GDP Việt Nam sẽ vượt Thái Lan, Singapore, vào Top 3 Đông Nam Á
Tốc độ tăng trưởng kinh tế của Việt Nam nhanh hơn so với các nước trong khu vực và thế giới. Việt Nam có thể lọt vào nhóm thu nhập trung bình cao trong năm 2025.
Việt Nam trên đà vươn biển lớn
Năm 2024, kinh tế Việt Nam tiếp tục ghi nhận những dấu ấn quan trọng, với GDP cả năm đạt mức tăng trưởng 7,09%, dẫn đầu khu vực. Theo Tổng cục Thống kê (GSO), quy mô GDP theo giá hiện hành đạt khoảng 476,3 tỷ USD, tăng 10,3% so với năm trước. Thu nhập bình quân đầu người đạt 4.700 USD, nhờ vào sự cải thiện năng suất lao động và môi trường kinh doanh thuận lợi. Các lĩnh vực chủ lực như công nghiệp, xây dựng và dịch vụ đều đạt mức tăng trưởng đáng kể, bất chấp những thách thức từ thiên tai và biến đổi khí hậu.
Quy mô GDP Việt Nam từ năm 2015 đến năm 2025 tăng trưởng vượt bậc (Nguồn: Tổng cục Thống kê)
Theo Trung tâm Dự báo Kinh tế và Kinh doanh (CEBR), Việt Nam đang trên lộ trình vượt qua Singapore vào năm 2029, với GDP dự kiến đạt 1.559 tỷ USD vào năm 2038, đưa Việt Nam vào nhóm 25 nền kinh tế lớn nhất toàn cầu. Điều này phản ánh vị thế ngày càng quan trọng của Việt Nam trong chuỗi giá trị khu vực và quốc tế, được thúc đẩy bởi chính sách kinh tế ổn định, cải cách hành chính và các hiệp định thương mại tự do.
Bên cạnh những chỉ số kinh tế ấn tượng, dòng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) tiếp tục đóng vai trò quan trọng. Lĩnh vực bất động sản chiếm 18,8% tổng vốn FDI, khẳng định sự tin tưởng của các nhà đầu tư quốc tế vào tiềm năng dài hạn của thị trường Việt Nam. Bà Nguyễn Thị Hương, Tổng cục trưởng Tổng cục Thống kê, nhấn mạnh rằng sự gia tăng mạnh mẽ của vốn FDI thực hiện là minh chứng cho sự phát triển bền vững và khả năng hấp thụ vốn hiệu quả của nền kinh tế.
Khẩu vị đầu tư trong kỷ nguyên mới
Trong bối cảnh kinh tế Việt Nam tăng trưởng mạnh mẽ, thị trường bất động sản tiếp tục khẳng định vị thế là kênh đầu tư hấp dẫn. Tính chung cả năm 2024, toàn thị trường ghi nhận hơn 47 nghìn giao dịch thành công, tương đương với tỷ lệ hấp thụ đạt 72%. Với hơn 50% lượng giao dịch sơ cấp được đóng góp bởi nhu cầu đầu tư. Điều này phản ánh sự gia tăng nhu cầu đầu tư vào các sản phẩm bất động sản tạo dòng tiền ổn định khi các nhà đầu tư tìm kiếm những kênh sinh lời bền vững trong bối cảnh thị trường tài chính toàn cầu biến động.
Bất động sản dòng tiền ngày càng được ưa chuộng nhờ khả năng tạo thu nhập ổn định thông qua hoạt động cho thuê và kinh doanh dịch vụ. Lấy ví dụ về phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng: theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng năm 2025 dự kiến tăng 80% so với năm 2024, với mức tăng giá trung bình đạt 15%/năm tại các khu vực du lịch trọng điểm. Các sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng không chỉ có thanh khoản cao mà còn được hỗ trợ bởi hạ tầng hoàn chỉnh và lượng khách quốc tế phục hồi mạnh mẽ sau đại dịch, minh chứng rõ nét cho tiềm năng sinh lời và sức hấp dẫn của bất động sản dòng tiền.
Trong phân khúc này, bất động sản khoáng nóng tự nhiên chăm sóc sức khỏe nổi lên như một xu hướng mới, đáp ứng nhu cầu sống khỏe, sống bền vững ngày càng tăng của người dân. Theo Tổ chức Y tế Thế giới (WHO), chi tiêu cho chăm sóc sức khỏe tại Việt Nam được dự báo tăng từ 19,3 tỷ USD năm 2024 lên 26,9 tỷ USD năm 2029, tạo tiền đề cho sự phát triển của các sản phẩm kết hợp nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe. Kết hợp giữa yếu tố nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe, phân khúc này không chỉ đáp ứng nhu cầu chất lượng sống cao hơn mà còn tạo ra giá trị đầu tư lâu dài.
Dự án Tokyu Retreat đáp ứng nhu cầu sống khỏe, sống xanh trong thời đại mới.
Đón đầu xu thế này có thể nhắc đến Tokyu Retreat, dòng biệt thự khoáng nóng tự nhiên cách Hà Nội chỉ 1 giờ di chuyển, nhanh chóng thu hút sự chú ý của giới đầu tư nhờ thiết kế Home Spa độc đáo, đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe hiện đại. Với lợi nhuận kỳ vọng lên đến 11%/năm từ hoạt động cho thuê, dự án này không chỉ mang lại dòng thu nhập ổn định mà còn nổi bật nhờ tính khan hiếm của tài nguyên khoáng nóng và vị trí đắc địa gần trung tâm kinh tế lớn, tăng thêm giá trị thương mại và sức hút đầu tư.
Trong hành trình vươn lên trở thành một trong những nền kinh tế hàng đầu khu vực, Việt Nam đang mở ra nhiều cơ hội đầu tư mới. Với nền tảng kinh tế ổn định, cải cách mạnh mẽ và xu hướng sống xanh, sống khỏe ngày càng được ưa chuộng, bất động sản Việt Nam không chỉ là điểm sáng trên bản đồ khu vực mà còn là minh chứng rõ nét cho tiềm năng phát triển bền vững.
