Lời khuyên của triệu phú đôla tuổi 26: Bạn trẻ nên sở hữu thẻ tín dụng càng sớm càng tốt!
Khi triệu phú Graham Stephan muốn mua bất động sản đầu tiên của mình vào đầu những năm 20 tuổi, mặc dù có tiền tiết kiệm và có thu nhập, không ngân hàng nào muốn cho vay vì anh không có lịch sử tín dụng.
Nhà đầu tư bất động sản và ngôi sao YouTuber - Graham Stephan đã thực hiện một loạt các bước chuyển tiền thông minh trong suốt sự nghiệp của mình. Kết quả là giá trị tài sản ròng của anh ấy đã vượt 1 triệu USD khi mới 26 tuổi. Ngày nay, chàng trai 29 tuổi kiếm được tới 220.000 USD mỗi tháng từ các nguồn doanh thu khác nhau của mình.
Nhưng ngay đến cả triệu phú cũng không tránh khỏi những sai lầm về tiền bạc, Stephan nói với CNBC Make It: “Nếu tôi có thể quay lại và làm lại mọi thứ, tôi sẽ tạo một chiếc thẻ tín dụng vào ngày tôi tròn 18 tuổi, điều đó sẽ cho phép tôi bắt đầu xây dựng về tín dụng sớm hơn.”
Khi muốn mua bất động sản đầu tiên của mình vào đầu những năm 20 tuổi, mặc dù có tiền tiết kiệm và có thu nhập, không ngân hàng nào muốn cho Stephan vay vì anh không có lịch sử tín dụng. Điều đầu tiên mà họ nhìn vào để quyết định xem có cho vay hay không là điểm tín dụng của bạn vì đó là một chỉ số tốt phản ánh về khả năng trả nợ của bạn. Điều đó không đồng nghĩa với việc không thể vay được bởi vì không có điểm nhưng nó sẽ khó khăn hơn. Ngoài ra, những người vay có tín dụng tốt thường có xu hướng nhận được lãi suất tốt nhất.
Giá trị tài sản ròng của Stephan đã vượt ngưỡng 1 triệu USD khi anh 26 tuổi
Việc thiếu tín dụng của Stephan đã ngăn cản anh ấy mua bất động sản. Mặc dù Stephan có đủ tiền tiết kiệm để mua ba tài sản đầu tiên của mình bằng tiền mặt mà không phải vay bất kỳ khoản tiền nào nhưng điều đó khiến anh ta không thể đầu tư vào nhiều bất động sản.
Stephan nói: “Tôi chỉ có thể mua tất cả hoàn toàn bằng tiền của mình, kể cả căn nhà đầu tiên có giá 59.500 USD. Nhưng hãy thử nghĩ xem nếu được cho vay, tôi sẽ chỉ phải chi trả trước 35 - 50% cho mỗi căn nhà và có thể mua đến 2-3 lần bất động sản khác nhau. Tôi có thể mua được 6 căn nhà thay vì chỉ có thể mua hoàn toàn 3 căn nhà bằng tiền của mình.”
Stephan có chiếc thẻ tín dụng đầu tiên, thẻ đảm bảo có hạn mức 300 USD từ một hiệp hội tín dụng địa phương khi anh 21 tuổi. Ngày nay, anh ta có 12 chiếc thẻ tín dụng và sở hữu sáu tài sản mang lại thu nhập từ việc cho thuê là 15.105 USD một tháng. Sau khi thanh toán các khoản chi phí, bao gồm ba khoản thế chấp, thuế tài sản và bảo hiểm anh kiếm được khoảng 5.000 USD mỗi tháng tiền lãi.
Tác giả cuốn sách "Triệu phú tự động" - David Bach cũng đưa lời khuyên về việc mở thẻ tín dụng
Stephan không phải là triệu phú tự thân duy nhất khuyến khích giới trẻ mở thẻ tín dụng như một phương tiện để thiết lập tín dụng. Tác giả của cuốn sách bán chạy “Triệu phú tự động”, David Bach khuyên bạn nên mở thẻ tín dụng từ khi còn học đại học. Nhưng sử dụng nó một cách có trách nhiệm, ông nhấn mạnh: “Bạn không cần sử dụng thẻ tín dụng rất nhiều để xây dựng điểm tín dụng của mình - bạn chỉ cần thanh toán hóa đơn thẻ tín dụng đúng hạn và thanh toán hết các thẻ đó mỗi tháng.”
David Bach cũng lưu ý, nếu bạn tuân thủ một vài nguyên tắc cơ bản, bạn có thể sử dụng thẻ tín dụng mà không dẫn đến tình trạng mắc nợ.
