Sức hấp dẫn của phân khúc bất động sản siêu sang

25/06/2021 08:00 AM | Kinh doanh

Nguồn cầu cho phân khúc bất động sản siêu sang dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng nhờ sự gia tăng của giới siêu giàu trong nước và châu Á.

Sức hấp dẫn của phân khúc bất động sản siêu sang

Bất động sản siêu sang - Xu hướng lựa chọn của giới thượng lưu

Bất động sản (BĐS) siêu sang đang dần trở thành thước đo thực sự cho lối sống vương giả và gu hưởng thụ đỉnh cao của giới thượng lưu. Xu hướng này đã không còn xa lạ với tầng lớp thượng lưu châu Á, trong đó có giới nhà giàu Việt.

Theo báo cáo Wealth Report 2021, Knight Frank - công ty tư vấn và dịch vụ BĐS hàng đầu thế giới dự đoán trong vòng 5 năm tới, Việt Nam sẽ có 511 người có tài sản trên 30 triệu USD và 25.812 người sở hữu tài sản hơn 1 triệu USD. Tốc độ tăng trưởng tầng lớp siêu giàu tại Việt Nam lọt top nhanh nhất thế giới, khoảng 31%. Song hành với tốc độ phát triển của tầng lớp thượng lưu tại Việt Nam, phân khúc BĐS siêu sang có sự tăng trưởng mạnh.

Để có thể đáp ứng được những đòi hỏi khắt khe cũng như đánh thức được khát khao chinh phục của giới thượng lưu, phân khúc BĐS siêu sang vượt trên những tiêu chuẩn thông thường. Không chỉ là chất lượng xây dựng tốt, đầy đủ tiện ích, khả năng thương mại hóa tốt mà còn phải hướng đến những giá trị độc đáo, chuyên biệt mà không phải ai cũng dễ dàng sở hữu.

Có nhiều kinh nghiệm tham gia phân phối các dự án siêu sang, bà Nguyễn Thụy Minh Nguyệt – Giám đốc Vùng Trung tâm của Công ty CP BĐS Khải Hoàn Land cho biết: "Giá trị của một dự án siêu sang tính từ hàng chục nghìn USD/m2 trở lên. Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng để các chủ đầu tư định giá các sản phẩm này. Hầu hết các dự án siêu sang đều tọa lạc tại trung tâm của các thành phố lớn - nơi quỹ đất dành cho nhà ở đang khan hiếm. Bên cạnh vị trí đắt giá, các dự án siêu sang còn được đầu tư xây dựng với kiến trúc độc đáo, chuyên biệt; nội thất xa hoa bậc nhất; tiện ích đẳng cấp thượng lưu; ứng dụng công nghệ thông minh, thậm chí là được vận hành – quản lý bởi quy chuẩn 5-6 sao trên thế giới."

TP. Hồ Chí Minh – Điểm đến của các căn hộ siêu sang

So với nhiều thành phố lớn tại Việt Nam, TP.HCM có quy mô kinh tế lớn cùng nhiều lợi thế để đón nhận sự phát triển sôi động của phân khúc BĐS siêu sang. Là trung tâm kinh tế năng động bậc nhất của cả nước, tiến tới là trung tâm về kinh tế, tài chính, thương mại, khoa học - công nghệ, văn hóa quốc tế trong tương lai gần, TP.HCM như "thỏi nam châm" thu hút mạnh mẽ dòng vốn đầu tư lẫn nguồn nhân lực tiềm năng trong và ngoài nước. Theo khảo sát, giới siêu giàu tập trung nhiều ở TP.HCM, nhờ vậy lượng khách tiếp cận với dòng căn hộ siêu sang tại TP.HCM cũng sẽ nhiều và phong phú hơn các thành phố khác.

Sức hấp dẫn của phân khúc bất động sản siêu sang - Ảnh 1.

TP. HCM đang chứng kiến sự đổ bộ của hàng loạt dự án siêu sang

Theo CBRE Việt Nam, thị trường BĐS TP.HCM trong quý I/2021 đang bị dẫn dắt bởi phân khúc hạng sang và cao cấp. Phân khúc hạng sang chiếm 39%, phân khúc cao cấp chiếm 20% tổng nguồn cung. Tỷ lệ hấp thụ dòng căn hộ này tại TP.HCM cũng ở mức cao, xấp xỉ 75-80%.

Bà Nguyễn Thụy Minh Nguyệt nhận định: "Quỹ đất trung tâm TP.HCM đang ngày càng hạn chế, dòng sản phẩm siêu sang có khả năng sẽ thiếu hụt nguồn cung trong thời gian tới. Chính sự khan hiếm sẽ đẩy giá trị của dòng sản phẩm này tăng nhanh không giới hạn. Ngoài thỏa mãn nhu cầu sống và tận hưởng, đây cũng là tài sản tích trữ bền vững, giàu tiềm năng sinh lời đối với giới đầu tư."

"Là một doanh nghiệp có nhiều năm kinh nghiệm hợp tác phát triển với các chủ đầu lớn, Khải Hoàn Land có lợi thế khi tham gia phân phối dòng sản phẩm siêu sang. Chúng tôi còn có mạng lưới chi nhánh rộng khắp, đội ngũ chuyên viên môi giới luôn được đào tạo – bồi dưỡng để nâng cao nghiệp vụ. Trước tiềm năng tăng trưởng của phân khúc BĐS siêu sang, Khải Hoàn Land luôn sẵn sàng nguồn lực đón đầu làn sóng này, cũng như mang đến cho khách hàng và nhà đầu tư nhiều lựa chọn hấp dẫn." - Giám đốc vùng của Khải Hoàn Land cũng chia sẻ thêm.

Được biết, đơn vị phát triển và môi giới BĐS uy tín này sắp gia nhập thị trường chứng khoán khi dự kiến niêm yết tại HOSE vào cuối tháng 6/2021. Trước thềm niêm yết, Khải Hoàn Land tạo được sự chú ý trên thị trường về tiềm lực vững mạnh, quy mô phát triển cùng văn hóa doanh nghiệp đặc trưng khác biệt.

Ánh Dương

Theo Nhịp Sống Kinh Tế

Từ khóa:  kinh doanh
Cùng chuyên mục
XEM

NỔI BẬT TRANG CHỦ

Từng bị Shark Phú khẳng định mô hình kết nối chủ trọ và người thuê chắc chắn thất bại, startup Ohana giờ ra sao?

"Nhìn em là anh thích đầu tư rồi, nhưng nhìn mô hình kinh doanh thì anh lại không muốn đầu tư. Mô hình kinh doanh này anh khẳng định luôn là thất bại, nhưng anh vẫn muốn đầu tư vào em", Shark Phú đã từng nói như vậy với Cathy Thảo Trần, Đồng sáng lập, CEO Ohana khi startup này xuất hiện trên sóng Shark Tank Việt Nam mùa 2, tập 13.

BizInsider

Giám đốc bán lẻ Intel châu Á: Nhà máy tại Việt Nam giúp Intel tăng sản lượng chất bán dẫn và tăng công suất sản xuất chip

Sau Covid-19, ngành sản xuất chip đã có nhiều thay đổi cốt lõi: nhà máy trở nên đắt đỏ hơn, các ông lớn như Intel phải phân tán chuỗi sản xuất ra khắp thế giới... Dạo gần đây, lạm phát tăng cao đã khiến người dân châu Âu giảm nhu cầu mua máy tính – laptop, vô tình giảm áp lực cho khủng hoảng thiếu chip; tuy nhiên, phải đến năm 2025, thì tình trạng này mới được cải thiện.

Đứt gãy chuỗi cung ứng và chi phí đầu vào tăng cao, VinFast tăng giá bán 2 mẫu xe điện VF8 và VF9

Ngày 5/7, Công ty TNHH Kinh doanh Thương mại và Dịch vụ VinFast công bố chính thức điều chỉnh giá bán lẻ hai mẫu ô tô điện VF 8 và VF 9 tại Việt Nam với mức tăng từ 51,5 triệu đồng đến 64,8 triệu đồng tuỳ phiên bản. Mức giá này chỉ áp dụng với các khách hàng chưa đặt cọc mua xe trước ngày 4/7/2022.

VPS lần đầu tiên giảm thị phần môi giới sau 3 năm tăng trưởng liên tiếp, SSI, HSC và VCSC cùng hồi phục mạnh

Tổng thị phần của 10 công ty chứng khoán lớn nhất trên HOSE đạt 68,05% trong quý 2/2022, cao nhất trong 3 năm trở lại đây.

Đọc thêm