sau đó đến tài chính ngân hàng, chăm sóc sức khoẻ và công nghệ thông tin. Quỹ giảm sự ưa thích vào các ngành như năng lượng, kim loại, tiêu dùng.

Ngoài thương vụ đầu tư vào công ty sở hữu GEM Center (được cho là ký kết vào tháng 11/2019), VinaCapital còn đang có kế hoạch đầu tư vào một trung tâm tiệc cưới với giá trị khoảng 47 triệu USD, tương đương 25% công ty.

Châu Cao