Theo ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam, người mua hiện nay đang có một lợi thế khá rõ: quyền lựa chọn và quyền được hỗ trợ những phương án tài chính riêng biệt, phù hợp cho từng đối tượng.
Thay vì mua nhà rồi chờ tăng giá, nhiều người đang tìm bất động sản để ở, cho thuê hoặc kinh doanh, lấy giá trị sử dụng thực tế làm tiêu chí trước khi xuống tiền.
Một căn chung cư ở Hà Nội hay TPHCM có giá ít nhất 2 - 2,5 tỷ đồng. Nếu vay từ 50 - 70% giá trị căn hộ, người mua có thu nhập dưới 30 triệu sẽ rất khó trang trải cuộc sống sau khi trả lãi và gốc cho ngân hàng, chuyên gia Batdongsan.com.vn cho biết.
Nếu đợi đến 2025, khi Luật Đất đai (sửa đổi) chính thức có hiệu lực, chủ đầu tư chỉ được thu 5%, sau đó mất nhiều thời gian để hoàn thiện các nghĩa vụ tài chính, đủ điều kiện thì mới bán hàng ra được, ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam - chia sẻ.