Nhà phố thương mại: Tâm điểm tích sản của nhà đầu tư
Trong bối cảnh kinh tế biến động, giới đầu tư đang ưu tiên những tài sản giữ giá và tạo dòng tiền, nhà phố thương mại hiện diện như dòng sản phẩm tích sản chiến lược, vừa đảm bảo nguồn thu khai thác ổn định, vừa tăng giá theo sự phát triển của hạ tầng và dân cư.
Phía Đông Thủ đô: Bồi tụ dòng vốn tích sản
Theo Báo cáo toàn cảnh bất động sản quý 3/2025 của Batdongsan.com.vn, 80% mức độ quan tâm bất động sản tại thị trường miền Bắc đã dịch chuyển mạnh mẽ về các đô thị vệ tinh quanh Hà Nội. Trong đó, Hưng Yên đang chiếm tỉ trọng cao thứ 2 về sức hút đầu tư.
Chỉ trong 8 tháng đầu năm 2025, Hưng Yên đã ghi nhận hơn 6,3 tỷ USD đổ vào 243 dự án mới và tăng vốn, đánh dấu chu kỳ bứt phá mạnh mẽ nhất của khu vực trong nhiều năm. Với vị trí vàng liền kề Hà Nội kết nối trực tiếp với các trục giao thông huyết mạch như cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, Vành đai 4, Vành đai 3.5, cầu Ngọc Hồi và cầu Mễ Sở, đã tạo bước nhảy vọt về năng lực liên kết vùng của Hưng Yên.
Bức tranh thị trường càng thêm sôi động khi các tập đoàn quốc tế tiếp tục đổ bộ, trong đó có các tên tuổi lớn như Trump International (Mỹ) đầu tư quần thể sân golf, biệt thự cao cấp, khu nghỉ dưỡng hay Trung tâm bách hóa tổng hợp và siêu thị AEON Văn Giang (Nhật Bản).
Làn sóng dịch chuyển của chuyên gia, kỹ sư và dân cư chất lượng cao khiến nhu cầu về nhà ở lẫn mặt bằng kinh doanh và hệ sinh thái dịch vụ tăng mạnh. Hưng Yên vẫn đang "khát" những mô hình bất động sản thương mại linh hoạt, đa năng, vừa đáp ứng nhu cầu an cư bền vững, vừa tối ưu hoá hoạt động kinh doanh.
Nhà phố thương mại: Sức mạnh của tài sản tích sản bền vững
Giữa bức tranh ấy, nhà phố thương mại trở thành giải pháp phù hợp và kịp thời, sở hữu đồng thời ba trụ cột tích sản mà giới đầu tư dài hạn luôn theo đuổi.
Thứ nhất, giá trị vốn của tài sản tăng trưởng dựa trên động lực phát triển đô thị thực, bao gồm sự hoàn thiện hạ tầng, tốc độ đô thị hóa và mật độ dân cư, thay vì dựa vào kỳ vọng đầu cơ. Điều này tạo nên biên độ tăng giá bền vững và ít biến động hơn trong dài hạn.
Thứ hai, nhà phố thương mại có khả năng tạo dòng tiền trong thời gian ngắn, khi vừa có thể cho thuê, vừa phục vụ an cư cho chủ sở hữu.
Thứ ba, đây là phân khúc có tính thanh khoản vượt trội nhờ hiệu suất khai thác ổn định và nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh. Với vị trí thương mại đắc địa và công năng linh hoạt, Nhà phố thương mại dễ dàng tạo dòng tiền, giúp nhà đầu tư dễ định giá, dễ chuyển nhượng và nhanh chóng thu hồi vốn.
Chính sự hội tụ giữa tiềm năng tăng giá - đa dạng dòng tiền - tính thanh khoản cao đã biến nhà phố thương mại trở thành dòng tài sản trụ cột trong danh mục tích sản của nhà đầu tư.
Gần đây, sản phẩm nhà phố thương mại của The Fullton Edition - Boutique Townhouse đã thu hút thị trường ngay từ thời điểm ra mắt vào Q3/2025. Tận dụng lợi thế về vị trí chiến lược của quốc lộ 5A, mặt tiền Đại lộ Hừng Đông kéo dài sang giai đoạn 2 của dự án The Fullton, cùng các trục đường huyết mạch nội khu, dòng sản phẩm này được thiết kế tối ưu công năng cho nhà đầu tư và người ở thực, hài hòa giữa không gian kinh doanh chuyên nghiệp với không gian sống cao cấp, cùng khả năng cho thuê theo mô hình multi-tenant (đa người thuê).
Dãy Boutique Townhouse mang đến diện mạo thương mại sầm uất và nhộn nhịp.
Sản phẩm có quy mô lên tới 5 tầng, tổng diện tích sàn đạt 547m² cùng mặt tiền rộng tối thiểu 7,7m. Đặc biệt, chiều cao thông tầng lên đến 5,8m và mặt kính lớn mang lại lợi thế vượt trội giúp chủ sở hữu tùy biến không gian để phát triển nhiều loại hình kinh doanh bổ trợ lẫn nhau.
Một ví dụ điển hình là sự cộng hưởng giữa quán café bánh ở tầng 1, văn phòng thiết kế nội thất tại tầng 2, tầng 3 dành cho mô hình văn phòng SOHO, còn tầng 4 là nơi gia chủ sinh sống. Sự liên kết chiến lược này giúp tối ưu hóa lưu lượng khách hàng, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu về phong cách sống của giới thượng lưu, từ đó củng cố giá trị khai thác bền vững cho toàn bộ dự án và khu vực lân cận.
Trong bối cảnh Hưng Yên đang tiếp tục đẩy mạnh phát triển hạ tầng và thu hút các dòng vốn mới, Boutique Townhouse của The Fullton Edition là một trong những dự án nổi bật tại khu Đông Hà Nội khi sở hữu vị trí chiến lược, thiết kế linh hoạt cùng khả năng khai thác ổn định dài hạn mang đến giá trị tích sản bền vững cho các chủ nhân tương lai.
Về dự án The Fullton
The Fullton là dự án thấp tầng hạng sang khép kín đầu tiên của CapitaLand Development Việt Nam tại phía Đông Thủ đô, nằm trong đại đô thị Vinhomes Ocean Park 3. Giai đoạn 1 của dự án cung cấp 342 căn nhà ở trên tổng diện tích gần 12ha, tích hợp đa dạng tiện ích cùng công viên trung tâm rộng 1,9ha.
Vị trí: Vinhomes Ocean Park 3
Hotline: 1800 400 088
Website: thefullton.com.vn
Facebook: https://www.facebook.com/CapitaLandVietnam
TikTok: https://www.tiktok.com/@thefullton.cld
