Đại gia địa ốc tháo chạy, dự án nghỉ dưỡng 2.500 tỷ ven biển Ninh Thuận tan hoang hơn 13 năm qua
Lấy lý do không thể đền bù giải tỏa và thiếu vốn, chủ đầu tư dự án Khu du lịch Bình Tiên đã không thể tiếp tục triển khai công trình rộng hơn 190ha. Suốt 13 năm qua, dự án du lịch nằm tại bờ biển đẹp nhất tỉnh Ninh Thuận này bị bỏ hoang, xuống cấp nghiêm trọng...
Đến thời điểm hiện tại, có mặt thực tế tại đây cho thấy tiến độ thực hiện dự án KDL Bình Tiên chỉ mới hoàn thành một số hạng mục của giai đoạn 1 như: kè chắn sóng, nhà của ban điều hành, hồ chứa nước sinh hoạt chung và khu tái định cư cho dân bị thu hồi đất để thực hiện dự án. Mọi hạng mục còn lại đều vẫn còn trên giấy, đặc biệt những khu vực đã xây dựng xong do không đưa vào hoạt động đang trở thành nơi chăn nuôi dê cừu...
Toàn cảnh vĩ trí đẹp nhất ven biển Ninh Thuận - nơi kỳ vọng sẽ có một khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp nhưng suốt 13 năm rồi vẫn hoang tàn.
Theo tìm hiểu, tháng 8/2005, UBND tỉnh Ninh Thuận cấp phép cho Công ty CP Đầu tư và Du lịch Bình Tiên (Cty Bình Tiên) làm chủ đầu tư làm khu du lịch (KDL) Bình Tiên với tổng vốn 550 tỉ đồng. Sau đó, Công ty Bình Tiên đã xin được nâng mức vốn đầu tư lên 2.579 tỉ đồng. Tại thời điểm chủ đầu tư được chấp thuận chủ trương đầu tư, KDL này được xem là dự án trọng điểm của Ninh Thuận, thúc đẩy du lịch và phát triển kinh tế địa phương.
Dự án KDL Bình Tiên có quy mô diện tích đất cực "khủng" với trên 190ha, quy mô xây dựng nhiều hạng mục chính như hệ thống khách sạn cao cấp 500 phòng, 200 căn biệt thự, trung tâm hội nghị quốc tế và hàng loạt cơ sở hạ tầng phục vụ vui chơi, giải trí như bến du thuyền, sân golf, nhà thi đấu thể thao, thủy cung, khu nhà nhà nghỉ trên núi (các nhà nghỉ, Bungalow, cảng đón khách đường thuỷ, điểm ngắm cảnh, nhà hàng dịch vụ, bãi tắm, suối đá)...
Theo cam kết của nhà đầu tư, tiến độ thực hiện được chia làm 2 giai đoạn. Theo đó, giai đoạn 1: Tháng 12/2011 khánh thành và đưa vào hoạt động. Giai đoạn 2: Tháng 9/2014 khánh thành và đưa vào hoạt động toàn bộ dự án.
Hai ngày sau khi được UBND tỉnh Ninh Thuận ban hành quyết định điều chỉnh quyết định cấp phép đầu tư, KDL Bình Tiên được chủ đầu tư khởi công xây dựng. Trong thời gian từ 10/2009 – 12/2011, Công ty Bình Tiên phải hoàn thành toàn bộ hệ thống hạ tầng, kỹ thuật dự án, hoàn thành khách sạn trung tâm 250 phòng, khu biệt thự và Bungalow đạt tiêu chuẩn quốc tế 5 sao, hoàn thành sân golf 18 lỗ tiêu chuẩn quốc tế, và các hạng mục phụ trợ khác…
Từ năm 6/2012 – đến tháng 6/2104, chủ đầu tư phải thi công khách sạn số 2 với quy mô hàng trăm phòng, các biệt thự và Bungalow còn lại đạt tiêu chuẩn quốc tế 5 sao. Tháng 9/2014, đưa vào hoạt động toàn bộ KDL Bình Tiên.
Rất nhiều hạng mục công trình được xây dang dở, hàng loạt xe hơi, xe công trình nằm phơi nắng trên công trường.
Hoành tráng là vậy nhưng từ ngày được khởi động, tiến độ xây dựng KDL Bình Tiên gần như giẫm chân tại chỗ, dự án không một bóng người thi công, hạ tầng nham nhở, máy móc thực hiện dự án rỉ sét, vài căn biệt thự chưa xây dựng xong phần thô rêu phong bám đầy, xung quanh cỏ dại um tùm...
Trước tình trạng "giậm chân tại chỗ" của dự án KDL Bình Tiên, UBND tỉnh Ninh Thuận đã nhiều lần làm việc trực tiếp với cơ quan nhà nước có liên quan và chủ đầu tư. Theo đó, UBND tỉnh Ninh Thuận nhận định, dự án triển khai quá chậm trong khi nhà đầu tư chưa có giải pháp cụ thể để đẩy nhanh tiến độ. Nguyên nhân chậm trễ gồm các khách quan và chủ quan như công tác bồi thường giải phòng mặt bằng nhưng nguyên nhân cơ bản là do khả năng tài chính của nhà đầu tư chưa đảm bảo.
UBND tỉnh Ninh Thuận xác định, việc triển khai dự án chậm gây ra nhiều bức xúc trong nhân dân, nhà đầu tư cần nghiêm túc nhìn nhận trách nhiệm của mình đối với tỉnh. Theo UBND tỉnh Ninh Thuận, hiện dự án này đang được thanh tra toàn diện, sau khi có kết luật từ các cơ quan liên ngành, tỉnh sẽ có giải pháp xử lý triệt để theo hướng nếu chủ đầu tư không thể triển khai tiếp tục sẽ thu hồi để kêu gọi nhà đầu tư mới.
