Chính phủ đề xuất sau 5 năm kể từ ngày thanh toán đủ tiền, nhà ở xã hội đã được cấp giấy chứng nhận chỉ được bán lại cho người thuộc diện được mua nhà ở xã hội.
Bộ Xây dựng dự kiến hoàn thành 18.049 căn nhà ở cho thuê trong năm 2026, đạt 105% kế hoạch được giao, trong bối cảnh cả nước đang triển khai 114 dự án.
Chính phủ vừa giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê giai đoạn 2026-2030 cho các địa phương, với tổng số gần 900.000 căn. Đáng chú ý, nhà ở cho thuê được xác định là phân khúc chiến lược, dài hạn, nhất là tại các đô thị lớn, khu công nghiệp và khu vực phát triển theo định hướng giao thông công cộng (TOD). Riêng Hà Nội được giao phát triển 84.000 căn trong 5 năm tới.
Bộ Xây dựng cho biết thời gian tới sẽ xác định nhà ở cho thuê là phân khúc chiến lược, dài hạn cho số đông người dân.
Công trình nhà ở cho thuê thuộc Dự án nhà ở xã hội phường Phố Hiến (Hưng Yên) của Vingroup.
Chính phủ yêu cầu các địa phương chủ động giải phóng mặt bằng, chuẩn bị quỹ đất sạch và hỗ trợ thủ tục, pháp lý, tín dụng... để phát triển nhà ở cho thuê.
Thành phố đề xuất xây dựng mới 7 tòa nhà cao từ 12-13 tầng, kèm 2 tầng hầm, dự kiến cung cấp 1.166 căn hộ cho thuê.
Theo địa phương, đây là những đề xuất chính sách hỗ trợ tài chính nhằm khuyến khích doanh nghiệp tham gia làm nhà ở cho thuê trong bối cảnh kinh tế còn nhiều khó khăn.
Doanh nghiệp cho biết thị trường vốn dài hạn còn thiếu trong khi chi phí đầu tư, chi phí tuân thủ pháp lý và lãi suất ở mức cao khiến bài toán phát triển nhà ở cho thuê khó khăn hơn.
Hầu hết các dự án đầu xây dựng nhà ở cho sinh viên, cho công nhân thuê đều bị chậm tiến độ, nhiều dự án phải tạm dừng triển khai vì thiếu vốn.