Quá nhanh: DN của tỷ phú Phạm Nhật Vượng đã xuống một xã Hà Nội lấy ý kiến cho phân khu 4.500ha của siêu dự án Olympic 925.000 tỷ đồng

Ngày 29/12, UBND xã Nam Phù làm việc với Công ty cổ phần Vinhomes và các đơn vị liên quan, nhằm trao đổi ý kiến trong quá trình thực hiện đánh giá tác động môi trường của dự án xây dựng Khu đô thị thể thao Olympic - khu C, tỷ lệ 1/2000 trên địa bàn…

Theo quy hoạch phân khu, Khu đô thị thể thao Olympic - khu C có tổng diện tích 4.498,04ha, trải rộng trên địa bàn các xã: Ngọc Hồi, Nam Phù, Hồng Vân, Thượng Phúc, Thường Tín và Chương Dương. Trong đó, xã Nam Phù khoảng 216,82ha, tương đương 4,82% tổng diện tích phân khu. Hiện trạng khu vực chủ yếu là đất nông nghiệp, ao hồ, xen kẽ khu dân cư hiện hữu cùng hệ thống di tích, công trình văn hóa có giá trị lịch sử.

Tại buổi làm việc, lãnh đạo các phòng, ban chuyên môn và đại diện các thôn đã trao đổi, đóng góp nhiều ý kiến liên quan đến các vấn đề môi trường và xã hội, tập trung vào chất lượng nguồn nước, không khí, hệ thống giao thông, thoát nước phục vụ sản xuất nông nghiệp, biện pháp kỹ thuật thi công, cơ chế quản lý, giám sát môi trường cũng như trách nhiệm và cam kết cụ thể của chủ đầu tư. Các ý kiến này đã được đơn vị tư vấn và lãnh đạo Phòng Kinh tế tiếp thu, giải trình và làm rõ trên tinh thần minh bạch, cầu thị.

Đồ án quy hoạch hướng tới phát triển đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; hình thành không gian đô thị thể thao – dịch vụ – văn hóa đa năng; đồng thời tôn trọng cấu trúc làng xã truyền thống, bảo tồn các giá trị văn hóa – tâm linh, giữ gìn không gian xanh, mặt nước và cảnh quan sinh thái tự nhiên – những đặc trưng tiêu biểu của khu vực phía Nam sông Hồng.

Theo Phó Chủ tịch UBND xã, dự án có quy mô khoảng 120 ha trên địa bàn xã Nam Phù. Mặc dù chỉ chiếm một phần trong tổng thể hơn 4.000 ha của phân khu C, song đây là khu vực có vai trò hạt nhân về cảnh quan và không gian sinh thái. Khi hoàn thành, dự án sẽ tạo bước chuyển căn bản về diện mạo đô thị, hướng tới hình thành khu đô thị xanh – sạch – đẹp, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, góp phần cải thiện môi trường sống và nâng cao chất lượng hạ tầng của địa phương.

Khu đô thị thể thao Olympic được kỳ vọng không chỉ là địa điểm tổ chức các sự kiện thể thao quy mô lớn mà còn trở thành động lực thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội, tạo thêm việc làm, mở rộng các loại hình dịch vụ, thương mại, du lịch, góp phần nâng cao chất lượng sống cho người dân trong khu vực và vùng lân cận.

Khu đô thị thể thao Olympic của Tập đoàn Vingroup là dự án trọng điểm quốc gia gắn với định hướng hình thành đô thị Olympic, trung tâm thể thao khu vực và quốc tế.

Dự án có quy mô nghiên cứu 16.000 ha, trong đó khu vực đô thị khoảng 9.171 ha. Phạm vi triển khai thuộc 11 xã, phường tại Hà Nội với nhiều trục giao thông bao quanh như quốc lộ 1, 21B, 21C, cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ, vành đai 3,5, vành đai 4. Tổng vốn đầu tư dự án 925.000 tỷ đồng.

Dự án gồm 4 phân khu chính. Khu A (rộng 3.280 ha, quy mô dân số 310.000 người) dự kiến phát triển đô thị với các tòa phức hợp cao tầng gắn với mô hình TOD. Khu này sẽ bố trí các tổ hợp mua sắm, vui chơi giải trí, hệ thống khách sạn, resort nghỉ dưỡng.

Khu B (4.560 ha, 285.000 người) sẽ phát triển đô thị thể thao, đô thị dịch vụ gắn với sân vận động đẳng cấp quốc tế. Nhằm thu hút các sự kiện quốc tế, chủ đầu tư sẽ xây dựng tổ hợp các công trình trọng điểm ở khu này gồm sân vận động Trống Đồng (135.000 chỗ), cung thể thao dưới nước Global Aquatic Arena (40.000 chỗ), tháp thể thao.

Khu này còn bố trí siêu đấu trường thể thao điện tử eSports với hàng chục nghìn chỗ và tổ hợp sân golf với 2 sân 18 hố phục vụ giải đấu chuyên nghiệp.

Khu C (4.498 ha, 280.000 người) tập trung phát triển khu đô thị dịch vụ, nghỉ dưỡng gắn với không gian sinh thái sông Hồng. Trong đó, có làng vận động viên quốc tế với hàng nghìn căn hộ, biệt thự; hệ thống khách sạn, resort cùng các khu ở sinh thái trong lõi đô thị.

Khu D (3.743 ha, 275.000 người) dự kiến xây dựng trục cảnh quan đa chức năng gồm khu trung tâm dịch vụ thương mại sân golf, nhà thấp tầng.

Theo Dương Dương