Nỗ lực "nhóm lửa trong băng"

Nỗ lực "nhóm lửa trong băng"

Thời gian gần đây, những "cơn bão" đã liên tục ập đến với thị trường bất động sản khiến niềm tin của cộng đồng doanh nghiệp, nhà đầu tư và khách mua nhà bị suy giảm. Số lượng cấp phép dự án mới giảm mạnh, lượng giao dịch trên thị trường thấp, nhiều dự án tại địa phương dở dang khiến người mua nhà để an cư rất khốn khó.

Tuy nhiên, vẫn có nhiều doanh nghiệp BĐS đã nỗ lực với tinh thần "nhóm lửa trong băng", kiên trì và chủ động vượt qua khó khăn. "Nếu như chất lượng một khu đô thị kiểu mẫu bao gồm tiêu chuẩn xây dựng, kiến trúc, thiết kế, hoàn thiện các tiện ích đẳng cấp...được xem là "trái tim" của dự án thì hoạt động quản lý, vận hành chuyên nghiệp lại là "linh hồn" của dự án. Cả hai yếu tố trên được chủ đầu tư Khu đô thị La Vida Residences hoàn thiện song hành, mang lại niềm tin yêu và điều bất ngờ trong thời buổi thị trường BĐS khó khăn như hiện nay đối với người mua nhà" chị Hoàng My, cư dân mới của khu đô thị chia sẻ.

Theo các chuyên gia kinh tế, mặc dù Chính phủ rất quyết tâm với nhiều chính sách mềm dẻo (như Nghị định 08/2023/NĐ-CP ban hành) gỡ khó cho doanh nghiệp nhưng việc vực dậy thị trường BĐS còn liên quan tới chính sự chủ động, sáng tạo và nỗ lực nội tại của mỗi chủ đầu tư. "Để hoàn thiện và bàn giao nhà đúng cam kết rất khó nhất là trong lúc khó khăn bủa vây về dòng vốn. Với những doanh nghiệp chuyên tâm vào dự án của mình, chăm chút cho "đứa con tinh thần", làm bằng tâm huyết để giữ chữ tín với người mua nhà, rất đáng được cổ vũ, biểu dương", chuyên gia cho biết. 

Chia sẻ với báo giới, đại diện Bộ Xây dựng cho biết, đóng góp trung bình của ngành xây dựng và bất động sản vào GDP các năm gần đây chiếm khoảng 11% tổng thu ngân sách. Trong đó, ngành BĐS trực tiếp chiếm khoảng 4,5%, đóng góp trung bình khoảng 0,5 điểm phần trăm vào tăng trưởng GDP. Thị trường BĐS là một trong những thị trường quan trọng của nền kinh tế quốc dân, có vai trò quan trọng trong việc thu hút các nguồn lực, tạo ra các tài sản cố định cho nền kinh tế, thúc đẩy các ngành kinh tế khác cùng phát triển, đáp ứng nhu cầu về chỗ ở của người dân, phát triển đô thị, du lịch.

Trước bối cảnh này, Thủ tướng đã có nhiều chỉ đạo và quyết định thành lập Tổ công tác (liên ngành) thực hiện nhiệm vụ đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho chủ đầu tư và các địa phương, với mục tiêu quan trọng là để khơi thông lại thị trường, đảm bảo các dự án đi vào vận hành giao nhà đúng cam kết, hoạt động hiệu quả. 

Khẳng định uy tín bằng giá trị thật

Tận mắt thăm quan khu đô thị đã đi vào vận hành, dễ dàng gặp những cặp gia đình trẻ hạnh phúc cùng con thư thái dạo chơi trong công viên tràn ngập màu xanh hay vui từng tốp cư dân chạy bộ, rèn luyện sức khỏe quanh hồ cảnh quan. Không chỉ mang đến những ngôi nhà đảm bảo chất lượng và đẹp về thẩm mỹ, kiến trúc, chủ đầu tư còn mang tới một môi trường sống xanh chuẩn resort với khu công viên trung tâm, hồ bơi trẻ em, hồ bơi tràn…

Đại diện Công ty cổ phần đầu tư BĐS Đông Dương (chủ đầu tư) cho biết, trải qua hơn 2 năm khó khăn, phải thi công trong cả thời gian giãn cách vì đại dịch, nhưng hiện tại công ty đã tiến hành bàn giao gần 1.000 biệt thư, nhà phố, nhà thương mại.

Đặc biệt, để dự án nên hình hài như ngày hôm nay, chủ đầu tư đã chuẩn bị pháp lý từ năm 2010 sau khi UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, hoàn thiện tất cả các thủ tục liên quan theo quy định: phê duyệt 1/500, đánh giá tác động môi trường, phòng cháy chữa cháy, chuyển mục đích sử dụng đất, thẩm định và cấp phép xây dựng hạ tầng và xây dựng nhà.

Các vướng mắc đã được bộ phận pháp chế xử lý thận trọng, hoàn thành các thủ tục dựa trên hướng dẫn của Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Xây dựng... tuân thủ quy định của pháp luật. Điều này không chỉ tạo sự an tâm cho khách hàng mà còn cho thấy tính minh bạch của dự án. Đây cũng là minh chứng cho chiến lược "Khẳng định uy tín bằng tâm huyết tạo nên giá trị thật, sản phẩm thật" của chủ đầu tư đối với người mua nhà.

Ánh Dương