Đâu là lí do giúp nhà phố thương mại 2 mặt tiền thu hút nhà đầu tư?

Sau dịch Covid-19, nhà phố thương mại, đặc biệt là nhà phố thương mại 2 mặt tiền lại càng chứng tỏ tính ưu việt của mình và được các nhà đầu tư dành nhiều sự quan tâm.

Ưu điểm nổi trội của Nhà phố thương mại 2 mặt tiền với Nhà phố thương mại

Từ trước đến nay, người dân vẫn thường ưa chuộng sản phẩm nhà phố do vừa ở lại vừa có thể kinh doanh tăng thu nhập. Những năm gần đây, với sự xuất hiện của các khu đô thị, sản phẩm này lại càng được nhiều người ưa chuộng. Hầu hết các khu đô thị đều tọa lạc tại vị trí trung tâm của thành phố, với hệ thống đường sá rộng rãi, thuận tiện cùng mật độ dân cư đông, có khả năng chi tiêu cao. Chính vì vậy, đây là địa điểm lý tưởng để kinh doanh sinh lời. Trong khi nhiều nhà phố truyền thống khá chật chôi, hạ tầng lạc hậu và hạn chế chỗ để xe thì nhà phố tại các khu đô thị lại sở hữu mặt tiền và vỉa hè rộng rãi, khách hàng có thể thoải mái mua sắm mà không lo vấn đề xe cộ.

Theo Bà Đặng Phương Hằng, Tổng giám đốc điều hành CBRE (Việt Nam), sự hấp dẫn của nhà phố thương mại nằm ở tỷ trọng sản phẩm thấp trong toàn bộ bảng hàng của dự án; có vị trí đẹp, thuận lợi cho giao thương; khả năng sinh lời tốt do kết hợp được nhiều công năng từ tự kinh doanh đến cho thuê.

Đồng quan điểm trên, bà Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE (Việt Nam) cho rằng nguồn cung nhà phố thương mại đang thấp hơn nhiều so với căn hộ. Trong khi đó, nhu cầu hiện hữu đang ngày một gia tăng. Theo thống kế có tới hơn 43.000 doanh nghiệp đăng ký mới, xu hướng khởi nghiệp đang khiến mặt bằng kinh doanh và dịch vụ được khai thác khá mạnh. Hai điều này đang tạo ra cơ hội gia tăng giá trị cho dòng sản phẩm này.

Đặc biệt, với sản phẩm nhà phố thương mại 2 mặt tiền, lợi ích của chủ nhân càng được nhân đôi. Sở hữu 2 mặt tiền độc lập, mặt trước để kinh doanh, mặt sau yên tĩnh là nơi ra vào và để xe của gia chủ, là không gian sinh hoạt đầm ấm của gia đình trong những ngày cuối tuần. Nếu như tầng trệt được sử dụng để kinh doanh thì các tầng phía trên, chủ nhân có thể thoải mái bài trí không gian sinh hoạt của gia đình. Nhờ việc sở hữu căn hộ độc đáo này, khách hàng không chỉ đảm bảo mục tiêu kinh doanh sinh lời mà còn dung hòa với công năng sinh hoạt, đem lại chất lượng sống tốt và hiện đại hơn.

Tiềm năng sinh lời lớn từ nhà phố thương mại 2 mặt tiền Eurowindow Garden City

Tại thị trường BĐS Thanh Hóa, nhà phố thương mại 2 mặt tiền Eurowindow Garden City đang thu hút sự quan tâm của rất nhiều nhà đầu tư. Tọa lạc tại vị trí "kim cương" nhờ sở hữu vị trí ngay ngã tư vòng xuyến Hồng Hạc, bên cạnh trung tâm hành chính mới của thành phố Thanh Hóa, nơi đây được dự báo sẽ trở thành chốn phồn hoa đô thị, khu vực sầm uất bậc nhất xứ Thanh.

Nhờ việc sở hữu 2 mặt tiền độc lập cùng lối đi riêng biệt nên việc kinh doanh hay sinh hoạt của gia chủ đều vô cùng thuận tiện. Chủ nhân có thể kinh doanh hoặc cho thuê tại tầng 1 và tầng 2 của căn nhà, tầng 3,4,5 để sinh hoạt với đầy đủ không gian phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, sân phơi…

Anh Hưng - Một trong những cư dân đầu tiên tại Eurowindow Garden City cho biết: "Gia đình tôi vừa chuyển về Eurowindow Garden City được vài tuần và đang tiến hành sửa chữa, trang trí để chuẩn bị mở một cửa hàng café. Nhờ việc nằm ngay sát trung tâm hành chính của thành phố và siêu thị Big C, khách sạn Central… nên tôi tin rằng công việc kinh doanh sẽ rất thuận lợi".

Tiềm năng kinh doanh của dự án cũng được chủ đầu tư đảm bảo bằng cam kết thuê lại tầng 1 và tầng 2 trong 2 năm đối với các căn hộ đã hoàn thiện cơ bản. Lợi nhuận hàng tháng lên tới 7,5 – 8%, cao hơn khá nhiều so với lãi suất ngân hàng vào thời điểm này. Hơn thế nữa, khách hàng vẫn được sử dụng các tầng phía trên để sinh hoạt bình thường. Đây là điều mà không nhiều chủ đầu tư làm được tại thời điểm này.

Ông Nguyễn Mạnh Cường – Đại diện chủ đầu tư cho biết: "Với vị trí thuận lợi của dự án cùng lối thiết kế hiện đại, chúng tôi cam kết rằng các chủ sở hữu hoàn toàn có thể kinh doanh đa dạng nhiều mặt hàng khác nhau hoặc cho thuê cũng vô cùng thuận lợi. Qua cuộc khảo sát gần đây, chúng tôi thấy nhu cầu thuê mặt bằng để kinh doanh tại đây cũng rất cao, trong khi nguồn cung thì có giới hạn. Chính vì vậy, chúng tôi đưa ra chính sách cam kết thuê để đảm bảo vững chắc cho tiềm năng sinh lời của dự án".

Tính đến thời điểm này, số lượng căn nhà phố thương mại hai mặt tiền tại dự án Eurowindow Garden City còn lại vô cùng hạn chế. Cùng với chính sách cam kết thuê lại hấp dẫn, đây được đánh giá là "điểm nóng" bất động sản xứ Thanh sau dịch Covid-19.

Ánh Dương