Lời giải nào cho bài toán mua nhà 1,5 tỷ tại Hà Nội?
Một căn hộ chất lượng không quá xa trung tâm Thủ đô, không gian xanh và môi trường sống được chú trọng, cộng đồng cư dân văn minh với mức giá chỉ khoảng 1,5 tỷ đồng là mong ước của không ít khách hàng, đặc biệt là các gia đình trẻ. Vậy, lời giải nào cho bài toán “hóc búa” này?
Mua căn hộ trung cấp tại Thủ đô chỉ với 1,5 tỷ đồng, liệu có quá khó?
Với tốc độ đô thị hóa nhanh và mức sống ngày càng được nâng cao như hiện nay, giá trị bất động sản ngày càng tăng mạnh, đặc biệt là tại các khu vực thành thị phát triển như Thủ đô Hà Nội. Dân cư ở các tỉnh thành dồn về thủ đô làm việc khiến cho nhu cầu sở hữu nhà ở tại khu vực này ngày một tăng cao. Tuy nhiên, không phải ai cũng có dư dả tài chính để lựa chọn cho mình những căn nhà đắt đỏ. Đối với các gia đình trẻ hoặc các gia đình có mức tài chính vừa phải, mong ước một chốn an cư lý tưởng với mức giá trong tầm tay đang là bài toán khó.
Theo báo cáo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho thấy, thị trường bất động sản Hà Nội quý 1/2019 có sự giảm mạnh về nguồn cung căn hộ. Cụ thể, lượng cung căn hộ chung cư tại Hà Nội trong quý 1 chỉ bằng 31,5% so với quý 4/2018 và bằng 75,7% so với cùng kỳ năm 2018.
Theo đánh giá, phân khúc căn hộ trung cấp và bình dân (hạng B và C) vẫn tiếp tục dẫn dắt thị trường bất động sản nửa đầu năm 2019 với nguồn cầu lớn. Tuy nhiên, theo khảo sát của các công ty bất động sản cho thấy, trong khi 35% số người có nhu cầu mua căn hộ tại Hà Nội muốn mua căn hộ bình dân hạng C thì thị trường lại chỉ đáp ứng được cho 10%.
Trong bối cảnh quỹ đất ngày càng hạn hẹp, giá vốn tăng khiến cho căn hộ bình dân hạng C sẽ khan hiếm dần, giá căn hộ có phần nhích lên ( >15 triệu/m2) nhưng các khu chung cư này đều ít được đầu tư về tiện ích và cảnh quan một cách bài bản.
Trong khi đó, sự dẫn dắt của phân khúc căn hộ trung cấp hạng B tại Hà Nội có thể phần nào được giải thích bởi tâm lý khách hàng. Người mua nhà tại Hà Nội thường chú trọng nhiều hơn đến vị trí của dự án, đòi hỏi một vị trí gần trung tâm, thuận tiện đi làm, cho con cái đi học, và dễ dàng kết nối đến các tiện ích như bệnh viện, siêu thị, trung tâm mua sắm, nhà hàng.
Với tâm lý chung của khách hàng hiện nay, ở mức tài chính khoảng 1,5 tỷ đồng thì lựa chọn một căn hộ phân khúc hạng B quả là điều "nan giải".
Khảo sát thị trường căn hộ phân khúc trung cấp, bình dân tại Hà Nội cho thấy không có nhiều dự án có căn hộ khoảng 1,5 tỷ đồng cho khách hàng tìm kiếm lựa chọn. Ngoài các dự án đã đi vào hoạt động được vài năm như Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ (Hoàng Mai), Chung cư T1 Thăng Long Victory (Hoài Đức), Văn Phú Victoria (Hà Đông), Khu đô thị Linh Đàm…thì các dự án mới được khách hàng quan tâm như chung cư tái định cư Nguyễn Đức Cảnh, Hoàng Quốc Việt kéo dài… hiện có mức giá dao động trên dưới 20 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, không phải dự án nào cũng đáp ứng được các tiêu chí về vị trí, tiện ích, không gian sống... của nhiều khách hàng hiện nay để lựa chọn một không gian sống lý tưởng cho gia đình mình.
Hồng Hà Eco City – Lời giải cho bài toán "hóc búa"
Trong số các dự án thuộc phân khúc trung cấp, khu đô thị Hồng Hà Eco City tại phía Nam Thủ đô đang là "hàng hiếm" đáp ứng được xu hướng nhu cầu hiện nay của khách hàng, đặc biệt là lớp khách hàng trẻ. Lý do bởi Khu đô thị này sở hữu vị trí không quá xa trung tâm, không gian sống lại thuộc hàng "top" tại Hà Nội, mức giá vừa túi tiền và chất lượng căn hộ, môi trường sống đã được kiểm chứng từ cộng đồng cư dân tại đây.
Về vị trí, Hồng Hà Eco City nằm ngay trong cung đường huyết mạch phía Nam Hà Nội, cách trung tâm Thủ đô Hà Nội 7.5 Km. Dự án có kết nối giao thông thuận tiện với hàng loạt các công trình giao thông như: Ngọc Hồi, Giải Phóng, vành đai 2.5, hầm chui Đầm Hồng – Giải Phóng, Quốc lộ 1A, đường cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ…
Về không gian sống, có thể nói Hồng Hà Eco City sẽ ghi điểm ngay lập tức với các khách hàng bởi hệ thống cây xanh cảnh quan hiện hữu được đầu tư mạnh tay và bài bản nhằm mang lại không gian sống trong lành thoáng đãng bậc nhất cho cư dân.
Khác với các dự án đô thị thông thường, tại Hồng Hà Eco City, hệ thống giao thông trong toàn bộ dự án được xây dựng thành vành đai ngoài của toàn bộ các công trình nhà ở, trường học... Không gian xanh với mật độ lên đến gần 70% diện tích (trên tổng số diện tích 16,7ha) sẽ liên kết trực tiếp tất cả các cộng đồng dân cư tại các tòa nhà bằng hệ thống đường dạo cho người đi bộ, công viên cây xanh, thảm cỏ, sân chơi... đều đã hiện hữu.
Về mức giá, dự án đang có mức giá cực kỳ cạnh tranh khi được chào bán chỉ từ 18 – 20 triệu đồng/m2, các căn hộ có diện tích đa dạng từ 65 – 108m2. Như vậy, tổng giá trị một căn hộ chỉ rơi vào khoảng 1,5 tỷ đồng.
Nhiều khách hàng đã mua nhận định, so với những giá trị sống mà khu đô thị mang lại thì mức giá này là quá hấp dẫn, bởi không phải dự án nào cùng phân khúc, tương đồng về vị trí và mức giá lại có thể được hưởng hệ thống tiện ích và không gian sống lý tưởng như tại dự án này.
Liên hệ để tham quan thực tế dự án, căn hộ mẫu & được tư vấn chi tiết về các chính sách ưu đãi:
Phòng Kinh doanh, Công ty CP Tứ hiệp Hồng Hà Dầu khí
Hotline: 024 3681 5656
Website: www.honghaecocity.vn
Đơn vị phân phối chính thức:
Đất Xanh Miền Bắc: 091 442 9191 | Cenland: 0966 336 331
