HoREA: Dù Luật Đất đai đã thông qua nhưng nguồn cung nhà ở thương mại vẫn thiếu do không đủ quỹ đất trong khoảng 5 -7 năm tới
Tổng kết một số điểm nhấn nổi bật tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5 - Quốc hội khóa XV vừa thông qua Luật Đất đai (sửa đổi), HoREA cho rằng, trong khoảng 5-7 năm tới đây, nguồn cung nhà ở thương mại vẫn sẽ tiếp tục thiếu do Tổ chức phát triển quỹ đất chưa thể tạo đủ quỹ đất.
Kiến nghị không ban hành 'bảng giá đất hàng năm'
HoREA đề nghị không ban hành “bảng giá đất hàng năm” mà nên ban hành “bảng giá đất định kỳ 3 năm hoặc 2 năm một lần” để phù hợp với thực tiễn trình độ, năng lực của bộ máy hành chính, trang thiết bị công nghệ thông tin, phần mềm quản lý hiện nay.
Chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM kể về 18 cuộc họp chuyên đề của Chính phủ và giấc mơ “Tôi có thể mua nhà bằng lương” của người Việt trẻ
Thị trường bất động sản TPHCM thực tế gặp khó khăn kép từ tháng 7/2015, khi hầu hết dự án không được công nhận chủ đầu tư bởi diện tích đất ở không chiếm 100%. Tuy nhiên, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM Lê Hoàng Châu cho biết Chính phủ đang quyết liệt tháo gỡ vướng mắc cho thị trường, và trong tương lai, các bạn trẻ có thể mơ về việc “Tôi có thể mua được nhà với đồng lương của tôi”.
Đề xuất bỏ quy định chủ đầu tư phải dành 20% quỹ đất xây nhà ở xã hội
Bộ Xây dựng cho biết, thời gian qua, chính sách phát triển nhà xã hội tồn tại những bấp. Theo đó, Bộ này đưa ra phương án bỏ quy định yêu cầu bắt buộc chủ đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị phải dành 20% quỹ đất để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.
Nước ngoài phát triển chung cư có thời hạn, vì sao lại khó áp dụng ở Việt Nam?
Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản Bộ Xây dựng thường dẫn chứng quy định của Hàn Quốc, Thái Lan về quy định sở hữu nhà chung cư có thời hạn và nhất là Cơ quan phát triển nhà ở Singapore (HDB) bán căn hộ nhà chung cư sở hữu có thời hạn 99 năm. Song, chuyên gia cho rằng, nếu áp dụng ở Việt Nam sẽ có nhiều bất cập.
Vì sao trong 7 năm qua không thể cấp được “sổ hồng” cho bất động sản du lịch?
Theo HoREA, sở dĩ trong 7 năm qua, không thể cấp được “sổ hồng” cho bất động sản du lịch, trong đó có “căn hộ du lịch (condotel)” là do Mẫu “Giấy chứng nhận (sổ hồng)”.
HoREA hiến kế bảo vệ người mua nhà khi chủ đầu tư bàn giao nhà chậm tiến độ
Pháp luật hiện hành đã có quy định để bảo vệ người mua nhà khu chủ đầu tư bàn giao chậm tiến độ, song theo HoREA, biện pháp này là chưa đủ.
Chủ tịch BRG, Thaco, HOREA... chỉ ra điều doanh nghiệp cần để có thể sống chung với Covid-19
Tại Hội nghị giữa Thủ tướng và Doanh nghiệp vào hôm qua, những người đứng đầu của các tập đoàn lớn như BRG, Thaco,... đã kiến nghị với Chính phủ rất nhiều giải pháp cho doanh nghiệp hoạt động trong giai đoạn "bình thường mới".
HoREA: Các doanh nghiệp bất động sản phải "vay nóng" để trả lãi ngân hàng, kiến nghị cho cơ cấu nợ tại dự thảo Thông tư 03
Các doanh nghiệp bất động sản đã phải chạy đôn chạy đáo vay mượn, thậm chí phải "vay nóng" để trả lương, để duy trì hoạt động tối thiểu, để trả lãi ngân hàng, nhất là các khoản vay tín dụng đến hạn.
Bất chấp dịch Covid-19, công ty bất động sản vẫn bán chạy hàng chục lô đất nhờ ‘chiêu’ này
“Dù dịch bệnh, nhưng hàng tháng công ty vẫn chốt được 30-50 giao dịch, đây là kết quả rất đáng mừng đối với sự nỗ lực của tất cả các anh em trong công ty….”
HoREA đề nghị lãi suất ưu đãi vay mua nhà ở xã hội 3 - 3,5%/năm
Hiệp hội đề nghị về lâu dài áp dụng lãi suất ưu đãi vay mua nhà ở xã hội 3 - 3,5%/năm, cho chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội vay vốn tín dụng ưu đãi tại các ngân hàng TMCP Nhà nước chỉ định.
HoREA kiến nghị tháo gỡ 2 ách tắc ở các dự án BĐS để mở đường cho thị trường phát triển
Theo Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA), việc giảm nguồn cung nhà ở còn làm cho giá nhà tiếp tục tăng theo quy luật “cung- cầu”, làm cho người có nhu cầu thực ngày càng khó tạo lập nhà ở do giá nhà tăng và thiếu sản phẩm nhà ở vừa túi tiền, nhà ở xã hội, tiềm ẩn bất ổn về an sinh xã hội về nhà ở, đồng thời làm giảm nguồn thu ngân sách nhà nước.
HoREA đề xuất giải gỡ khó hàng trăm dự án vướng đất công xen kẹt
Theo Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA) Nghị định 148/2020/NĐ-CP có hiệu lực kể từ ngày 8/2/2021, vấn đề khó nhất là việc xác định tiêu chí phần diện tích đất thuộc Nhà nước quản lý nằm xen kẽ trong dự án đầu tư đủ điều kiện để tách thành dự án độc lập.
Lo rủi ro tín dụng bất động sản
Nguồn vốn cho bất động sản đang dần bị thu hẹp, nợ xấu tiềm ẩn rủi ro khi đáo hạn khoản vay...
TP.HCM: Thiếu nguồn cung nhà ở xã hội
Trước tình trạng thiếu nguồn cung nhà ở xã hội, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất nên dùng hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao) để thu hút nhà đầu tư.
30.400 căn hộ tại TP HCM chưa được cấp sổ hồng, HoREA đề nghị đẩy nhanh tiến độ
HoREA thống kê từ 17 chủ đầu tư có hơn 30.400 căn hộ chưa được cấp sổ hồng tại TP HCM.
HoREA: 'TP Thủ Đức' và đề án chuyển đổi 4 huyện thành quận thúc đẩy thị trường địa ốc TP HCM
Thị trường bất động sản TP HCM được dự báo tiếp tục hồi phục từ nay đến Tết Âm lịch và cả năm 2021.
HoREA: Cần phải có “tầng lánh nạn” đối với nhà có chiều cao từ 100- 150m
Theo Hiệp Hội BĐS Tp.HCM (HoREA), trang bị kỹ năng đảm bảo an toàn phòng cháy, chữa cháy, thoát hiểm để đến được tầng lánh nạn, gian lánh nạn là rất cần thiết ở các toà nhà cao tầng.
HoREA đề xuất sửa Luật nhà ở, Luật kinh doanh BĐS để công nhận hoạt động cho thuê căn hộ theo giờ, ngày là hợp pháp
Cùng với việc đề xuất sửa đổi, bổ sung vào Luật nhà ở, Luật kinh doanh BĐS, HoREA cũng đưa ra kiến nghị quy định người cho thuê nhà, cho thuê căn hộ nhà chung cư ngắn hạn phải đăng ký kinh doanh và nộp thuế theo quy định pháp luật.
Chủ tịch HoREA: Quy định người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam còn nhiều bất cập
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA), thực tế thị trường, không có “làn sóng” người nước ngoài mua nhà tại nước ta trong 5 năm qua. Nếu so sánh với số lượng 16.000 căn nhà mà người nước ngoài đã mua trong 5 năm qua thì chỉ chiếm tỷ lệ 2% tổng số nhà ở.