Long An – thị trường bất động sản đầy triển vọng

"Vùng trũng" của thị trường nhà ở

Nằm giáp ranh TP.HCM, Long An được xem là dấu gạch nối giữa hai vùng kinh tế trọng điểm Đông và Tây Nam Bộ. Phát huy vị thế này, những năm gần đây, Long An bứt phá trở thành một trong những địa phương dẫn đầu cả nước về thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI). Tính thêm những dự án được phê duyệt trong 6 tháng đầu năm, đến nay toàn tỉnh có hơn 1.200 dự án FDI, vốn trên 10 tỉ USD. Tiêu biểu có thể kể đến những dự án của các tập đoàn đa quốc gia như Mitsubishi, Yokorei, Suntory Pepsico,... Trong chiến lược chuyển đổi cơ cấu kinh tế theo hướng dịch vụ - tài chính - công nghệ cao của TP.HCM, Long An được xem như khu vực mở rộng đầy tiềm năng.

Hiện nay, Long An đang phát triển hệ thống đô thị theo hướng đồng bộ, hiện đại và đô thị sinh thái, thông minh. Theo quy hoạch, đến năm 2030, toàn tỉnh Long An sẽ có 27 đô thị các loại. Trong đó, Bến Lức là một trong ba đô thị loại III (Bến Lức, Cần Giuộc, Đức Hòa) nằm trong vùng trọng điểm kinh tế của tỉnh Long An, đóng vai trò là đô thị trung tâm thuộc hành lang phát triển Bến Lức - Tân An, đồng thời là đô thị vệ tinh của TP.HCM. Hầu hết hạ tầng tại Bến Lức đang được đầu tư mới, sở hữu liên kết vùng tốt nhất trong khu vực giáp ranh và hưởng lợi từ chính sách giãn dân TP.HCM.

Như vậy, chỉ vài năm tới Long An sẽ thu hút rất đông chuyên gia, kỹ sư và lao động trình độ cao đến làm việc, sinh sống, kéo theo nhu cầu cực lớn về nhà ở.

Cơ hội sở hữu căn hộ chất lượng giá chỉ 1 tỷ đồng

Sở hữu nhiều tiềm năng, dù vậy, Long An vẫn được xem là "vùng trũng" về giá bất động sản nếu so với các địa phương lân cận TP.HCM như Bình Dương hay Đồng Nai. Vài năm gần đây, thị trường bất động sản Long An chứng kiến sự thay đổi cả về chất và lượng với sự xuất hiện của những dự án được quy hoạch chỉn chu, mang đến nhiều sắc thái mới cho diện mạo khu vực.

Đặc biệt, hàng loạt hạ tầng giao thông đang được xúc tiến đầu tư như mở rộng quốc lộ 1, quốc lộ N2, Võ Văn Kiệt, ĐT 824, ĐT 825, Vành đai 3, Vành đai 4… đã tạo bệ phóng quan trọng cho bất động sản Long An, thu hút giới đầu tư lẫn người mua ở thực.

Tọa lạc tại phân khu Southgate - cửa ngõ khu đô thị Waterpoint quy mô 355ha, EHome Southgate đang là tâm điểm nổi bật trên bản đồ bất động sản phía Tây TP.HCM. Dự án nằm trên mặt tiền ĐT 824, vùng lõi trung tâm Bến Lức, cách TP.HCM chỉ hơn 30 phút di chuyển theo cao tốc Trung Lương – TP.HCM.

Ra mắt lần đầu năm 2021, đến nay, hơn 700 căn hộ EHome Southgate đã bàn giao, đón hàng trăm gia đình về sinh sống. Chuỗi tiện ích nội khu gồm hồ bơi, phòng gym, phòng cộng đồng, khu vui chơi trẻ em… cũng đã hoàn thiện, sẵn sàng đáp ứng các nhu cầu thư giãn thường ngày. Đồng thời, cư dân EHome Southgate thụ hưởng môi trường sống theo tiêu chuẩn quốc tế của khu đô thị Waterpoint với diện tích mảng xanh lên đến 65ha cùng hệ tiện ích "tất cả trong một": Tổ hợp Thể dục Thể thao và Sự kiện 3ha, đường đạp xe 8km, đường chạy bộ…

Dù sở hữu nhiều lợi thế, EHome Southgate (Khu chung cư kết hợp thương mại dịch vụ MR1 - Khu Đô Thị Mới Vàm Cỏ Đông Southgate) có giá bán chỉ từ 1 tỷ/căn 50m2 đi kèm chính sách thanh toán linh hoạt, dễ sở hữu, dễ chi trả cho người mua. Theo đó, khách hàng chỉ cần thanh toán 30% được chia nhỏ thành nhiều đợt đến khi nhận nhà. Các ngân hàng chiến lược gồm Vietcombank, Vietinbank, BIDV cho vay đến 65% giá trị sản phẩm, khách hàng được ưu tiên xét duyệt thủ tục và hưởng mức lãi suất ưu đãi. Cụ thể, từ thời điểm bàn giao (quý IV/2023) đến hết năm 2025, khách hàng chỉ phải trả lãi suất cố định 6%/năm. Tổng số tiền cả gốc lẫn lãi khách hàng trả ở mức 7 triệu đồng/ tháng. Đây được xem là giải pháp tài chính toàn diện với đại đa số khách hàng có thu nhập trung bình từ 15 triệu/ tháng, những gia đình trẻ đang loay hoay bài toán mua nhà khi vốn tích lũy chưa nhiều.

Đặc biệt, trong quý 4/2023, Nam Long sẽ triển khai chiến dịch "Chung tay đưa nhà dễ sở hữu trở lại" với hàng loạt giải pháp thiết thực như tối ưu giá bán, đưa bất động sản về đúng giá trị thật, hợp tác các bên đối tác thuộc chuỗi phát triển bất động sản của Nam Long từ thiết kế, xây dựng, ngân hàng, đến các sàn giao dịch… để mang đến những sản phẩm chất lượng, đáp ứng nhu cầu thật trong mức chi phí hợp lý, đồng hành cùng khách hàng.

Ánh Dương