Hội tụ quy hoạch, hạ tầng và môi trường sống, Nam Đà Nẵng định hình cực phát triển mới tại miền Trung
Khu vực phía Nam Đà Nẵng, trải dài đến Hội An - Chu Lai, dần được định hình là một cực phát triển mới của miền Trung, với những lợi thế vượt trội từ hệ thống hạ tầng bứt phá, môi trường sống trong lành và cảnh quan sinh thái được bảo tồn nghiêm ngặt.
Hạ tầng bứt phá kích hoạt hành lang kinh tế du lịch ven biển
Theo Quy hoạch thành phố Đà Nẵng thời kỳ 2021–2030, tầm nhìn đến 2050 (Quyết định 1287/QĐ-TTg), thành phố được định hướng trở thành trung tâm kinh tế - xã hội lớn của cả nước và khu vực Đông Nam Á, với các trụ cột phát triển gồm du lịch, dịch vụ, logistics và công nghệ cao. Trong đó, không gian đô thị phía Nam Đà Nẵng kéo dài tới Hội An và Nam Hội An, được xác định là hành lang kinh tế – du lịch quốc tế, dịch vụ và đô thị ven sông - ven biển quan trọng.
Song song với quy hoạch đô thị, nhiều dự án hạ tầng giao thông đang được nghiên cứu và triển khai nhằm tăng cường khả năng kết nối khu vực phía Nam. Định hướng tới 2045, thành phố sẽ hình thành hệ thống 16 trục đường sắt đô thị với chiều dài gần 240 km. Trong giai đoạn này, Đà Nẵng ưu tiên triển khai tuyến metro từ trung tâm thành phố - Hội An - Chu Lai, giai đoạn 1 được triển khai đoạn từ trung tâm Đà Nẵng - Hội An với chiều dài khoảng 30 km.
Không gian đô thị phía Nam Đà Nẵng được xác định là hành lang kinh tế – du lịch quốc tế, dịch vụ và đô thị ven sông - ven biển quan trọng của miền Trung.
Việc mở rộng sân bay quốc tế Đà Nẵng hướng đến vai trò trung tâm hàng không quốc tế lớn nhất miền Trung. Tuyến ven biển Võ Chí Công kết nối liên hoàn Đà Nẵng – Hội An – Chu Lai, cùng việc nâng cấp hệ thống giao thông cao tốc ven biển và các trục kết nối Đà Nẵng - Hội An, giúp gia tăng khả năng tiếp cận và tạo điều kiện thuận lợi cho dòng khách quốc tế di chuyển từ sân bay Đà Nẵng đến Hội An và các điểm đến du lịch.
Bên cạnh đó, khu vực Thăng An – Thăng Bình (khu vực Quảng Nam cũ, liền kề Nam Hội An) được quy hoạch thành vùng kinh tế mới, bổ trợ cho hành lang phía Nam với khu công nghiệp công nghệ cao, công viên khoa học 500ha, trung tâm dữ liệu khu vực châu Á và các khu đô thị ESG - giải trí quy mô lớn. Các hạ tầng xã hội như bệnh viện chuyên khoa, trung tâm thể thao quốc tế 130ha hay đầu mối nông sản miền Trung - Tây Nguyên… cũng đang được đầu tư xây dựng, hình thành một hệ sinh thái kinh tế đa dạng, kết nối thuận tiện với hành lang kinh tế phía Nam Đà Nẵng.
Sức hút từ môi trường sống trong lành và cảnh quan sinh thái
Khác với trung tâm logistics, vận tải và cảng biển ở phía Bắc, mô hình phát triển gắn với du lịch ở phía Nam đặt việc bảo tồn không gian và cảnh quan sinh thái là giá trị ưu tiên hàng đầu. Cùng định hướng này, phía Nam Đà Nẵng, đặc biệt là quanh vùng di sản Hội An, vẫn giữ được hệ sinh thái sông nước, không gian xanh và cảnh quan tự nhiên hiếm có.
Rừng dừa Bảy Mẫu – một trong những vùng sinh thái ngập mặn đặc trưng của miền Trung, được bảo tồn, duy trì hệ đa dạng sinh học và trở thành "lá phổi xanh" của khu vực Hội An - Nam Hội An. Dự án khơi thông sông Cổ Cò – tuyến đường thủy dài hơn 28km kết nối Đà Nẵng - Hội An, đã được triển khai với kinh phí hàng nghìn tỷ đồng với mục tiêu phát triển du lịch và tạo điểm nhấn cảnh quan.
Không gian trong lành cùng cảnh quan sông biển đặc trưng tại Hội An phù hợp để phát triển đô thị sinh thái nghỉ dưỡng. Ảnh Đạt Phương Group
Tại khu vực ven biển từ Non Nước – Điện Bàn – Hội An đến Nam Hội An, các resort đã được xây dựng cùng chuỗi hoạt động du lịch, dịch vụ sang trọng, đáp ứng đa dạng nhu cầu của du khách. Bên cạnh việc cung cấp tiện nghi nghỉ dưỡng cao cấp, những dự án đồng thời tôn trọng định hướng giữ gìn hệ sinh thái tự nhiên của địa phương.
Hội An - điểm đến quốc tế được yêu thích hàng đầu. Ảnh Unsplash
Với hạ tầng hiện đại, quy hoạch đô thị bài bản cùng không gian sống gắn với thiên nhiên, phía Nam Đà Nẵng, đặc biệt là khu vực Hội An - Nam Hội An, không chỉ thu hút dòng khách du lịch nước ngoài, mà còn hứa hẹn trở thành điểm đến an cư bền vững của cộng đồng cư dân quốc tế, chuyên gia và những người làm việc từ xa (digital nomad). Đây cũng là động lực thúc đẩy sự dịch chuyển của dòng vốn đầu tư bất động sản từ các đô thị lõi về những khu vực vừa kết nối thuận tiện, vừa giữ được cảnh quan sinh thái và môi trường sống chất lượng.
Cộng hưởng giữa quy hoạch đô thị, đầu tư hạ tầng và tiềm năng du lịch, trục phía Nam Đà Nẵng đang từng bước trở thành một trong những khu vực đáng chú ý trên bản đồ phát triển đô thị miền Trung trong giai đoạn tới.
