Thanh Hóa chỉ đạo khẩn tại dự án nghìn tỷ của ‘bầu’ Đoan ở Sầm Sơn
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa yêu cầu Công ty TNHH Tập đoàn bất động sản Đông Á (Công ty Đông Á) khẩn trương cung cấp các hồ sơ, tài liệu liên quan đến diện tích, loại đất tính pháp lý của hồ sơ thỏa thuận, bồi thường tại dự án Khu đô thị sinh thái biển Đông Á Sầm Sơn.
UBND tỉnh Thanh Hóa ngày 22/1/2021 có văn bản số 1063/UBND-KTTC về việc cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến diện tích, loại đất tính pháp lý của hồ sơ thỏa thuận, bồi thường, GPMB dự án Khu đô thị sinh thái biển Đông Á Sầm Sơn.
Cơ quan này cho biết, ngày 19/1/2021, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Thi đã chủ trì họp, nghe báo cáo tình hình thực hiện ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh tại Thông báo số 214/TB-UBND ngày 10/11/2020 về công tác thu ngân sách tại một số dự án còn nợ đọng tiền sử dụng đất trên địa bàn TP. Thanh Hóa, TP. Sầm Sơn.
Theo báo cáo của Sở Tài chính và UBND TP. Sầm Sơn, đến nay, chủ đầu tư Công ty Đông Á chưa cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến diện tích, loại đất tính pháp lý của hồ sơ thỏa thuận, bồi thường, GPMB dự án theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh tại Công văn số 17537/UBND-KTTC ngày 17/12/2020 và đề nghị của Sở Tài chính tại Công văn số 6513/STC-QLCS.GC ngày 7/12/2020.
Để có cơ sở xác định tiền sử dụng đất phải nộp của dự án, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Thi có ý kiến chỉ đạo, yêu cầu Công ty Đông Á khẩn trương cung cấp các hồ sơ, tài liệu liên quan đến diện tích, loại đất, tính pháp lý của hồ sơ thỏa thuận, bồi thường, gửi về Sở Tài chính trước ngày 30/1/2021.
Trường hợp chủ đầu tư không chấp hành, giao UBND TP. Sầm Sơn, căn cứ quy định của pháp luật, xác định diện tích, loại đất, chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng phần diện tích chủ đầu tư tự thỏa thuận, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của các tổ chức, cá nhân, gửi Sở Tài chính trước ngày 15/3/2021.
Khu đô thị sinh thái biển Đông Á nằm trên địa bàn TP. Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa có quy mô sử dụng đất 60,46ha.
Dự án có quy mô 256 căn biệt thự, 1.000 phòng khách sạn, dịch vụ thương mại, vui chơi giải trí phục vụ cho khoảng gần 10.000 người, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của TP. Sầm Sơn. Dự án nằm tại vị trí có cảnh quan sinh thái đẹp, tạo điểm nhấn đô thị quan trọng cho TP. Sầm Sơn, tạo thuận lợi cho việc phát triển TP. Sầm Sơn thành đô thị du lịch của tỉnh Thanh Hóa, các tỉnh phía Bắc và cả nước, mang tầm vóc quốc tế, phù hợp với định hướng điều chỉnh quy hoạch chung TP. Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2040.
Tiến độ triển khai dự án gồm 2 giai đoạn: Giai đoạn 1 sẽ thi công hạ tầng kỹ thuật trong 4 năm (từ Quý I/2018 đến Quý IV/2021) với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 1.200 tỷ đồng; Giai đoạn 2: thi công công trình kiến trúc trong 6 năm (từ năm 2020 đến năm 2026).
Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, Công ty Đông Á (Đại lộ Lê Lợi, phường Đông Hương, TP. Thanh Hóa) được thành lập ngày 26/10/1996, thuộc sở hữu của ông Cao Tiến Đoan.
Tháng 3/2017, Công ty Đông Á tăng vốn điều lệ từ 262 tỷ đồng lên 583 tỷ đồng và đến tháng 4/2020 tiếp tục tăng lên 689 tỷ đồng, gồm 4 cổ đông: Cao Tiến Đoan (57,771%); Nguyễn Thị Điệp (13,676%); Cao Văn Phú (6,776%) và Cao Đức Thiện (21,777%).
Theo giới thiệu trên website công ty, doanh nghiệp của ông Cao Tiến Đoan đã và đang thực hiện 6 dự án, với tổng mức đầu tư khoảng 10.000 tỷ đồng tại Thanh Hóa như: Khu đô thị mới ven sông Hạc (1.980 tỷ đồng); Dự án chung cư Đông Á Riverside (650 tỷ đồng); Dự án tòa nhà văn phòng khách sạn Đông Á (250 tỷ đồng); Khu đô thị sinh thái biển Đông Á Sầm Sơn (5.000 tỷ đồng); Khu du lịch sinh thái – Văn hóa núi Trường Lệ (3.000 tỷ đồng) và Dự án Khu đô thị mới Quảng Tân (350 tỷ đồng).
Vừa qua, ông Cao Tiến Đoan đã được lãnh đạo tỉnh Thanh Hoá giao làm Tổng Giám đốc Công ty TNHH MTV Bóng đá Đông Á Thanh Hóa thay ông bầu Nguyễn Văn Đệ "bầu Đệ".
Ngoài ra, ông Cao Tiến Đoan còn là người đại diện theo pháp luật của CTCP Tập đoàn Doanh nhân Thanh Hóa. Doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 3/2018, trụ sở chính đặt tại tòa nhà Đông Á, 11A1 Tân Hương, TP. Thanh Hoá.
